proiect reactualizare plan urbanistic general ... - PrimÄria BacÄu

More documents

Recommendations

Info

REACTUALIZARE PLAN URBANISTIC GENERAL S.C. ARCADIS TGH S.A. IASI MUNICIPIUL BACĂU, JUDEŢULBACĂU Piese B-dul. Carol I nr. 4 Tel: +40-232-232483 scrise E-mail:office@arcadistgh.ro Fax:+40-332-401033 Contract nr.:250/2008 Vol.:3 PUG SIT. EXISTENTĂ cod:250/2008PUG/III Pag. 100/364 lucrează în unităţile economice din construcţii reprezintă 25% din numărul total de salariaţi din sectorul secundar. Evoluţia numărului de agenţi economici în intervalul 2000 – 2007: 2000 2001 2002 2003 2004 2005 2006 2007 numărul de agenţi economici 123 150 169 208 242 272 313 407 Sursa: prelucrarea datelor furnizate de www.listafirme.ro Evoluţia numărului de agenţi economici din sectorul construcţiilor în intervalul 2000 - 2007 450 400 nr. unităţi economice 350 300 250 200 150 100 50 0 2000 2001 2002 2003 2004 2005 2006 2007 În intervalul 2000 – 2007, numărul unităţilor economice care desfăşoară activităţi în sectorul construcţiilor a crescut continuu, în anul 2007 fiind cu 69,77% mai mare decât numărul unităţilor economice active în anul 2000. Evoluţia numărului de salariaţi: 2000 2001 2002 2003 2004 2005 2006 2007 Numărul de salariaţi în 4412 4717 5349 6538 6509 5533 5667 7025 sectorul construcţiilor Sursa: prelucrarea datelor furnizate de www.listafirme.ro Evoluţia numărului de salariaţi în domeniul construcţiilor nr. pers. 8000 7000 6000 5000 4000 3000 2000 1000 0 2000 2001 2002 2003 2004 2005 2006 2007
REACTUALIZARE PLAN URBANISTIC GENERAL S.C. ARCADIS TGH S.A. IASI MUNICIPIUL BACĂU, JUDEŢULBACĂU Piese B-dul. Carol I nr. 4 Tel: +40-232-232483 scrise E-mail:office@arcadistgh.ro Fax:+40-332-401033 Contract nr.:250/2008 Vol.:3 PUG SIT. EXISTENTĂ cod:250/2008PUG/III Pag. 101/364 Pe ansamblu, în intervalul 2000 – 2007 numărul de salariaţi din sectorul construcţiilor a crescut. Se remarcă anumite etape: în intervalul 2000 – 2003 numărul salariaţilor a crescut cu 32,51%. Acest interval este urmat de o perioadă de reducere a numărului de salariaţi, în anul 2005 fiind cu 15,37% mai mic decât în anul 2003. Pe parcursul anilor 2006 şi 2007 se înregistrează o tendinţă de creştere, în anul 2007 numărul de salariaţi fiind cu 21,23% mai mare decât în anul 2005. În sectorul construcţiilor valoarea ciferi de afaceri a cunoscut o evoluţie general ascendentă, faţă de anul 2000, în anul 2007 s-a înregistrat o valoare a cifrei de afaceri mai mare cu 89,91%. Singurul an în care s-a înregistrat o evoluţie negativă a cifrei de afaceri din sectorul construcţiilor este anul 2005, în care cifra de afaceri s-a redus faţă de anul anterior cu 8,17%. Aşa cum demonstrează evoluţia numărului de unităţi economice din sectorul construcţiilor, precum şi evoluţia cifrei de afaceri a agenţilor economici din domeniul construcţiilor, după anul 2000, piaţa construcţiilor în municipiul Bacău a înregistrat o evoluţie ascendentă, chiar explozivă. Această afirmaţie este susţinută şi de concluziile care rezultă în urma analizei comparative a planşei de Zonificarea teritoriului a P.U.G. Bacău din anul 2000 şi a actualei planşe de cadastru la nivelul anului 2008. Cele mai importante investiţii în domeniul construcţiilor sunt reprezentate de ansamblurile rezidenţiale şi centrele comerciale şi de servicii, reprezentate de marile hypermarketuri şi supermarketuri localizate în municipiu precum şi de importanta zonă comercială şi de servicii care s-a dezvoltat în sudul municipiului, la ieşirea pe DN 2, către comuna Nicolae Bălcescu. De asemenea, în anul 2007, s-a deschis Arena City Mall. Analiza actualelor Planuri Urbanistice Zonale aprobate în municipiul reflectă aceeaşi tendinţă de dezvoltare a investiţiilor în construcţii de ansambluri rezidenţiale (cartiere rezidenţiale) şi centre comerciale şi de servicii. Acestora li se adaugă investiţiile în infrastructura locală. Cea mai mare creştere din ultimii doi ani a înregistrat segmentul spaţiilor comerciale. Pentru o perioadă destul de îndelungată, singurul centru comercial din oraşul Bacău a fost Luceafărul Shopping Center. La sfârşitul anului 2007, s-a deschis un centru comercial de tip mall - Arena City Mall - cel mai mare proiect de mall din regiunea Moldovei în acel moment. Apoi, această piaţă a continuat să se dezvolte, iar in 2008 un alt centru comercial de tip mall a avut inaugurarea, Promenada Mall, centru ce face parte din complexul REAL. În ultima perioadă, tot mai multe firme sînt interesate să investească în construirea de cartiere rezidenţiale în municipiul Bacău. Acest tip de investiţii imobiliare sunt concentrate în special în partea de nord a municipiului Bacău, în cartierul Gherăieşti. Astfel de investiţii sunt „Complexul Ştefan cel Mare”, realizat de sociatatea ADAMA, viitorul cartier rezidenţial construit pe terenul Asociaţiei Române a Apei (ARA). Pe o parte a terenului pe care era situată fosta fabrică „Partizanul” se va realiza de asemenea un centru rezidenţial, investiţie a grupului spaniol Fadesa. Un alt complex rezidenţial se prefigurează în partea de vest a cartierului CFR şi la sud de cartierul Vasile Roaită. În acelaşi timp se preconizează dezvoltarea unor alte imobile rezidenţiale la limita teritorială a municipiului Bacău, în spatele hypermarketului Selgros. La intrarea în oraş dinspre comuna Sărata, în sud-vestul Bacăului, va fi construit Centrul Expoziţional şi de Afaceri Bacău. De asemenea, în oraş urmează să fie construită o nouă baza sportivă, în zona CFR. Ca element de infrastructură, cea mai importantă lucrare este şoseaua de centură a municipiului Bacău, ce se va construi pe o distanţă de circa 30 kilometri. Dezvoltarea acestei constructii va aduce beneficii, pe de o parte, oraşului, prin preluarea traficului greu din interior şi, pe de alta parte, comunelor care vor fi traversate de viitoarea şosea, prin dezvoltarea infrastructurii în jurul noii artere de circulaţie.
Page 1 and 2:
S.C. ARCADIS TGH S.R.L. Iasi, B-dul
Page 3 and 4:
REACTUALIZARE PLAN URBANISTIC GENER
Page 5 and 6:
Page 7 and 8:
Page 9 and 10:
Page 11 and 12:
Page 13 and 14:
Page 15 and 16:
Page 17 and 18:
Page 19 and 20:
Page 21 and 22:
Page 23 and 24:
Page 25 and 26:
Page 27 and 28:
Page 29 and 30:
Page 31 and 32:
Page 33 and 34:
Page 35 and 36:
Page 37 and 38:
Page 39 and 40:
Page 41 and 42:
Page 43 and 44:
Page 45 and 46:
Page 47 and 48:
Page 49 and 50: REACTUALIZARE PLAN URBANISTIC GENER
Page 57 and 58: S.C. ARCADIS TGH S.A. IASI B-dul. C
Page 99: REACTUALIZARE PLAN URBANISTIC GENER
Page 151 and 152:
Page 153 and 154:
Page 155 and 156:
Page 157 and 158:
Page 159 and 160:
Page 161 and 162:
Page 163 and 164:
Page 165 and 166:
Page 167 and 168:
Page 169 and 170:
Page 171 and 172:
Page 173 and 174:
Page 175 and 176:
Page 177 and 178:
Page 179 and 180:
Page 181 and 182:
Page 183 and 184:
Page 185 and 186:
Page 187 and 188:
Page 189 and 190:
Page 191 and 192:
Page 193 and 194:
Page 195 and 196:
Page 197 and 198:
Page 199 and 200:
Page 201 and 202:
Page 203 and 204:
Page 205 and 206:
Page 207 and 208:
Page 209 and 210:
Page 211 and 212:
Page 213 and 214:
Page 215 and 216:
Page 217 and 218:
Page 219 and 220:
Page 221 and 222:
Page 223 and 224:
Page 225 and 226:
Page 227 and 228:
Page 229 and 230:
Page 231 and 232:
Page 233 and 234:
Page 235 and 236:
Page 237 and 238:
Page 239 and 240:
Page 241 and 242:
Page 243 and 244:
Page 245 and 246:
Page 247 and 248:
Page 249 and 250:
Page 251 and 252:
Page 253 and 254:
Page 255 and 256:
Page 257 and 258:
Page 259 and 260:
Page 261 and 262:
Page 263 and 264:
Page 265 and 266:
Page 267 and 268:
Page 269 and 270:
Page 271 and 272:
Page 273 and 274:
Page 275 and 276:
Page 277 and 278:
Page 279 and 280:
Page 281 and 282:
Page 283 and 284:
Page 285 and 286:
Page 287 and 288:
Page 289 and 290:
Page 291 and 292:
Page 293 and 294:
Page 295 and 296:
Page 297 and 298:
Page 299 and 300:
Page 301 and 302:
Page 303 and 304:
Page 305 and 306:
Page 307 and 308:
Page 309 and 310:
Page 311 and 312:
Page 313 and 314:
Page 315 and 316:
Page 317 and 318:
Page 319 and 320:
Page 321 and 322:
Page 323 and 324:
Page 325 and 326:
Page 327 and 328:
Page 329 and 330:
Page 331 and 332:
Page 333 and 334:
Page 335 and 336:
Page 337 and 338:
Page 339 and 340:
Page 341 and 342:
Page 343 and 344:
Page 345 and 346:
Page 347 and 348:
Page 349 and 350:
Page 351 and 352:
Page 353 and 354:
Page 355 and 356:
Page 357 and 358:
Page 359 and 360:
Page 361 and 362:
Page 363 and 364:
show all

proiect reactualizare plan urbanistic general ... - PrimÄria BacÄu

You also want an ePaper? Increase the reach of your titles

Delete template?

Save as template?

proiect reactualizare plan urbanistic general ... - PrimÄria BacÄu