5.6.1 - Primaria Municipiului Arad
5.6.1 - Primaria Municipiului Arad 5.6.1 - Primaria Municipiului Arad
Plan integrat de revitalizare a zonei protejate din municipiul Arad 2012 Impărţirea costurilor Împărţirea costurilor între sectorul public şi cel privat (euro) • Sector public/ cheltuieli domeniu 1 şi 2 • Sector public/ cheltuieli domeniul 3 şi 4 total 2013-2014 2015-2017 2018-2020 28% 18% 15% 5% 2% 1% 1% 0% Total public • Sector privat/ cheltuieli domeniul 5 30% 19% 16% 5% Total public-privat 70% 15% 10% 45% 100% 34% 26% 50% Dinamica cheltuielilor în raport cu dezvoltarea pieţei imobiliare Baza de evaluare a investiţiilor private se calculează pe rata de rentabilitate a investiţiei, iar a celor publice pe analize de cost şi de beneficii economice şi sociale, ierarhizând o serie de dividende sociale şi de mediu, care sunt în afara parametrilor financiari. Fig. 27.: Impărţirea în timp a cheltuielilor 112
5.6.2 Managementul Financiar Monitorizarea finanţării In urma analizei de marketing şi a evaluării finaciare se prevăd în principal trei tipuri de impact prin utilizarea fondurilor descrise anterior. Impactul programului de reconversie Impactul proiectului Natura impactului Impact primar Impact secundar Impact terţiar Beneficiu Locuri de muncă Nivel de cheltuire Imaginea economic Costuri economice Costuri de reparaţii Locuri de muncă Calitate servicii Beneficii sociale Mai multe facilităţi, servicii Viabilitatea afacerilor Atitudine pozitivă a investitorilor/ locuitorilor Costuri sociale Competiţie pe fonduri Distribuţia spaţială a vanzărilor endatail Beneficii de mediu Îmbunătăţiri, reparaţii Factor catalizator Atractivitate vizuală Monitorizarea planului financiar se face urmărind următorii indicatori: Indicatori de performanţă Indicatori de succes Obiective/domeniu Obiective sociale Obiective economice Obiective spaţiale/ fizice Măsuri Unităţi sociale finalizate (locuri) Nivel de infracţiuni (număr / la 1000 de loc) Investiţii din fonduri publice şi private (mii euro) Număr de afaceri operaţionale Locuri de muncă create Număr de turişti vizitatori/cazaţi în zonă Terminarea lucrărilor de investiţii publice şi clădiri(termene) Investiţii realizate (metrii pătraţi) Investiţii realizate pe zone (metrii pătraţi) 113
- Page 62 and 63: Plan integrat de revitalizare a zon
- Page 64 and 65: Plan integrat de revitalizare a zon
- Page 66 and 67: Plan integrat de revitalizare a zon
- Page 68 and 69: Plan integrat de revitalizare a zon
- Page 70 and 71: Plan integrat de revitalizare a zon
- Page 72 and 73: Plan integrat de revitalizare a zon
- Page 74 and 75: Plan integrat de revitalizare a zon
- Page 76 and 77: Plan integrat de revitalizare a zon
- Page 78 and 79: Plan integrat de revitalizare a zon
- Page 80 and 81: Plan integrat de revitalizare a zon
- Page 82 and 83: Plan integrat de revitalizare a zon
- Page 85 and 86: OBIECTIVUL CAPITOLULUI A.1 MANAGEME
- Page 87 and 88: 5.6.1 Managementul Patrimoniului Fi
- Page 89 and 90: 5.6.1 Managementul Patrimoniului Et
- Page 91 and 92: 5.6.1 Managementul Patrimoniului Et
- Page 93 and 94: 5.6.1 Managementul Patrimoniului B.
- Page 95 and 96: 5.6.1 Managementul Patrimoniului Mo
- Page 97 and 98: 5.6.1 Managementul Patrimoniului Se
- Page 99 and 100: 5.6.1 Managementul Patrimoniului c)
- Page 101 and 102: 5.6.1 Managementul Patrimoniului Ti
- Page 103 and 104: 5.6.1 Managementul Patrimoniului Ma
- Page 105 and 106: 5.6.1 Managementul Patrimoniului Fi
- Page 107 and 108: MANAGEMENTUL FINANCIAR 5.6.2 Realiz
- Page 109 and 110: 5.6.2 Managementul Financiar tru tr
- Page 111: 5.6.2 Managementul Financiar Cheltu
- Page 115 and 116: Forme asociative 5.6.3 Revitalizare
- Page 117 and 118: 5.6.3 Forme Asociative Procedura de
- Page 119 and 120: Dosarele proprietăţilor 5.6.4 Inf
- Page 121 and 122: CUPRINSUL DOSARULUI 1. Planul de î
- Page 123 and 124: Fișa imobilului 5.6.5 123
- Page 125 and 126: 5.6.6 Baza de date Explicaţii Cod
- Page 127 and 128: Schema relațiilor informaționale
- Page 129: 5.6.9AgDZCA Consiliul Executiv, 5 m
- Page 132 and 133: Plan integrat de revitalizare a zon
- Page 134 and 135: Plan integrat de revitalizare a zon
- Page 136 and 137: Plan integrat de revitalizare a zon
- Page 138 and 139: Plan integrat de revitalizare a zon
- Page 140 and 141: Plan integrat de revitalizare a zon
- Page 142 and 143: Plan integrat de revitalizare a zon
- Page 144 and 145: Plan integrat de revitalizare a zon
- Page 146 and 147: 6.1.1 Operaționalizarea Agenției
- Page 148 and 149: Plan integrat de revitalizare a zon
- Page 150 and 151: Plan integrat de revitalizare a zon
- Page 152 and 153: Plan integrat de revitalizare a zon
- Page 154 and 155: Plan integrat de revitalizare a zon
- Page 156 and 157: Plan integrat de revitalizare a zon
- Page 158 and 159: Plan integrat de revitalizare a zon
- Page 160 and 161: Plan integrat de revitalizare a zon
5.6.2<br />
Managementul Financiar<br />
Monitorizarea finanţării<br />
In urma analizei de marketing şi a evaluării finaciare se prevăd în principal<br />
trei tipuri de impact prin utilizarea fondurilor descrise anterior.<br />
Impactul programului de reconversie<br />
Impactul proiectului<br />
Natura impactului Impact primar Impact secundar Impact terţiar<br />
Beneficiu<br />
Locuri de muncă Nivel de cheltuire Imaginea<br />
economic<br />
Costuri<br />
economice<br />
Costuri de<br />
reparaţii<br />
Locuri de muncă<br />
Calitate servicii<br />
Beneficii sociale<br />
Mai multe<br />
facilităţi, servicii<br />
Viabilitatea<br />
afacerilor<br />
Atitudine pozitivă<br />
a investitorilor/<br />
locuitorilor<br />
Costuri sociale<br />
Competiţie pe<br />
fonduri<br />
Distribuţia<br />
spaţială a<br />
vanzărilor endatail<br />
Beneficii de<br />
mediu<br />
Îmbunătăţiri,<br />
reparaţii<br />
Factor catalizator<br />
Atractivitate<br />
vizuală<br />
Monitorizarea planului financiar se face urmărind următorii<br />
indicatori:<br />
Indicatori de performanţă<br />
Indicatori de succes<br />
Obiective/domeniu<br />
Obiective sociale<br />
Obiective economice<br />
Obiective spaţiale/<br />
fizice<br />
Măsuri<br />
Unităţi sociale finalizate (locuri)<br />
Nivel de infracţiuni (număr / la 1000 de loc)<br />
Investiţii din fonduri publice şi private (mii euro)<br />
Număr de afaceri operaţionale<br />
Locuri de muncă create<br />
Număr de turişti vizitatori/cazaţi în zonă<br />
Terminarea lucrărilor de investiţii publice şi<br />
clădiri(termene)<br />
Investiţii realizate (metrii pătraţi)<br />
Investiţii realizate pe zone (metrii pătraţi)<br />
113