54 PUZ Merisorului 42B T19P5 - Primaria Craiova

marginesc proprietatile si @nscrierea @n fondul construit existent din vecin[tate, realizat de
locuin\ele individuale P si P+1.
PLANTA|II
Se vor realiza planta\ii ornamentale @n incinte pentru asigurarea unui microclimat @n
zon[. Obiectivul realiz[rii planta\iilor este crearea unui cadru natural care s[ pun[ @n
valoare construc\iilor propuse. Planta\iile se vor realiza prin grija beneficiarilor. #n incinta
proprietate Grigorie Dumitru suprafa\a spa\iilor verzi amenajate va fi de 72,00mp.
ECHIPAREA TEHNICO - EDILITAR{
Alimentarea cu energie electrica se va asigura - prin bran]amente ]i racorduri la
re\elele existente. Alimentarea cu ap[ si canalizarea menajer[ se vor realiza prin sisteme
locale: alimentare cu apa cu put forat echipat cu electro-pompa si canalizare menajera cu
microstatie de epurare ecologica.
Pentru bran]amentele construc\iei propuse pe proprietatea Grigorie Lenuta si
Grigorie Dumitru la re\elele edilitare din zon[ s-a ob\inut acceptul de\in[torilor de utilit[\i,
conform Fi]elor tehnice care @nso\esc prezenta documenta\ie.
#nc[lzirea spa\iilor interioare la nivelul locuin\elor propuse se va face @n regim
propriu, cu centrala termica proprie, alimentata cu combustibil solid.
BILAN| TERITORIAL
Bilan\urile teritoriale sunt prezentate @n plan]a: nr.7. -" Reglement[ri urbanistice –
Zonificare functionala".
BILANT TERITORIAL LA NIVELUL ZONEI
PROPUS
%
STUDIATE PRIN P.U.Z.
Suprafe\e (HA)
ZONA DE LOCUIT P, P+1/2 1,273 HA 69,07 %
ZONA CIRCULATII CAROSABILE/PARCAJE 0,570 HA 30,93 %
SUPRAFATA TOTALA
STUDIATA PRIN P.U.Z.
1,843 HA 100,00%
Din care: suprafata proprietate
Grigorie Lenuta si Grigorie Dumitru 0,0250 HA 1,74 %
P.O.T. PROCENT OCUPARE TEREN
la nivelul proprietatii:
Grigorie Lenuta si Grigorie Dumitru
C.U.T. COEFICIENT UTILIZARE TEREN
la nivelul proprietatii:
Grigorie Lenuta si Grigorie Dumitru
50,00 %
2,10
INDICI – INDICATORI TEHNICO-ECONOMICI
LA NIVELUL PROPRIET{|II :
Grigorie Lenuta si Grigorie Dumitru -
Suprafe\e
Existent Propus construire TOTAL
mp mp mp
CRAIOVA – STR. MERISORULUI, NR.42B
SUPRAFA|{ CONSTRUIT{ - 90,00 MP 90,00 MP
SUPRAFA|{ DESF{}URAT{ - 90,00 MP 90,00 MP
SUPRAFA|{ PARCEL{
250,00 mp -19,00*** mp =231,00 MP
19,00 mp teren afectat de cauza de utilitate publica pentru
amenajarea profilului transversal al aleii carosabile
P.O.T. PROCENT OCUPARE TEREN - 38,96 %
C.U.T. COEFICIENT UTILIZARE TEREN - 0,39
CONCLUZII
#ntocmirea prezentei documenta\ii, @n concordan\[ cu prevederile planurilor de
urbanism existente a avut la baz[ urm[toarele considerente:
7