5.6.1 - Primaria Municipiului Arad

Economia locală și
4.5
managementul financiar
Vitalitatea zonei centrale este direct dependentă de relațiile economice
ale căror interese sunt reprezentate în sectoarele de stat sau
private. Un centru atractiv este asigurat de calitatea și diversitatea
comerțului, de prezența serviciilor manufacturiere tradiționale, de
posibilități de cazare de calitate, de gradul de deservire al locuitorilor
cartierului central cu produse agroalimentare proaspete din piețele
zonei prin acces direct la producători, de posibilitatea de organizare
a birourilor moderne ale firmelor în zona centrală în clădiri reprezentative
de patrimoniu și nu în ultimul rând de oferta gastronomică
variată de înalt nivel cu care centrul Aradului poate face memorabilă
pauza turiștilor aflați in trecere.
Deși atractivitatea zonei centrale va rămâne necontestată, echilibrul
economic al acesteia este unul fragil, amenințat nu numai de
dificultățile generale ale perioadei economice, de la tranziție la criză.
O mai mare amenințare este prezența marilor conglomerate de
produse și servicii „sub un singur acoperiș”, mall-uri hiper- și supermarket-uri,
în apropierea centrului. Aceste „instituții” moderne sunt
capabile să ofere un plafin de chirii mai mic decât locațiile centrale,
acestea din urmă adeseori împovărate de chirii speculative prea mari.
O dată cu atragerea atenției cumpărătorilor, mulți agenți economici
cu un grad superior al calităţii produselor emigrează din centru.
Locațiile lăsate libere rămân neocupate timp îndelungat sau sunt
ocupate de lanțuri de afaceri pentru care poziția centrului trebuie
ocupată: farmacii, bănci, fast-food, second-hand (mai nou denumite
outlet store), casino, agenții de turism sau cabinete ale notarilor sau
medicilor.
Aceste efect de golire a centrului este o parte a declinului urban, în
combinație cu mutațiile în profilul ocupanților zonei centrale prin
gentrificare. De asemenea, viteza de migrare a afacerilor este în
creștere, lipsa stabilității nelasând șansa cimentării unor tradiții.
Odată acest punct atins, apărarea zonei centrale ca victimă a
concurenței neloiale a marilor competitori economici este o sarcină
urgentă a administrației publice și a organizațiilor specifice mediului
economic local prezent în această zonă.
Analizele arată că Aradul este într-o situație similară, iar eforturile
necesare pentru aceasta sunt însă deosebite și instrumentele de
care administrația publică locală dispune sunt din nefericire limitate.
Fronturile principale de acțiune aflate la dispoziție sunt calitatea
spațiului public, conștientizarea largă a situației și încurajarea mediilor
economice asociative sau instrumente fiscale legate de taxe și
impozite locale.
49