Privind aprobarea actualizării Planului Urbanistic Zonal - Primaria ...

CORNELIA SILVIA TUDOR
BIROU INDIVIDUAL de ARHITECTURA
str. V. MILEA nr. 3, tel fax 357 -
438927;e-mail:proplus42@yahoo.com;
m: +40 728 045891;
Ctr. nr.
Beneficiar:
Denumire pr:
Conţinut
volum:
02/2011 Faza: PUZ
C.L.M.
ADMINISTRATIA
PATRIMONIULUI LOCAL
/ s.c. RENOVATIO NOVA s.r.l.( subproiectare)
Zona PARCUL RECONCILIERII ROMANO-
MAGHIARE DIN MUNICIPIUL ARAD
Plan Urbanistic Zonal : Regulament Local de
Urbanism.
5
REGULAMENTUL LOCAL DE URBANISM
1. DISPOZITII GENERALE
Rolul Regulamentului local de urbanism
Regulamentul aferent Planului urbanistic zonal este o documentatie de urbanism cu caracter de
reglementare care cuprinde prevederile referitoare la modul de utilizare a terenurilor, de realizare si
utilizare a constructiilor pe intreg teritoriul zonei in studiu.
Regulamentul local de urbanism aferent P.U.Z. expliciteazã si detaliazã prevederile cu caracter de
reglementare ale P.U.Z.
Regulamentul local de urbanism se constituie in ACT DE AUTORITATE al administratiei
publice locale şi se aprobă de către Consiliul Local Municipal
Dacä prin prevederile unor documentatii de urbanism. (Planuri urbanistice de detaliu) pentru
parti componente ale zonei studiate se schimbä conceptia generalã care stä la baza documentatiei
aprobate, este necesarã modificarea P.U.Z. general conform legii.
Modificarea Regulamentului local de urbanism aprobat se va face numai in spiritul prevederilor
Regulamentului general de urbanism, aprobarea unor modificãri ale Planului urbanistic zonal si implicit
ale Regulamentului local de urbanism. se poate face numai cu respectarea filierei de avizare - aprobate pe
care a urmat-o si documentatia initialä. Prescripţiile cuprinse în RLU (permisiuni şi restricţii) sunt
obligatorii pe întregul teritoriu ce face obiectul P.U.Z.
2. Baza legala
2.1. La baza elaborării RLU aferent P.U.Z. Zona PARCUL RECONCILIERII ROMANO-MAGHIARE DIN
MUNICIPIUL ARAD stau:
- Regulamentul General de Urbanism aprobat prin H.G.R. Nr. 525/1996 şi Ghidul de aplicare al
RGU aprobat prin Ordinul M.L.P.A.T. Nr. 21/N/2000.
- Reglementările cuprinse în PUG şi în prescripţiile RLU aferente PUG pentru zona care face
obiectul P.U.Z.C.P.
- Legea 350/2001 – privind amenajarea teritoriului şi urbanismul.
- Ordonanţa 27/29.08.2008 – pentru modificarea şi completarea Legii 350/2001.
- Legea 315/2004 – privind dezvoltarea regională în România.
- Ordonanţă de Urgenţă nr. 111/2004 – pentru modificarea şi completarea Legii 315/2004 privind
dezvoltarea regională în România.
- Legea 50/1991 republicată în 13.10.2004 – privind autorizarea executării lucrărilor de
construcţii.
- Ordonanţa de urgenţă nr. 214/16.12.2008 – pentru modificarea şi completarea Legii 50/1991.
- Legea 422/18.07.2001 – privind protejarea monumentelor istorice.
- Ordin Administraţie Publică 2807/2003 – pentru modificarea Ordinului ministrului culturii şi
cultelor nr. 2681/2003 privind aprobarea Normelor metodologice de clasare şi evidenţă a monumentelor
istorice, a Listei monumentelor istorice, a Fişei analitice de evidenţă a monumentelor istorice şi a Fişei
minimale de evidenţă a monumentelor istorice.
- Ordin 2260/2008 – privind aprobarea Normelor metodologice de clasare şi inventariere a
monumentelor istorice.
®CORNELIA SILVIA TUDOR
BIROU INDIVIDUAL de ARHITECTURA ARAD