54 PUZ Merisorului 42B T19P5 - Primaria Craiova

UNIT{|I TERITORIALE DE REFERIN|{
U.T.R. “LM”
ZONA MIXTA LOCUINTE SI SERVICII COMPATIBILE LOCUIRII CU
REGIM DE #N{L|IME P+1/2
1. DESCRIERE U.T.R. LIMITE:
la nord: teren proprietate domeniu public Municipiul Craiova – Str. Merisorului
la est : teren proprietate privata
la vest : teren proprietate privata
la sud : teren proprietate domeniu public Municipiul Craiova – Str. Plopului
APRECIERI ASUPRA FONDULUI CONSTRUIT EXISTENT
- construc\ii de locuin\e individuale ;
- regim de @n[l\ime P, P+1;
- starea construc\iilor: foarte bun[, buna si medie
- materiale de construc\ii: durabile – zidarie de caramida
ECHIPARE EDILITAR{
- alimentare cu energie electric[;
- alimentare cu ap[;
- canalizare menajer[;
- alimentare cu gaze natural
1.3. DISPONIBILIT{|I DE TEREN
- pe parcelele aferente locuintelor individuale exita terenuri libere care pot fi ocupate cu constructii
2.1 FUNC|IUNI PERMISE
- locuinte individuale
- servicii – imobile cu functiuni complementare zonei de locuit ( comert, prestari servicii,
alimentatie publica,)
2.2 REGIM DE #N{L|IME
- regim de @n[l\ime maxim admis : P+1/2
2.3 AMPLASAREA FA|{ DE ARTERELE DE CIRCULA|IE
- aliniamentul parcelelor va respecta profilul transversal la strada Merisorului si strada Plopului, fiind
retras la 6,00ml m fata de axul strazii Merisorului si axul strazii strazii Plopului ;
- aliniamentul parcelelor va respecta profilul transversal la aleea carosabila, fiind retras la 4,00ml m fata
de axul aleii carosabile ;
2.4 REGIMUL DE ALINIERE AL CONSTRUC|IILOR PROPUSE
- retras cu 3,00ml fata de aliniamentul parcelelor la strada Merisorului si strada Plopului ;
- retras cu 1,00ml ml fata de axul aleii carosabile.
2.5. EVIDEN|IEREA INTERDIC|IILOR TEMPORARE DE CONSTRUIRE
- la nivelul U.T.R. “LM”nu se eviden\iaz[ interdic\ii de construire;
2.6. STABILIREA VALORILOR INDICATORILOR P.O.T. }I C.U.T.
P.O.T. maxim admis = 50,00%
C.U.T. maxim admis = 2,10
#ntocmit
Arh. Nicoleta P`rv[nescu
pag. 3