Privind aprobarea actualizării Planului Urbanistic Zonal - Primaria ...

PROPUNERI DE DEZVOLTARE URBANISTICA
3.1. CONCLUZII ALE STUDIILOR DE FUNDAMENTARE
Se ridica problema armonizarii compozitionale si functionale in prezenta cadrului construit ca urmare a
amplasarii in teren si realizarii ansamblului monumental format din MONUMENTUL REVOLUTIEI DE LA 1848,
MONUMENTUL LIBERTATII, unui luciu de apa amplasat intre cele doua grupuri statuare,ce se va realiza pe actualul
amplasament al Pietei Pompierilor, proiect de investitie in curs de elaborare la s.c. RENOVATIO NOVA s.r.l. ( nr.
408); ca urmare:
Se va pune accentul pe renovarea/ revitabilizarea urbana a zonei:
o studierea traseelor pietonale posibile, cu accent pe directia Turnului de apa ( monument istoric si de arhitectura
:AR- 16582, 02B0010, conform Lista oficiala a monumentelor istorice elaborata de Ministerul Culturii si Cultelor -
cap. B „Monumente si ansambluri de arhitectura”, cap. D „Monumente de arta; monumente si ansambluri
memoriale”, cap. E „ Rezervatii de arhitectura si urbanism; situri istorice; parcuri si gradini”)
o scoaterea in evidenta , renovarea - cadrului construit valoros
o armonizarii cadrului construit din vecinatatea ansamblului monumental
o dezvoltarea spatiilor verzi in zona si a zonelor destinate pietonilor, crearea unor zone destinate petrecerii
timpului liber in cadru urban cult, cresterea suprafetei spatiilor de utilitate publica in aer liber
o diversificarea functionala a spatiilor pentru populatie, in zona delimitata de traseele principale ( de tranzit)
carosabil
o asigurarea de locuri de parcare pentru zona studiata: pentru riverani, vizitatori si personalului angajat la unitatile
din zona , tinand cont de gradul de motorizare
o fluentizarea circulatiilor carosabile
o asigurarea racordurilor la utilitatile din zona pentru spatiile publice atat inchise, cat si cu desfasurare in aer liber
3.2. Prevederi ale P.U.G. aprobat
Conform Regulamentului PUG prevederile de zonificare sunt următoarele pentru UTR 1:
►Functiune dominanta: zonă locuire ;
►Funcţiuni complementare admise ale zonei – unitati de utilitate publica de interes municipal si judetean:
• comert,
• unitati de cult,
• spatii verzi,
• circulatii carosabile de tranzit si locale;
• subzona destinata echiparii tehnico-edilitara la nivel urban
►Zona studiata se gaseste in delimitarea prin PUG ca zona protejata cu valoare istorica pentru Mun.
Arad .
3.3 Valorificarea cadrului natural
• Din punct de vedere peisagistic, terenul este plat fiind situat în zona de Câmpiei de Vest, fără denivelări şi fără
curbe evidente de suprafata de suprafaţă.
• Zona in studiu este un rezultat al interventiei omului asupra mediului ambiant , cu evolutie de-a lungul a trei
secole, astfel incat cadrul natural devine un rezultat al interventiei omului, devenind cadru construit
In acest context, cadrul construit se defineste prin urmatoarele:
Fondul construit apartine perioadei de sfarsit de secol XIX si inceput al secolului XX si se compune in special din
imobile destinate locuirii (case de raport), dar si case individuale cu regim de inaltime mai mic (parter inalt), dar cu
aliniere la front stradal (latura nord-vestica, estica si sudica), cu specific arhitectural in stil eclectic cu trimitere la
Secessionul austro-maghiar; se completeaza cu zona protejata existenta:
• Turnului de apa
monument istoric si de arhitectura :AR- 16582, 02B0010, conform Lista oficiala a monumentelor istorice
elaborata de Ministerul Culturii si Cultelor -cap. B „Monumente si ansambluri de arhitectura;
Acest cadru construit foarte valoros, atat prin arhitectura cat si prin context urbanistic :
desfasurari de fronturi,
aliniamente,
regim de inaltime,
fatade,
ritm urban,
©2011,. CORNELIA SILVIA TUDOR BIROU INDIVIDUAL de ARHITECTURA ARAD
43