PLANUL LOCAL DE DEZVOLTARE DURABILĂ A SECTORULUI 2

27
• Creşterea numărului de persoane care achiziţionează
astfel de servicii;
• Dezvoltarea şi diversificarea serviciilor de plată
electronică şi creşterea numărului şi categoriilor de
utilizatori.
I.1.2.5
Construcţiile
Sectorul construcţiilor este caracterizat printr-un
înalt grad de privatizare, şi creşte constant în importanţă.
În afară de construcţiile de clădiri civile şi
industriale, acest sector cuprinde şi construcţii şi
modernizări de străzi, căi pietonale, pasaje, spaţii de
parcare, lucrări de construcţii în domeniul transporturilor.
Cererea mare de piaţă în domeniul construcţiilor a
produs o creştere a numărului firmelor de construcţii,
precum şi o creştere importantă a volumului vânzărilor
de materiale de construcţii.
Cifra de afaceri în construcţia de locuinţe a crescut
în perioada 2005-2007 de circa 10 ori faţă de perioada
anterioară, creştere datorată volumului ridicat al
activităţilor de construcţii-reparaţii din ultimii ani din
sectorul privat, cât şi creşterii preţurilor la materialele
de construcţii.
Construcţiile realizate sunt atât de tip industrial
(spaţii cu destinaţie comercială şi de depozitare,
centre de afaceri, clădiri de birouri) cât şi civil (locuinţe
în ansambluri rezidenţiale, lăcaşe de cult, săli
de sport).
În domeniul construcţiilor civile, un loc aparte îl deţine
domeniul construcţiilor de locuinţe care priveşte
atât fondul locativ existent (lucrări de reabilitare, modernizare)
cât şi fondul nou construit.
Dacă ne referim la fondul de construcţii existent,
Programele anuale instituie măsuri speciale pentru
reabilitarea termică a unor blocuri de locuinţe – condominii,
realizate în perioada 1950-1990, în baza
propunerilor stabilite de către Consiliul General al
Municipiului Bucureşti, Consiliul Local al Sectorului
2. Conform planului de acţiuni 2004-2015, cuprins în
Strategia Naţională în domeniul eficienţei energetice,
în intervalul 2004-2015 trebuie reabilitate clădirile
de locuit multietajate care fac parte din fondul de
locuinţe cu o vechime mare. În 2007 sunt cuprinse
în programul de reabilitare termică 50 de imobile
aflate în diferite etape de intervenţie, iar programul
va continua incluzând noi imobile, conform criteriilor
de selecţie.
Densitatea populaţiei în Sectorul 2 este una dintre
cele mai ridicate din Bucureşti şi chiar din ţară, atingând
valoarea de 11.273 locuitori pe km 2 , în decembrie
2005. Statutul de ocupare a locuinţei, numărul
de camere şi suprafaţa locuibilă, numărul de persoane
ce revin în medie pe o cameră de locuit, accesul
la utilităţile publice, confortul şi înzestrarea locuinţei
sunt indicatori relevanţi pentru calitatea vieţii. Tipul
de locuinţă cu cea mai mare răspândire în sector
este constituit de apartamentele de bloc.
Analiza fondului locuibil, conform statisticilor realizate
în 2006, precizează că populaţia Sectorului 2
locuia în:
- locuinţe proprietate privată (particulară) – aproximativ
186.000 de locuinţe.
- locuinţe de stat – aproximativ 3.000 de locuinţe.
În Sectorul 2 al Capitalei există în prezent aproximativ
41.000 de unităţi locative. În ceea ce priveşte
segmentul social al celor care nu-şi pot permite construcţia
unei locuinţe, peste 7.000 de familii solicită
locuinţe din fondul locativ de stat.
Aproximativ 21.500 de apartamente noi vor fi
scoase pe piaţă în următorii doi ani în Sectorul 2 al
Capitalei, ca urmare a finalizării a 20 de ansambluri
rezidenţiale, realizate din investiţii private. Primăria
Sectorului are un program de regenerare urbană,
potrivit căruia vor fi încheiate lucrările de construire a
21.450 de noi locuinţe, fapt care va duce la creşterea
cu 50% a spaţiilor locative.
Construcţiile noi de locuinţe au două forme de abordare:
a) cele realizate de stat, prin ANL, cu finanţare asigurată
prin bănci agreate, şi care sunt construite în
ansambluri de blocuri de apartamente;
b) cele realizate în regim privat integral, care prezintă
o mai mare diversitate: locuinţe individuale şi
colective cu unul sau mai multe nivele, cu dotări superioare
(grădini, piscine, garaje) şi integrate în ansambluri
rezidenţiale care includ spaţii comerciale,
locuri de joacă pentru copii, parcări etc.
Ponderea o deţin cele menţionate la punctul b), şi
această tendinţă va rămâne şi pentru următorii 10-15
ani. Necesarul de locuinţe este în continuare foarte
ridicat, în prezent aflându-se în lucru mai multe proiecte,
cum ar fi ansamblul de locuinţe S.C. Brooklyn