5.6.1 - Primaria Municipiului Arad

More documents

Recommendations

Info

Plan integrat de revitalizare a zonei protejate din municipiul <strong>Arad</strong> 2012 Evaluarea clădirilor are loc pe baza unor criterii determinate de condiții de amplasare inclusiv condiții impuse în Planul Urbanistic General (funcțiuni, densități), de condiții ce privesc mărimea construcției (suprafață, volum, înălțime) calitatea acesteia (materiale, instalații, echipamente) și de condiții date de vechimea construcției (eficiența echipamentelor, a instalațiilor). Valoarea impozitului pe proprietăți imobiliare este importantă pentru configurarea veniturilor totale ce se constituie la bugetul local. Pentru a realiza bugetul, primăria (1) stabilește cheltuielile necesare operării sistemului de utilități și servicii și a proiectelor de dezvoltare ale orașului; și (2) evaluează patrimoniul imobiliar al orașului, terenuri și construcții. Rata impozitului pe proprietate este raportul dintre (a). totalul cheltuieli aprobate şi care sunt parte din bugetul anului următor din care se scad (b). veniturile locale estimate pentru anul următor altele decât impozitul pe proprietate și (c) valoarea estimată a proprietăţilor pe baza căreia se va începe colectarea impozitelor pe proprietate începând cu 1 Ianuarie a anului următor. Exemplu: Buget cheltuieli = 1.200 mii lei Venituri non-imobiliare= 400 mii lei Valoare proprietăți= 60.000 mii lei R = 1.200 mii. lei – 400 mii lei /60.000 lei = 1,33% sau 1,33 lei/100 lei proprietate evaluată. 110
5.6.2 Managementul Financiar Cheltuieli estimate pentru implementarea proiectelor Implementarea planului va depinde de alocare de suficiente fonduri publice și private în scopul declanşării procesul de finanţare a utilităţilor publice şi de atragere şi implicare a sectorului privat în realizarea de investiţii. Cheltuielile publice şi private ating următoarele domenii de investiţii: 1. asigurarea infrastructurii esenţiale conţinând drumuri, utilităţi publice; 2. asigurarea de lucrări pentru îmbunătăţirea infrastructurii sociale (elemente atractive de reper pentru comunitate); 3. asigurarea suportului pentru investiţii ancoră, cu rol de catalizator în revitalizarea anumitor zone/clădiri din centrul istoric; 4. creşterea percepţiei de piaţă asupra zonei istorice; 5. asigurarea investiţiilor comerciale (cafenele, restaurante, soft-hoteluri săli audio-video, şi anumite elemente de infrastructură legate de informaţii precum circuitele turistice şi evenimente culturale/artistice din centru istoric). Structura cheltuielilor Sector Valoare lei/euro Procentual • Sector public/cheltuieli domeniu 1 şi 2 28% • Sector public/cheltuieli domeniul 3 şi 4 2% • Sector privat/cheltuieli domeniul 5 70% Total 100% Procesul de finanţare Durata perioadei de revitalizare a centrului istoric/zonei centrale protejate, în condiţiile unui finanţări fluente este estimată la 7 ani. Comparând cu alte orașe din ţările din Centrul şi estul Europei, nivelul de finanţare depinde de capacitate economică a municipiului <strong>Arad</strong> şi de progresul macroeconomic al Romaniei privind inflaţia (sub 7%) şi de creştere economică anuală (5% continuu pe cel puţin 4-5 ani). Finanţarea unei investiţii de asemenea amploare solicită instrumentarea schemelor de parteneriat public-privat şi este prezentată în tabelul prezentând împărțirea costurilor. 111
Page 1 and 2:
PLAN INTEGRAT DE REVITALIZARE A ZON
Page 3:
CUPRINS 1. INTRODUCERE 5 Rolul Plan
Page 6 and 7:
Plan integrat de revitalizare a zon
Page 8 and 9:
Fig.3: Plan Arad 1752
Page 10 and 11:
Page 13:
DEMOGRAFIE 3 Aradul nu contrazice t
Page 16 and 17:
Page 18 and 19:
Page 20 and 21:
Page 22 and 23:
Page 25 and 26:
Patrimoniu construit şi locuire 4.
Page 27 and 28:
4.2 Patrimoniu construit Pentru o c
Page 29 and 30:
4.2 Patrimoniu construit Curțile i
Page 31 and 32:
4.2 Patrimoniu construit Analiză s
Page 33:
4.2 Patrimoniu construit Direcții
Page 36 and 37:
Page 38 and 39:
Page 41 and 42:
Mediul social, educația și sănă
Page 43 and 44:
4.4 Educația, sănătatea În spec
Page 45 and 46:
4.4 Educația, sănătatea Analiză
Page 47:
4.4 Educația, sănătatea Direcți
Page 50 and 51:
Page 52 and 53:
Page 54 and 55:
Page 56 and 57:
Page 58 and 59:
Page 60 and 61: Plan integrat de revitalizare a zon
Page 85 and 86: OBIECTIVUL CAPITOLULUI A.1 MANAGEME
Page 87 and 88: 5.6.1 Managementul Patrimoniului Fi
Page 89 and 90: 5.6.1 Managementul Patrimoniului Et
Page 91 and 92: 5.6.1 Managementul Patrimoniului Et
Page 93 and 94: 5.6.1 Managementul Patrimoniului B.
Page 95 and 96: 5.6.1 Managementul Patrimoniului Mo
Page 97 and 98: 5.6.1 Managementul Patrimoniului Se
Page 99 and 100: 5.6.1 Managementul Patrimoniului c)
Page 101 and 102: 5.6.1 Managementul Patrimoniului Ti
Page 103 and 104: 5.6.1 Managementul Patrimoniului Ma
Page 105 and 106: 5.6.1 Managementul Patrimoniului Fi
Page 107 and 108: MANAGEMENTUL FINANCIAR 5.6.2 Realiz
Page 109: 5.6.2 Managementul Financiar tru tr
Page 113 and 114: 5.6.2 Managementul Financiar Monito
Page 115 and 116: Forme asociative 5.6.3 Revitalizare
Page 117 and 118: 5.6.3 Forme Asociative Procedura de
Page 119 and 120: Dosarele proprietăţilor 5.6.4 Inf
Page 121 and 122: CUPRINSUL DOSARULUI 1. Planul de î
Page 123 and 124: Fișa imobilului 5.6.5 123
Page 125 and 126: 5.6.6 Baza de date Explicaţii Cod
Page 127 and 128: Schema relațiilor informaționale
Page 129: 5.6.9AgDZCA Consiliul Executiv, 5 m
Page 146 and 147: 6.1.1 Operaționalizarea Agenției
Page 160 and 161:
Page 162 and 163:
Page 164 and 165:
Page 166 and 167:
Page 168 and 169:
Page 170 and 171:
Page 172 and 173:
Page 174 and 175:
Page 176 and 177:
Page 178 and 179:
Page 180 and 181:
Page 182 and 183:
Page 184 and 185:
Page 186 and 187:
Page 188 and 189:
Page 190 and 191:
Page 192 and 193:
Page 194 and 195:
Page 196 and 197:
Page 198 and 199:
Page 200 and 201:
Page 203:
INDICATORI TEHNICO-ECONOMICI PENTRU
Page 207:
Anexa 1: Harta proiectelor cu local
show all

5.6.1 - Primaria Municipiului Arad

You also want an ePaper? Increase the reach of your titles

Delete template?

Save as template?