proiect reactualizare plan urbanistic general ... - PrimÄria BacÄu

30.05.2014 Views
REACTUALIZARE PLAN URBANISTIC GENERAL S.C. ARCADIS TGH S.A. IASI MUNICIPIUL BACĂU, JUDEŢULBACĂU Piese B-dul. Carol I nr. 4 Tel: +40-232-232483 scrise E-mail:office@arcadistgh.ro Fax:+40-332-401033 Contract nr.:250/2008 Vol.:3 PUG SIT. EXISTENTĂ cod:250/2008PUG/III Pag. 8/364 CAPITOLUL 1 - INTRODUCERE 1.1. ELEMENTE DE RECUNOAŞTERE A DOCUMENTAŢIEI Denumirea lucrării: Plan Urbanistic General al municipiului Bacău Elaborator: S.C. ARCADIS TGH S.A. IAŞI Număr proiect: 250 / 2008 Beneficiar: Consiliul Local al municipiului Bacău, judeţul Bacău Perioada elaborării: trimestrul II, 2008 – trimestrul III, 2008 1.2. OBIECTUL LUCRĂRII Reactualizarea Planului Urbanistic General al municipiului Bacău, reprezentând strategia / cadrul de dezvoltare în perspectivă a unităţii administrativ-teritoriale şi rezultatul corelării cu strategiile elaborate în cadrul planificărilor spaţiale: - Planul Naţional de Dezvoltare, - Strategia Naţională pentru Dezvoltare Durabilă a României - Orizonturi 2013 – 2020 – 2030, - PATN - Secţiunea I - Reţele de Transport - Master Planului General de Transport al Ministerului Transporturilor, - Master Planul pentru Turismul Naţional al României 2007 – 2026, - Programul Operaţional Regional, - Strategia Regională de Dezvoltare Nord – Est 2007 - 2013, - Planul de Amenajare a Teritoriului Judeţului Bacău, 2003. Planurile urbanistice generale (P.U.G.) au caracter de reglementare (caracter operaţional) şi răspund programului de amenajare spaţială a teritoriului şi de dezvoltare a localităţilor care compun unitatea administrativ - teritorială de bază. Durata de valabilitate a lucrării este de 10 ani, dacă pe parcurs nu apar elemente importante de dezvoltare care necesită actualizare, conform GP 038/1999 privind Metodologia de elaborare şi conţinutul cadru al PUG. P.U.G. se elaborează în scopul: • Stabilirii direcţiilor, priorităţilor şi reglementărilor de amenajare a teritoriului şi dezvoltare urbanistică a localităţilor; • Utilizării raţionale şi echilibrate a terenurilor necesare funcţiunilor urbanistice; • Precizării zonelor cu riscuri naturale (alunecări de teren, inundaţii, neomogenităţi geologice, reducerea vulnerabilităţii fondului construit existent); • Evidenţierii fondului valoros şi a modului de valorificare a acestuia în folosul localităţii; • Creşterii calităţii vieţii, cu precădere în domeniile locuirii, dotărilor aferente locuirii şi serviciilor; • Fundamentării realizării unor investiţii de utilitate publică; • Asigurării suportului reglementar (operaţional) pentru eliberarea certificatelor de urbanism şi autorizaţiilor de construire; • Corelării intereselor colective cu cele individuale în ocuparea spaţiului.

REACTUALIZARE PLAN URBANISTIC GENERAL S.C. ARCADIS TGH S.A. IASI MUNICIPIUL BACĂU, JUDEŢULBACĂU Piese B-dul. Carol I nr. 4 Tel: +40-232-232483 scrise E-mail:office@arcadistgh.ro Fax:+40-332-401033 Contract nr.:250/2008 Vol.:3 PUG SIT. EXISTENTĂ cod:250/2008PUG/III Pag. 9/364 Materializarea propunerilor de amenajare spaţială şi dezvoltare urbanistică reglementate prin P.U.G. se face în timp, în funcţie de fondurile prevăzute din bugetul propriu unităţilor teritorial - administrative de bază, în corelare cu fondurile alocate de la bugetul statului sau ale unor întreprinzători. Dintre principalele obiective urmărite în cadrul Reactualizării Planului Urbanistic General al municipiului Bacău menţionăm: • Optimizarea relaţiilor municipiului cu teritoriul administrativ judeţean din care face parte; • Revalorificarea superioară a potenţialului natural, economic şi uman; • Reorganizarea şi dezvoltarea căilor de comunicaţii existente; • Recorelarea intereselor colective cu cele individuale în ocuparea spaţiului; • Stabilirea şi delimitarea unui nou intravilan care să corespundă necesităţilor viitoare de dezvoltare; • Stabilirea şi delimitarea de noi zone construibile şi zone funcţionale; • Stabilirea şi delimitarea zonelor cu interdicţie temporară sau definitivă de construire; • Reevidenţierea fondului construit valoros şi implementarea unui mod de valorificare a acestuia în folosul localităţii; • Stabilirea şi delimitarea zonelor protejate şi de protecţie a acestora; • Modernizarea şi dezvoltarea echipării edilitare; • Fundamentarea realizării unor investiţii de utilitate publică; • Restabilirea unui mod superior de utilizare a terenurilor şi condiţiilor de conformare şi realizare a construcţiilor. Documentaţia PUG va fi însoţită de Regulamentul Local de Urbanism, care va fi redactat în aşa fel încât să cuprindă pentru fiecare unitate teritorială de referinţă toate reglementările prevăzute de lege şi de noul PUG elaborat. Scopul PUG Bacău 2009 este ca acesta să cuprindă seturi de reglementări bazate pe analize atente a direcţiilor de dezvoltare, în principal pentru construcţii, industrial, servicii şi locuinţe, pentru protejarea zonelor construite şi naturale, protejarea spaţiilor verzi, fluidizarea circulaţiei, astfel încât să nu mai fie nevoie a se modifica continuu prin planuri urbanistice zonale. Acestora trebuie să le revină rolul principal stabilit de lege, şi anume acela de detaliere a prevederilor PUG pe zone aferente unei unităţi teritoriale de referinţă sau pentru zone semnificative ale teritoriului. P.U.G - ul stabileşte norme generale, pe baza cărora se elaborează mai apoi în detaliu, la scară mai mică, P.U.Z - urile si apoi P.U.D - urile. Planul Urbanistic General împreună cu Regulamentul Local de Urbanism aferent, cuprind norme obligatorii pentru autorizarea construcţiilor pe orice categorie de terenuri, atât în intravilan cat şi în extravilan, în limita teritoriului administrativ al municipiului Bacău. În "Caietul de sarcini" a Reactualizării Planului Urbanistic General al municipiului Bacău, Consiliul Local a formulat solicitări pentru: • Delimitarea intravilanului, respectiv a zonelor construite sau destinate construcţiilor. • Împărţirea teritoriului municipiului în zone funcţionale şi organizarea relaţiilor dintre acestea, în funcţie de folosinţa principale şi de natura activităţilor dominante. • Stabilirea traseelor şi a datelor caracteristice ale circulaţiei care urmează să se conserve, să se modifice sau să se creeze (transport în comun, căile pietonale, pistele de biciclişti, pieţele şi altele). • Stabilirea reglementărilor specifice ale municipiului şi a zonelor funcţionale, pentru amplasarea şi destinaţia construcţiilor, precum şi regimul de înălţime şi indicilor de control, privind modul de ocupare a terenului. • Evidenţierea formei de proprietate asupra terenurilor, fixarea amplasamentelor

Page 1 and 2: S.C. ARCADIS TGH S.R.L. Iasi, B-dul

Page 3 and 4: REACTUALIZARE PLAN URBANISTIC GENER


Page 7: REACTUALIZARE PLAN URBANISTIC GENER
























Page 57 and 58: S.C. ARCADIS TGH S.A. IASI B-dul. C


























































































































































municipiul

urbanistic

piese

reactualizare

arcadis

iasi

scrise

anul

municipiului

fost

proiect

www.primariabacau.ro

proiect reactualizare plan urbanistic general ... - PrimÄria BacÄu

proiect reactualizare plan urbanistic general ... - PrimÄria BacÄu ... View more proiect reactualizare plan urbanistic general ... - PrimÄria BacÄu

Delete template?

Save as template ?

proiect reactualizare plan urbanistic general ... - PrimÄria BacÄu

proiect reactualizare plan urbanistic general ... - PrimÄria BacÄu proiect reactualizare plan urbanistic general ... - PrimÄria BacÄu