profilul socio economic si demografic al municipiului barlad.pdf
profilul socio economic si demografic al municipiului barlad.pdf
profilul socio economic si demografic al municipiului barlad.pdf
Create successful ePaper yourself
Turn your PDF publications into a flip-book with our unique Google optimized e-Paper software.
Municipiul Bârlad, în procesul de<br />
stabilire <strong>al</strong> preţurilor imobiliare,<br />
este împărţit în 6 zone: zona A<br />
(Centr<strong>al</strong>ă: de la zona Stadion până<br />
la intersecţia cu str. Primăverii;<br />
Străzile: Republicii, Onofrenco,<br />
Dragoş Vodă, Susaicov) zona B<br />
(Parc: Grădina Publică – partea<br />
dreaptă a str. Epureanu; Stadion:<br />
de la intrare în Bârlad până la<br />
intersecţia cu str. Siret şi str. N.<br />
Tonitza; Lirei: de la Cinema<br />
Bârladul până la fabrica de<br />
Confecţii şi U.M.), zona C (Gară: str.<br />
Primăverii şi str. Vărăriei), zona D<br />
(Epureanu: fosta K. Marx pe ambele<br />
părţi până la RAGCL; Sterian<br />
Dumbravă: toată strada de la zona<br />
industri<strong>al</strong>ă până la intersecţia cu<br />
str. Comuna din Paris), zona E<br />
(Industri<strong>al</strong>ă şi Căminele de<br />
nefamilişti, Zona Complex Şcolar<br />
Str. Mihai Eminescu în afara<br />
perimetrului construibil), zona F<br />
(Cămine de nefamilişti - Va<strong>si</strong>le<br />
Pârvan, Zona Parc). Cele mai mari<br />
preţuri sunt practicate în zona A şi<br />
cele mai mici în zona F.<br />
Spre exemplificare, un apartament<br />
confort II într-un bloc cu 3 etaje şi<br />
parter porneşte de la un minimum<br />
de vânzare de 573 lei/m 2 în zona<br />
centr<strong>al</strong>ă A (fiind delimitată de la<br />
zona Stadion până la intersecţia cu<br />
Str. Primăverii), în timp ce în zona<br />
E (zona industri<strong>al</strong>ă) pentru un<br />
apartament <strong>si</strong>milar preţului unui<br />
m 2 porneşte de la 367 lei.<br />
V<strong>al</strong>orile estimative la construcţii de<br />
locuinţe individu<strong>al</strong>e sunt<br />
diferenţiate în funcţie de zonă<br />
(numerotate de la 0 la 4) şi<br />
materi<strong>al</strong>ul utilizat la re<strong>al</strong>izarea<br />
pereţilor. V<strong>al</strong>orile la construcţiile<br />
de locuinţe individu<strong>al</strong>e sunt<br />
cuprinse între 180 lei/m 2 (în zona<br />
4 şi cu pereţi din vălătuci, paiantă<br />
sau chirpici parter) şi 500 lei/m 2<br />
(în zona 0 şi cu pereţi din cărămidă,<br />
piatră sau înlocuitori parter).<br />
Preţul spaţiilor comerci<strong>al</strong>e<br />
Pentru spaţiile comerci<strong>al</strong>e preţuri<br />
sunt: 1.430 lei/m 2 pentru zona A,<br />
1.280 lei/m 2 pentru zona B, 1.120<br />
lei/m 2 pentru zona C şi 880 lei/m 2<br />
pentru zonele D şi E.<br />
Terenuri. Preţul terenurilor<br />
Suprafaţa tot<strong>al</strong>ă a fondului funciar<br />
<strong>al</strong> <strong>municipiului</strong> Bârlad este de<br />
1.456 ha, reprezentând doar 0,3%<br />
din suprafaţa tot<strong>al</strong>ă a judeţului<br />
Vaslui şi 4,2% din suprafaţa<br />
mediului urban vasluian. În<br />
proporţie de 87,0% (1.267 ha)<br />
suprafaţa fondului funciar este<br />
teren neagricol, iar cei 13,0% (189<br />
ha)¤ teren agricol sunt distribuiţi<br />
astfel: 5,5% teren arabil, 6,4%<br />
păşuni, 0,7% fâneţe şi 0,4% vii şi<br />
pepiniere viticole<br />
Suprafaţa intravilană a<br />
<strong>municipiului</strong> cumulează 1.087 ha,<br />
ceea ce reprezintă 74,7% din<br />
suprafaţa tot<strong>al</strong>ă a fondului funciar.<br />
Preţurile estimative stabilite de<br />
Camera Notarilor Publici din Iaşi,<br />
punctul de lucru Vaslui pentru<br />
terenuri sunt diferenţiate pentru<br />
terenuri intravilane curţi<br />
construcţii şi terenuri intravilane<br />
arabile.<br />
Pentru terenurile intravilane curţi<br />
construcţii preţurile estimate şi<br />
stabilite de Camera Notarilor<br />
Publici sunt: 340 lei/m 2 pentru<br />
zona A, 300 lei/m 2 pentru zona B,<br />
120 lei/m 2 pentru zona C,55 lei/m 2<br />
pentru zona D şi 50 lei/m 2 pentru<br />
zona E.<br />
Structura fondului funciar din municipiul Bârlad<br />
80,0%<br />
70,0%<br />
Ponderea terenurilor agricole în suprafaţa tot<strong>al</strong>ă a fondului funciar<br />
75,4%<br />
Teren arabil<br />
5,5%<br />
60,0%<br />
50,0%<br />
57,7%<br />
61,7%<br />
Teren neagricol<br />
87,0%<br />
Teren agricol<br />
13,0%<br />
Păşuni<br />
6,4%<br />
Fâneţe<br />
0,7%<br />
Vii şi pepiniere<br />
viticole<br />
0,4%<br />
40,0%<br />
30,0%<br />
20,0%<br />
10,0%<br />
13,0%<br />
Profilul <strong>demografic</strong>, soci<strong>al</strong> şi <strong>economic</strong> <strong>al</strong> Municipiul Bârlad | 27<br />
0,0%<br />
Municipiul Bârlad Judeţul Vaslui Regiunea Nord-Est România