Privind aprobarea actualizării Planului Urbanistic Zonal - Primaria ...

28
- Ţinând seama de densitatea mare a instituţiilor publice din zona centrală, singura posibilitate de a rezolva
problema parcajelor din zonă este aceea de a se realiza parcaje subterane. În cadrul unor PUZ-uri şi PUD-uri
se va studia această posibilitate.
- O altă măsură importantă este decongestionarea zonei centrale prin amplasarea construcţiilor de
importanţă supramunicipală, municipala sau a instituţiilor financiar bancare în zona polului urban terţiar, ce
se creeaza ca urmare a necesitatii si a potentialului de teren liber pt.reconversia functiunilor urbane in zona
PODGORIA GARA Mall ATRIUM.
ZC-AP- staţionarea vehiculelor se admite numai în interiorul parcelei, deci în afara circulaţiilor publice;
- în cazul în care nu există spaţiu suficient pentru asigurarea locurilor de parcare normate, se va
demonstra prin prezentarea formelor legale amenajarea unui parcaj propriu sau în cooperare ori
concesionarea locurilor necesare; aceste parcaje se vor situa la distanţa de maxim 150 metri.
ART 17 - SPAŢII VERZI ŞI PLANTATE
- Se vor păstra zonele verzi din Piaţa Avram Iancu şi de pe traseul B-dului Revoluţiei. În cadrul P.U.Z.C.P. s-a propus
reamenjarea zonelor şi dotarea cu mobilier urban adecvat.
În zonele verzi nu se va autoriza amplasarea de chioşcuri sau alte construcţii provizorii.
- Se va acorda o atenţie deosebita iluminatului public din zona centrală şi în special în zona parcurilor.
- spaţiile libere vizibile din circulaţiile publice vor fi tratate ca grădini de faţadă;
- curţile interioare accesibile publicului vor fi tratate cu pavaje decorative, elemente de mobilier urban, plantaţii,
decorative inclusiv pe faţade;
- spaţiile neconstruite şi neocupate de accese şi trotuare de gardă vor fi înierbate şi plantate cu arbori la fiecare
100 mp maxim;
- se recomandă ca pentru îmbunătăţirea microclimatului şi pentru protecţia construcţiei să se evite impermeabilizarea
terenului peste minimum necesar pentru accese;
- se va avea în vedere subordonarea oricăror elemente de mobilier urban caracterului clădirilor şi condiţionarea
realizării lor de aceleaşi avize de specialitate ca şi construcţiile.
SPAŢII VERZI
a) Spaţiile verzi tradiţionale vor fi întreţinute şi respectate. O atenţie deosebită se va acorda zonei albiei majore a
Mureşului.
b) Spaţiile verzi nou propuse vor fi realizate în corelare cu ambientul urbanistic. Se vor recrea spaţiile verzi pe toate
străzile care le-au conţinut anterior anului 2009.
SPAŢII LIBERE
a) Noţiunea de spaţiu liber desemnează în prezent spaţiul rezidual aflat la interferenţa a 2 funcţiuni. El nu va fi ocupat
cu construcţii sau amenajări decât în urma unui P.U.D. şi numai după ce se va analiza dacă una din funcţiunile
existente cu care se învecinează nu trebuie extinsă ocupându-l în scopul măririi confortului urban din acel loc.
b) În general spaţiile libere actualmente cu caracter rezident pot fi folosite mai bine prin ambientare şi nu prin
construire.
ART 18 - ÎMPREJMUIRI
- se va menţine caracterul existent al împrejmuirilor astfel:
- gardurile spre stradă vor fi transparente, vor avea înălţimea de maxim 2,00 metri dacă sunt conform vechilor
regulamente; gardurile vor avea un soclu opac de circa 0,60 m, partea superioară fiind transparentă realizată din fier
forjat sau plasă metalică şi vor putea fi dublate de gard viu; pe limitele laterale şi posterioare gardurile vor fi opace şi
vor avea înălţimea minimă de 2.50 metri;
- construcţiile publice vor putea face excepţie ca dimensiuni şi calitate a decoraţiei gardurilor şi porţilor
de intrare.
®CORNELIA SILVIA TUDOR
BIROU INDIVIDUAL de ARHITECTURA ARAD