proiect reactualizare plan urbanistic general ... - PrimÄria BacÄu
proiect reactualizare plan urbanistic general ... - PrimÄria BacÄu proiect reactualizare plan urbanistic general ... - PrimÄria BacÄu
REACTUALIZARE PLAN URBANISTIC GENERAL S.C. ARCADIS TGH S.A. IASI MUNICIPIUL BACĂU, JUDEŢULBACĂU Piese B-dul. Carol I nr. 4 Tel: +40-232-232483 scrise E-mail:office@arcadistgh.ro Fax:+40-332-401033 Contract nr.:250/2008 Vol.:3 PUG SIT. EXISTENTĂ cod:250/2008PUG/III Pag. 254/364 Fig. 6 Legăturile aeriene din Bacău Sursa: http://www.bacauairport.ro Disfuncţionalităţi: - lipsa parcărilor în zonele intens circulate - lipsa şoselei ocolitoare la nivel de autostradă - transportul în comun este slab dimensionat şi nu deserveşte întreaga populaţie - existenţa căii ferate şi a zonei feroviare în interiorul municipiului Bacău - prezenţa aeroportului internaţional în imediata apropiere a zonei locuibile - lipsa autostrăzii Adjud/Tişiţa-Suceava ce ar urma să deservească şi municipiul Bacău 2.7. INTRAVILAN EXISTENT. ZONE FUNCŢIONALE. BILANŢ TERITORIAL 2.7.1. Caracteristici ale zonelor funcţionale Intravilanul localităţii reprezintă suprafaţa ce cuprinde totalitatea clădirilor şi terenurilor destinate locuirii,dotării social-culturale şi serviciilor populaţiei, unităţilor economice, circulaţiei şi transporturilor, spaţiilor verzi şi de sport, lucrărilor edilitare, ca şi al altor activităţi ce se desfăşoară în municipiul Bacău. Intravilanul existent aprobat al municipiului Bacău este de 3488 ha. Dezvoltarea oraşului a fost impusă în primul rând de condiţiile de cadru natural, în special de existenţa cursurilor râurilor Siret şi Bistriţa, care limitează dezvoltarea oraşului pe malul drept al râului Bistriţa, pe malul stâng dezvoltându-se cartierul Şerbăneşti. Oraşul s-a format pe terasele largi ale Bistriţei şi Siretului, denumită de unii cercetători “Depresiunea Bacăului“. Intravilanul existent este format din :
REACTUALIZARE PLAN URBANISTIC GENERAL S.C. ARCADIS TGH S.A. IASI MUNICIPIUL BACĂU, JUDEŢULBACĂU Piese B-dul. Carol I nr. 4 Tel: +40-232-232483 scrise E-mail:office@arcadistgh.ro Fax:+40-332-401033 Contract nr.:250/2008 Vol.:3 PUG SIT. EXISTENTĂ cod:250/2008PUG/III Pag. 255/364 • Trupul principal – municipiul Bacău amplasat pe malul drept al râului Bistriţa; • Cartierul Şerbăneşti amplasat pe malul stâng al râului Bistriţa şi separat de trupul principal de lacurile de acumulare; • Insula de agrement; • Platforma de gunoi; • Front de captare AEROSTAR; • Trup cu destinaţie specială în partea de sud-vest a oraşului. Structura majoră de utilizare a teritoriului este determinată prin cumularea elementelor de potenţial al fiecărei folosinţe de mare amploare ca suprafaţă de teren. Zona pentru locuinţe Zona de locuinţe, constituită în timp, s-a grupat ca funcţiune dominantă în cartiere, - de regulă pe terasa înaltă a luncii Siretului, care prezintă cele mai bune condiţii de construibilitate în municipiu. Această zonă, inclusiv curţile, deţine ponderea cea mai importantă în cadrul intravilanului. Fondul de locuinţe este constituit din clădiri de locuit individuale cu regim mic de înălţime P, P+1, P+2, şi clădiri colective cu regim mediu şi mare de înălţime P+10, P+8, P+4. Această zonă ocupă o suprafaţă de1307,50 ha, reprezentând 37,5% din totalul intravilanului existent. Acţiunile de sistematizare care au avut loc nu au afectat din punct de vedere arhitectural partea centrală a oraşului, soluţiile alese integrându-se natural în peisajul central. Prezentăm în continuare date referitoare la locuirea urbană în municipiul Bacău. Evidenţa fondului locativ în oraşul Bacău AN LOCUINŢE SUPRAFAŢA LOCUIBILĂ TOTALĂ (M 2 ) LOCUINŢE ÎN PROPR. PUBLICĂ SUPRAFAŢA LOCUIBILĂ ( M 2 ) PROPR. PUBLICĂ LOCUINŢE DIN FONDURI PRIVATE SUPRAFAŢA LOCUIBILĂ (M 2 ) PROPR. PRIVATĂ 1993 63519 2080000 9161 - - 1994 63594 2079000 7112 146000 - 1933000 1995 63822 2093609 6121 77236 160 2012618 1996 63918 2099051 5452 59026 61 2036270 1997 64066 2107989 4777 39125 136 2065109 1998 64150 2116880 4406 34188 107 2078937 1999 64265 2123194 4052 24108 130 2099086 2000 64365 2132321 3885 19703 119 2112618 2001 65934 2334420 1150 33541 103 2300879 2002 66090 2343483 1126 30210 105 2313273 2003 66336 2353811 1224 32649 129 2321162 2004 66333 2352861 1264 33848 17 2319013 2005 66599 2360883 1549 42352 14 2318531 2006 66739 2371948 1562 42895 90 2329053 2007 66936 2371948 1528 42007 197 2346385
- Page 203 and 204: REACTUALIZARE PLAN URBANISTIC GENER
- Page 205 and 206: REACTUALIZARE PLAN URBANISTIC GENER
- Page 207 and 208: REACTUALIZARE PLAN URBANISTIC GENER
- Page 209 and 210: REACTUALIZARE PLAN URBANISTIC GENER
- Page 211 and 212: REACTUALIZARE PLAN URBANISTIC GENER
- Page 213 and 214: REACTUALIZARE PLAN URBANISTIC GENER
- Page 215 and 216: REACTUALIZARE PLAN URBANISTIC GENER
- Page 217 and 218: REACTUALIZARE PLAN URBANISTIC GENER
- Page 219 and 220: REACTUALIZARE PLAN URBANISTIC GENER
- Page 221 and 222: REACTUALIZARE PLAN URBANISTIC GENER
- Page 223 and 224: REACTUALIZARE PLAN URBANISTIC GENER
- Page 225 and 226: REACTUALIZARE PLAN URBANISTIC GENER
- Page 227 and 228: REACTUALIZARE PLAN URBANISTIC GENER
- Page 229 and 230: REACTUALIZARE PLAN URBANISTIC GENER
- Page 231 and 232: REACTUALIZARE PLAN URBANISTIC GENER
- Page 233 and 234: REACTUALIZARE PLAN URBANISTIC GENER
- Page 235 and 236: REACTUALIZARE PLAN URBANISTIC GENER
- Page 237 and 238: REACTUALIZARE PLAN URBANISTIC GENER
- Page 239 and 240: REACTUALIZARE PLAN URBANISTIC GENER
- Page 241 and 242: REACTUALIZARE PLAN URBANISTIC GENER
- Page 243 and 244: REACTUALIZARE PLAN URBANISTIC GENER
- Page 245 and 246: REACTUALIZARE PLAN URBANISTIC GENER
- Page 247 and 248: REACTUALIZARE PLAN URBANISTIC GENER
- Page 249 and 250: REACTUALIZARE PLAN URBANISTIC GENER
- Page 251 and 252: REACTUALIZARE PLAN URBANISTIC GENER
- Page 253: REACTUALIZARE PLAN URBANISTIC GENER
- Page 257 and 258: REACTUALIZARE PLAN URBANISTIC GENER
- Page 259 and 260: REACTUALIZARE PLAN URBANISTIC GENER
- Page 261 and 262: REACTUALIZARE PLAN URBANISTIC GENER
- Page 263 and 264: REACTUALIZARE PLAN URBANISTIC GENER
- Page 265 and 266: REACTUALIZARE PLAN URBANISTIC GENER
- Page 267 and 268: REACTUALIZARE PLAN URBANISTIC GENER
- Page 269 and 270: REACTUALIZARE PLAN URBANISTIC GENER
- Page 271 and 272: REACTUALIZARE PLAN URBANISTIC GENER
- Page 273 and 274: REACTUALIZARE PLAN URBANISTIC GENER
- Page 275 and 276: REACTUALIZARE PLAN URBANISTIC GENER
- Page 277 and 278: REACTUALIZARE PLAN URBANISTIC GENER
- Page 279 and 280: REACTUALIZARE PLAN URBANISTIC GENER
- Page 281 and 282: REACTUALIZARE PLAN URBANISTIC GENER
- Page 283 and 284: REACTUALIZARE PLAN URBANISTIC GENER
- Page 285 and 286: REACTUALIZARE PLAN URBANISTIC GENER
- Page 287 and 288: REACTUALIZARE PLAN URBANISTIC GENER
- Page 289 and 290: REACTUALIZARE PLAN URBANISTIC GENER
- Page 291 and 292: REACTUALIZARE PLAN URBANISTIC GENER
- Page 293 and 294: REACTUALIZARE PLAN URBANISTIC GENER
- Page 295 and 296: REACTUALIZARE PLAN URBANISTIC GENER
- Page 297 and 298: REACTUALIZARE PLAN URBANISTIC GENER
- Page 299 and 300: REACTUALIZARE PLAN URBANISTIC GENER
- Page 301 and 302: REACTUALIZARE PLAN URBANISTIC GENER
- Page 303 and 304: REACTUALIZARE PLAN URBANISTIC GENER
REACTUALIZARE PLAN URBANISTIC GENERAL<br />
S.C. ARCADIS TGH S.A. IASI<br />
MUNICIPIUL BACĂU, JUDEŢULBACĂU<br />
Piese<br />
B-dul. Carol I nr. 4 Tel: +40-232-232483<br />
scrise<br />
E-mail:office@arcadistgh.ro Fax:+40-332-401033 Contract nr.:250/2008 Vol.:3 PUG SIT. EXISTENTĂ cod:250/2008PUG/III<br />
Pag.<br />
254/364<br />
Fig. 6 Legăturile aeriene din Bacău<br />
Sursa: http://www.bacauairport.ro<br />
Disfuncţionalităţi:<br />
- lipsa parcărilor în zonele intens circulate<br />
- lipsa şoselei ocolitoare la nivel de autostradă<br />
- transportul în comun este slab dimensionat şi nu deserveşte întreaga populaţie<br />
- existenţa căii ferate şi a zonei feroviare în interiorul municipiului Bacău<br />
- prezenţa aeroportului internaţional în imediata apropiere a zonei locuibile<br />
- lipsa autostrăzii Adjud/Tişiţa-Suceava ce ar urma să deservească şi municipiul Bacău<br />
2.7. INTRAVILAN EXISTENT. ZONE FUNCŢIONALE. BILANŢ TERITORIAL<br />
2.7.1. Caracteristici ale zonelor funcţionale<br />
Intravilanul localităţii reprezintă suprafaţa ce cuprinde totalitatea clădirilor şi terenurilor<br />
destinate locuirii,dotării social-culturale şi serviciilor populaţiei, unităţilor economice, circulaţiei şi<br />
transporturilor, spaţiilor verzi şi de sport, lucrărilor edilitare, ca şi al altor activităţi ce se<br />
desfăşoară în municipiul Bacău.<br />
Intravilanul existent aprobat al municipiului Bacău este de 3488 ha.<br />
Dezvoltarea oraşului a fost impusă în primul rând de condiţiile de cadru natural, în<br />
special de existenţa cursurilor râurilor Siret şi Bistriţa, care limitează dezvoltarea oraşului pe<br />
malul drept al râului Bistriţa, pe malul stâng dezvoltându-se cartierul Şerbăneşti. Oraşul s-a<br />
format pe terasele largi ale Bistriţei şi Siretului, denumită de unii cercetători “Depresiunea<br />
Bacăului“.<br />
Intravilanul existent este format din :