5.6.1 - Primaria Municipiului Arad

5.6.1
Managementul Patrimoniului
Etape
1. Definirea serviciilor descentralizate și standardele de folosire a
acestora
2. Alocarea resurselor financiare în contextul optimizării investițiilor
în aceste proprietăți
3. Monitorizarea duratei de viață a proprietăților pentru evaluarea
costurilor și a veniturilor
Un aspect esențial este legat de evaluarea periodică a cererii pentru
serviciile publice locale și descentralizate pentru coordonarea
cu cantitatea și calitatea proprietăților existente, în vederea fie a
achiziționării de noi proprietăți, de cedare a unei părți din proprietățile
existente sau de reabilitare a proprietăților în funcțiune. Sistemul de
management al proprietăților conține două paliere de lucru:
A. Componentele de bază:
1. Inventarierea
2. Evaluarea stării actuale a acestora
3. Evaluarea proprietăților
B. Componente avansate:
4. Managementul activităților de operare, întreținere, reparație și de
înlocuire a proprietăților
5. Proceduri standard de operare digitală a sistemului de management
al proprietăților
6. Analiza și evaluarea periodică a proprietăților
Figura 22: Planificarea procesului
de management
Sursa: adaptat după Strategic
Municipal Assets Management,
The World Bank, Background
series-5, Worley International ltd.
2000.
89