Planul Integrat de Dezvoltare Urbană al ... - Primăria Bacău

14 Depoului 86 40 Blocuri ANL
15 Narciselor 36 Blocuri ANL
TOTAL ANL 615 TOTAL SOCIAL 221
În ultimii 5 ani în Bacău au fost date spre construire 950 de locuinţe de tip ANL şi sociale, dintre
care 836 au fost date în folosinţă, din care 615 de locuinţe de tip ANL şi aproximativ 221 de locuinţe
sociale in condiţiile in care cererea pentru aceste tipuri de locuinţe este mult mai mare decât oferta.
În Municipiul Bacău există în prezent blocuri aflate în proprietatea unor persoane fizice sau
juridice construite în vederea închirierii sau vânzării. Apartamentele din construcţiile private sunt:
Tabel 36: Apartamentele din construcţiile private
Nr.
Nr.
Proprietar Apartamente
Crt
Crt
Proprietar Apartamente
1 SC Gepex 70 7 SC Longbridge 84
2 SC Agroindustriala 40 8 SC Topaz Development 600
3 SC Rombet 100 9 SC Negobac Invest 15
4 Ficău Gabriela 30 10 Mihăieş Ludovic 18
5 Ficău Laurenţiu 32 11 SC Crina Imobiliare 40
6 Antohe Mihai 60 12 Bolovan Irinel 32
TOTAL 1121
Din punct de vedere tehnic, infrastructura de locuit existentă în Municipiul Bacău necesită
îmbunătăţiri. În anul 2006 au fost auditate energetic 63 blocuri în vederea realizării lucrărilor de
reabilitare termica. Dintre aceste blocuri, în anul 2007, 31 au fost incluse în următoarea etapa a
programului de reabilitare, anume studiu de fezabilitate şi proiect tehnic.
Concluzii:
1. Raportat la populaţia Municipiului Bacău, numărul de apartamente existente în municipiu pare
insuficient. Este neecsara o cercetare mai detaliata a acestui aspect avand in vedere evolutia populatiei
si dinamica nevoilor comunitatii; vor trebui luate in considerare aspecte cum sunt concentrarea
apartamentelor raportate la numarul de proprietari, dinamica aspiratiilor si nevoilor privind locuirea etc..
2. Din punct de vedere tehnic, în procent de 65% din blocurilor existente în Municipiul Bacău necesită
reabilitări termice şi modernizări.
3. În perioada 2004-2009 au fost realizate 615 apartamente ANL, 221 apartamente sociale, 1221
apartamente realizate de persoane fizice sau juridice, numărul acestora fiind insuficient raportat la
populaţia si nevoile Municipiului Bacău;
4. Este necesară îmbunătăţirea infrastructurii sociale oferita tinerilor, prin construcţia de locuinţe sociale,
astfel încât tinerii cu vârsta peste 18 ani care provin din centrele de plasament şi care nu mai pot fi
integraţi în familiile din care provin, să nu ajungă în situaţia de a se confrunta cu fenomenul de
marginalizare socială.
5. Este necesara configurarea unei politici de locuire la nivel local in vederea echilibrarii cererii si ofertei
astfel incat sa raspunda unei plaje cat mai largi a categoriilor de venituri si nevoi.
6. Un aspect important il reprezinta dezvoltarile imobiliare necontrolate care au impact multiplicat asupra
gradului de incarcare si uzura al infrastructurii de transport si utilitati, distorsiuni in trafic, nivelul poluarii
urbane etc
7. Este necesara asigurarea serviciilor aferente functiunii de locuire, in sprijinul cresterii calitatii vietii
urbane si a atractivitatii municipiului.
29