54 PUZ Merisorului 42B T19P5 - Primaria Craiova
54 PUZ Merisorului 42B T19P5 - Primaria Craiova
54 PUZ Merisorului 42B T19P5 - Primaria Craiova
Create successful ePaper yourself
Turn your PDF publications into a flip-book with our unique Google optimized e-Paper software.
CRAIOVA STR. MERISORULUI, NR. <strong>42B</strong>. - PROPRIETATE GRIGORIE LENUTA SI<br />
GRIGORIE DUMITRU s-a utilizat perechea de indicatori POT - CUT care sunt principalii<br />
indici urbanistici ai P.U.Z. propu]i pe func\iuni ]i categorii de interven\ie.<br />
Valorile indicilor POT ]i CUT s-au stabilit pentru unitatea teritoriala de referinta LM, prin<br />
limite minime ]i maxime @n scopul interzicerii unei utiliz[rii abuzive a terenului precum ]i<br />
pentru evitarea folosirii nera\ionale a terenurilor slab construite din intravilanul localit[\ii.<br />
Astfel pentru : U.T.R. LM se propune:<br />
P.O.T. maxim admis = 50,00 %<br />
C.U.T. maxim admis = 2,10<br />
REGIMUL DE #N{L|IME<br />
Regimul de @n[l\ime propus s-a stabilit @n func\ie de :<br />
- unitatea teritoriala de referinta LM<br />
- destina\ia cl[dirilor;<br />
- regimul de @n[l\ime a cl[dirilor existente din zona studiat[.<br />
Astfel pentru :<br />
U.T.R. LM se propune: REGIMUL DE INALTIME MAXIM ADMIS P+1/2<br />
Pentru locuinta propusa pe proprietatea Grigorie Lenuta si Grigorie Dumitru se<br />
propune un regim de @n[l\ime parter.<br />
REGIMUL DE ALINIERE<br />
Criteriile care au stat la baza determin[rii regimului de aliniere al construc\iilor au fost<br />
urm[toarele:<br />
- profilurile transversale caracteristice ale arterelor de circula\ie;<br />
- asigurarea vizibilit[\ii @n intersec\ii.<br />
II<br />
ZONA DE LOCUINTE SI FUNCTIUNI COMPLEMENTARE<br />
LOCUIRII<br />
Art. 1 Zona de locuite si functiuni complementare locuirii cu regim de @n[l\ime P+1/2<br />
cuprinde unitatea teritoriala de referin\[: LM - unitate teritoriala de referin\[ aferente locuintelor<br />
individuale P, P+1 existente in care se incadreaza si proprietatea Grigorie Lenuta si Grigorie<br />
Dumitru<br />
Art. 2 Func\iunea dominant[ a zonei locuinte si functiuni complementare zonei de locuit cu<br />
regim de @n[l\ime P+1/2.<br />
Art. 3 Func\iunile complementare admise ale zonei sunt:<br />
- spa\ii verzi amenajate;<br />
- accese pietonale ]i carosabile, parcaje, garaje;<br />
- re\ele tehnico-edilitare ]i construc\ii aferente.<br />
Art. 4 Utiliz[rile propuse sunt:<br />
- locuinte individuale;<br />
- servicii complementare zonei de locuit ;<br />
- moderniz[ri ]i repara\ii la cl[diri existente<br />
Art. 5 Amplasarea fa\[ de drumurile publice<br />
- conform profilului transversal propus pentru strada <strong>Merisorului</strong> si strada Plopului –<br />
(strad[ de categoria a-III-a cu 2 benzi de circulatie de 3,50ml latime, cu trotuare<br />
adiacente de 1,50 m si plantatii de aliniament de 1,00 ml) - constructiile propuse vor<br />
fi retrase la 9,00 ml fa\[ de axul strazii <strong>Merisorului</strong> si strazii Plopului;<br />
pag. 1