proiect reactualizare plan urbanistic general ... - PrimÄria BacÄu
proiect reactualizare plan urbanistic general ... - PrimÄria BacÄu proiect reactualizare plan urbanistic general ... - PrimÄria BacÄu
REACTUALIZARE PLAN URBANISTIC GENERAL S.C. ARCADIS TGH S.A. IASI MUNICIPIUL BACĂU, JUDEŢULBACĂU Piese B-dul. Carol I nr. 4 Tel: +40-232-232483 scrise E-mail:office@arcadistgh.ro Fax:+40-332-401033 Contract nr.:250/2008 Vol.:3 PUG SIT. EXISTENTĂ cod:250/2008PUG/III Pag. 202/364 IX) Face parte dintr-o regiune slab dezvoltată în care poate deţine un rol coordonator – potenţial de polarizare la nivel regional şi naţional La nivel de judeţ, soldul balanţei de comerţ exterior a fost pozitiv Economie diversificată, cu tendinţă de terţializare a activităţilor Terenuri agricole cu grad ridicat de pretabilitate şi soluri de calitate superioară (clasele I şi II – 50%) O contribuţie importantă la dezvoltarea agriculturii din municipiu o are Staţiunea pentru Cercetări în Legumicultură; Centru industrial de importanţă regională şi naţională Dezvoltarea industriei alimentare, a industriei articolelor de îmbrăcăminte, industria mijloacelor de transport, industria prelucrării lemnului, industria chimică, industria celulozei şi hârtiei Produse de marcă ale industriei alimentare exportate în Uniunea Europeană Sectoarele industriale cu cea mai mare pondere în economia oraşului sunt: industria alimentară, fabricarea hârtiei, industria altor mijloace de transport (aeronautică), industria construcţiilor metalice Funcţionarea parcului tehnologic Hemeiuş – campus IT&C Preponderenţa proprietăţii private Dezvoltarea sectorului construcţiilor Îmbunătăţirea percepţiei investitorilor străini asupra municipiului Dezvoltarea sectorului terţiar, în care domină comerţul, transporturile, serviciile pentru întreprinderi Existenţa unei pieţe de gross şi a 3 pieţe agroalimentare unde îşi desfac mărfurile producătorii agricoli Proprietate agricolă fărâmiţată în zona periferică nord – est a oraşului Insuficienţa terenurilor pentru construirea de noi unităţi economice mari Există zone industriale/părţi din platforme industriale dezafectate, nefuncţionale şi intens poluate Insuficienţa spaţiilor pentru construcţii Producţia industrială totală la nivel de judeţ în luna martie 2008 a fost cu 25,1% mai mică faţă de luna martie 2007, şi cu 26,6% mai mică faţă de luna februarie a anului 2008. În primul trimestru al anului 2008, producţia industrială la nivel de judeţ s-a redus cu 4,1% faţă de primul trimestru al anului 2007 Insuficienta promovare a produselor locale pe plan naţional şi internaţional Investiţii scăzute în resursele umane ale IMM-urilor Volumul lucrărilor de construcţii, în luna ianuarie 2009, comparativ cu luna decembrie 2008 a înregistrat o scădere cu 6,4%. Lipsa spaţiilor de birouri de clasa A Parteneriatele public – privat sunt insuficient dezvoltate Spaţiul expoziţional existent nu acoperă cererea pieţei Dirijarea unei părţi a investiţiilor private către alte zone apropiate de municipiu (Metrou în comuna N. Bălcescu, H.I.T.
REACTUALIZARE PLAN URBANISTIC GENERAL S.C. ARCADIS TGH S.A. IASI MUNICIPIUL BACĂU, JUDEŢULBACĂU Piese B-dul. Carol I nr. 4 Tel: +40-232-232483 scrise E-mail:office@arcadistgh.ro Fax:+40-332-401033 Contract nr.:250/2008 Vol.:3 PUG SIT. EXISTENTĂ cod:250/2008PUG/III Pag. 203/364 Prezenţa în municipiu a marilor lanţuri europene de hypermarketuri şi supermarketuri Prezenţa în municipiu a reprezentanţelor principalelor mărci de autoturisme Dezvoltarea serviciilor private de sănătate Prezenţa unei infrastructuri şcolare variate şi diversificate pe toate nivelele de învăţământ Prezenţa instituţiilor de învăţământ universitar Modernizarea celor mai multe terenuri de sport aferente unităţilor şcolare Ofertă culturală diversificată: teatre, filarmonica, muzee, casa de cultură, biblioteci, galerii de artă, cinematografe Dotări sportive omologate olimpic (Bazinul Olimpic de Înot, Sala de Atletism) Park Hemeiuş) Insuficienta dezvoltare a serviciilor pentru populaţie Existenţa în sectorul public a unităţilor de sănătate vechi, modernizate doar parţial Multe şcoli au o infrastructură învechită Existenţa unui singur parc tehnologic Infrastructura de sănătate din sistemul public este învechită în raport cu standardele actuale Lipsa de fonduri pentru restaurarea anumitor edificii şi centre de cultură Monumente de interes naţional şi judeţean aflate în stare avansată de degradare si monumente a căror zonă de protecţie nu este respectată Degradarea dotărilor sportive Dezvoltarea serviciilor financiar-bancare Peisajul natural al municipiului este Prezenţa lacurilor de acumulare Bacău şi Bacău II şi a Insulei de Agrement ca elemente atractive ale cadrului natural Situarea în imediata apropiere a oraşului a unor zone împădurite în comunele Hemeiuşi, Măgura, Mărgineni Prezenţa monumentelor de interes naţional în mun, Bacău şi comunele Hemeiuş, Mărgineni, Filipeşti Situarea pe râul Bistriţa, fapt ce îi asigură necesarul de apă potabilă, şi producerea de energie electrică Plasarea pe coridoare majore de transport: drumul european E 85, coridorul feroviar european IX. Dispune de aeroport internaţional OPORTUNITĂŢI Stimularea creării şi implementării mecanismelor parteneriale public-privat puternic antropizat Potenţial turistic insuficient valorificat Absenţa unor companii hoteliere mari, recunoscute pe plan internaţional (Hilton, Maryot, Ramada, etc.) Capacitatea infrastructurii de reuniuni, conferinţe, congrese, a mun. Bacău este redusă Dotările pentru agrement sunt reduse şi necesită îmbunătăţiri Numărul de societăţi care funcţionează în sectorul cercetare – dezvoltare este foarte mic RISCURI Reducerea suprafeţei terenului agricol prin utilizarea pentru construcţii (schimbarea destinaţiei terenurilor)
- Page 151 and 152: REACTUALIZARE PLAN URBANISTIC GENER
- Page 153 and 154: REACTUALIZARE PLAN URBANISTIC GENER
- Page 155 and 156: REACTUALIZARE PLAN URBANISTIC GENER
- Page 157 and 158: REACTUALIZARE PLAN URBANISTIC GENER
- Page 159 and 160: REACTUALIZARE PLAN URBANISTIC GENER
- Page 161 and 162: REACTUALIZARE PLAN URBANISTIC GENER
- Page 163 and 164: REACTUALIZARE PLAN URBANISTIC GENER
- Page 165 and 166: REACTUALIZARE PLAN URBANISTIC GENER
- Page 167 and 168: REACTUALIZARE PLAN URBANISTIC GENER
- Page 169 and 170: REACTUALIZARE PLAN URBANISTIC GENER
- Page 171 and 172: REACTUALIZARE PLAN URBANISTIC GENER
- Page 173 and 174: REACTUALIZARE PLAN URBANISTIC GENER
- Page 175 and 176: REACTUALIZARE PLAN URBANISTIC GENER
- Page 177 and 178: REACTUALIZARE PLAN URBANISTIC GENER
- Page 179 and 180: REACTUALIZARE PLAN URBANISTIC GENER
- Page 181 and 182: REACTUALIZARE PLAN URBANISTIC GENER
- Page 183 and 184: REACTUALIZARE PLAN URBANISTIC GENER
- Page 185 and 186: REACTUALIZARE PLAN URBANISTIC GENER
- Page 187 and 188: REACTUALIZARE PLAN URBANISTIC GENER
- Page 189 and 190: REACTUALIZARE PLAN URBANISTIC GENER
- Page 191 and 192: REACTUALIZARE PLAN URBANISTIC GENER
- Page 193 and 194: REACTUALIZARE PLAN URBANISTIC GENER
- Page 195 and 196: REACTUALIZARE PLAN URBANISTIC GENER
- Page 197 and 198: REACTUALIZARE PLAN URBANISTIC GENER
- Page 199 and 200: REACTUALIZARE PLAN URBANISTIC GENER
- Page 201: REACTUALIZARE PLAN URBANISTIC GENER
- Page 205 and 206: REACTUALIZARE PLAN URBANISTIC GENER
- Page 207 and 208: REACTUALIZARE PLAN URBANISTIC GENER
- Page 209 and 210: REACTUALIZARE PLAN URBANISTIC GENER
- Page 211 and 212: REACTUALIZARE PLAN URBANISTIC GENER
- Page 213 and 214: REACTUALIZARE PLAN URBANISTIC GENER
- Page 215 and 216: REACTUALIZARE PLAN URBANISTIC GENER
- Page 217 and 218: REACTUALIZARE PLAN URBANISTIC GENER
- Page 219 and 220: REACTUALIZARE PLAN URBANISTIC GENER
- Page 221 and 222: REACTUALIZARE PLAN URBANISTIC GENER
- Page 223 and 224: REACTUALIZARE PLAN URBANISTIC GENER
- Page 225 and 226: REACTUALIZARE PLAN URBANISTIC GENER
- Page 227 and 228: REACTUALIZARE PLAN URBANISTIC GENER
- Page 229 and 230: REACTUALIZARE PLAN URBANISTIC GENER
- Page 231 and 232: REACTUALIZARE PLAN URBANISTIC GENER
- Page 233 and 234: REACTUALIZARE PLAN URBANISTIC GENER
- Page 235 and 236: REACTUALIZARE PLAN URBANISTIC GENER
- Page 237 and 238: REACTUALIZARE PLAN URBANISTIC GENER
- Page 239 and 240: REACTUALIZARE PLAN URBANISTIC GENER
- Page 241 and 242: REACTUALIZARE PLAN URBANISTIC GENER
- Page 243 and 244: REACTUALIZARE PLAN URBANISTIC GENER
- Page 245 and 246: REACTUALIZARE PLAN URBANISTIC GENER
- Page 247 and 248: REACTUALIZARE PLAN URBANISTIC GENER
- Page 249 and 250: REACTUALIZARE PLAN URBANISTIC GENER
- Page 251 and 252: REACTUALIZARE PLAN URBANISTIC GENER
REACTUALIZARE PLAN URBANISTIC GENERAL<br />
S.C. ARCADIS TGH S.A. IASI<br />
MUNICIPIUL BACĂU, JUDEŢULBACĂU<br />
Piese<br />
B-dul. Carol I nr. 4 Tel: +40-232-232483<br />
scrise<br />
E-mail:office@arcadistgh.ro Fax:+40-332-401033 Contract nr.:250/2008 Vol.:3 PUG SIT. EXISTENTĂ cod:250/2008PUG/III<br />
Pag.<br />
202/364<br />
IX)<br />
Face parte dintr-o regiune slab dezvoltată<br />
în care poate deţine un rol coordonator –<br />
potenţial de polarizare la nivel regional şi<br />
naţional<br />
La nivel de judeţ, soldul balanţei de comerţ<br />
exterior a fost pozitiv<br />
Economie diversificată, cu tendinţă de<br />
terţializare a activităţilor<br />
Terenuri agricole cu grad ridicat de<br />
pretabilitate şi soluri de calitate superioară<br />
(clasele I şi II – 50%)<br />
O contribuţie importantă la dezvoltarea<br />
agriculturii din municipiu o are Staţiunea<br />
pentru Cercetări în Legumicultură;<br />
Centru industrial de importanţă regională şi<br />
naţională<br />
Dezvoltarea industriei alimentare, a<br />
industriei articolelor de îmbrăcăminte,<br />
industria mijloacelor de transport, industria<br />
prelucrării lemnului, industria chimică,<br />
industria celulozei şi hârtiei<br />
Produse de marcă ale industriei alimentare<br />
exportate în Uniunea Europeană<br />
Sectoarele industriale cu cea mai mare<br />
pondere în economia oraşului sunt:<br />
industria alimentară, fabricarea hârtiei,<br />
industria altor mijloace de transport<br />
(aeronautică), industria construcţiilor<br />
metalice<br />
Funcţionarea parcului tehnologic Hemeiuş<br />
– campus IT&C<br />
Preponderenţa proprietăţii private<br />
Dezvoltarea sectorului construcţiilor<br />
Îmbunătăţirea percepţiei investitorilor străini<br />
asupra municipiului<br />
Dezvoltarea sectorului terţiar, în care<br />
domină comerţul, transporturile, serviciile<br />
pentru întreprinderi<br />
Existenţa unei pieţe de gross şi a 3 pieţe<br />
agroalimentare unde îşi desfac mărfurile<br />
producătorii agricoli<br />
Proprietate agricolă fărâmiţată în zona<br />
periferică nord – est a oraşului<br />
Insuficienţa terenurilor pentru construirea<br />
de noi unităţi economice mari<br />
Există zone industriale/părţi din platforme<br />
industriale dezafectate, nefuncţionale şi<br />
intens poluate<br />
Insuficienţa spaţiilor pentru construcţii<br />
Producţia industrială totală la nivel de judeţ<br />
în luna martie 2008 a fost cu 25,1% mai<br />
mică faţă de luna martie 2007, şi cu 26,6%<br />
mai mică faţă de luna februarie a anului<br />
2008.<br />
În primul trimestru al anului 2008, producţia<br />
industrială la nivel de judeţ s-a redus cu<br />
4,1% faţă de primul trimestru al anului<br />
2007<br />
Insuficienta promovare a produselor locale<br />
pe <strong>plan</strong> naţional şi internaţional<br />
Investiţii scăzute în resursele umane ale<br />
IMM-urilor<br />
Volumul lucrărilor de construcţii, în luna<br />
ianuarie 2009, comparativ cu luna<br />
decembrie 2008 a înregistrat o scădere cu<br />
6,4%.<br />
Lipsa spaţiilor de birouri de clasa A<br />
Parteneriatele public – privat sunt<br />
insuficient dezvoltate<br />
Spaţiul expoziţional existent nu acoperă<br />
cererea pieţei<br />
Dirijarea unei părţi a investiţiilor private<br />
către alte zone apropiate de municipiu<br />
(Metrou în comuna N. Bălcescu, H.I.T.