Studiu de evaluare adecvata - Gura Portiţei - Rezervatia Biosferei ...

Tulcea, str. Luminitei , nr. 1 Bis
J36/436/2007 CUI RO 22244774
Telefon/fax : 0340-104.067
e-mail : office@eco-green.ro , gabriela.badea@eco-green.ro
pe amplasament exista un disponibil suficient de suprafata atat construita la sol cat si
desfasurata aprobate prin acea documentatie.
Referitor la interventiile care se vor realiza asupra constructiilor de pe amplasament
anterior edificate, acestea sunt :
- Doua din acestea, Statia de epurare (P) si Vila Delfinul (P+1+M), nu vor suferi
alte interventii decat cele de refaceri finisaje si instalatii.
- Sase constructii parter: Magazin C6, Spalatorie C8 Terasa acoperita din lemn
C77, Beach bar din lemn C78, Piscina din beton C79, anexa din lemn cu stuf C80 vor fi
demolate. Casutele tip camping C52, C53, C74, C75, C76 vor fi de asemenea demolate; iar
casutele CI,C2 , C49, C50, C51 vor fi reabilitate si relocate.
- Patru constructii se vor aduce la regimul de inaltime P+ 1 +M acestea fiind: Vila
Egreta CI, Discoteca C7, Grup administrativ C9 P+M i Restaurant Cll P+M .
- Se propune construirea a cineispreze constructii noi cu regim de inaltime P+ 1 +M
pe terenul, liber de constructii, obtinut prin demolarea urmatoarelor cladiri: Garsoniera C2,
Grup social2 C3, Chiosc C4, Cherhana C5, Umbrar2 CIO, Magazie C13, Gratar C 14,
Depozit carburanti C15, Casa pesearilor C16, Umbrarl C17, Grup soeiall C18.Treisprezece
constructii parter vor fi demolate, iar casutele tip camping vor fi relocate. Patru constructii se
vor aduce la regimul de inaltime P+1+M. Se propune construirea a cincisprezece constructii
noi cu regim de inaltime P+1+M.
- Zona de piscine : in afara zonei costiere care are interdictie de construire conform
legislatiei .La faza DTAC , titularul proiectului va stabili impreuna cu proiectantul/arhitectul
locul exact de amplasare si numarul piscinelor , astfel incat sa fie respectata distanta de
150 m , care are interdictie de construire .
De asemenea se propune amplasarea unui numar de 890 panouri fotovoltaice (l,2 x l,7
m), avand o putere totala instalata de 0,2 MW. Suprafata totala pe care vor fi amplasate
panourile, va fi de cca 3200 mp, iar modul de amplasare va fi pe traverse din beton asezate pe
nisip (pamant),cu structura metalica galvanizata .
Pentru climatizare se vor utiliza pompe de caldura APA-AER (4 bucati – fig. 1 ) .
Sistemele centralizate tip VRF (debit variabil de agent frigorific) sunt pompe de caldura
apa-aer, sisteme de incalzire/racire, ce utilizeaza drept agent frigorific freon R410A,
acesta fiind distribuit spre punctele de utilizare prin conducte de cupru izolate prin retele
ramificate. Unitatile terminale folosesc evaporarea freonului pentru preluarea caldurii
degajate la interior si conducerea acesteia catre unitatile exterioare care o elimina in
atmosfera.
In aceste unitati o valva de expansiune electronica regleaza continuu debitul de agent
frigorific pentru a raspunde cererilor de frig sau cald ale incaperilor, mentinand
temperatura interioara la un nivel confortabil si constant. Capacitatea unitatii interioare
poate varia intre 25 şi 100% din capacitatea nominala, pentru a asigura o temperatura
constanta in incapere, la un debit de aer constant.
EVALUARE ADECVATA –Restructurare si modernizare Sat Vacanta Gura Portitei - intravilan localitatea Jurilovca, judet Tulcea
Beneficiar S.C. SAT VACANTA GURA PORTITEI S.R.L.
Pg.9/142