Privind aprobarea actualizării Planului Urbanistic Zonal - Primaria ...

Marcarea punctelor si traseelor din sistemul cailor decirculatie si din categoriile echiparii
edilitare, ce prezinta riscuri pentri zona
Evidentierea valorilor de patrimoniu ce necesita protectie
Evidentierea riscurilor naturale si antropice
38
A. Relatia cadru natural- cadru construit
Zona in studiu este constituita dintr-un tesut urban relativ dens, aflat in cadrul delimitarii zonei istorice pentru
municipiul Arad ( in conformitate cu P.U.G. aprobat / U.T.R. nr. 3), caracterizata prin :
o Existenta Traseelor de circulatie rutiera locala si de tranzit prin zona, relativ numeroase si cu densitate
apreciabila, cu precadere in timpul zilelor lucratoare, pana la ora 18.
o Cuartale bine definite de constructii destinate locuirii de tip urban in principal si unor unitati de utilitate publica
de interes municipal si judetean , cu fronturi la aliniamentul strazilor
o Existenta pietelor publice
o Existenta in zona a tuturor utilitatilor, serviciilor de utilitate publica ce definesc cadrul urban, locuirea urbana
In acest context, cadrul construit se defineste prin urmatoarele:
Fondul construit apartine perioadei de sfarsit de secol XIX si inceput al secolului XX si se compune in special
din imobile destinate locuirii (case de raport), dar si case individuale cu regim de inaltime mai mic (parter inalt), dar cu
aliniere la front stradal (latura nord-vestica, estica si sudica), cu specific arhitectural in stil eclectic cu trimitere la
Secessionul austro-maghiar.
Starea cadrului construit este in general
o satisfacatoare,buna si foarte buna - caracterul original fiind conservat,
o insa in cadrul tesutului urban s-au realizat insertii ( in perioada 1950~1980)ce dau o imagine cu caracter
negativ (in partea Sud-vestica), respectiv garaje si ateliere mecanice construite in imediata vecinatate a
Turnului de Apa (monument istoric si de arhitectura), in zona acestuia de protectie, actualmente in stare
nesatisfacatoare, uzate fizic si moral, neintretinute.
De la inceputul constituirii sale, spatiul pentru Parcul Reconcilierii a functionat ca piata publica.
o In imediata apropiere, apartinand ansamblului zonei de sustinere urbanistica, se gaseste Turnul de Apamonument
de arhitectura Zona in sine face parte din tesutul urban istoric al Aradului si a fost intotdeauna un
nucleu urban important si datorita cadrului construit- arhitectura istorica, dar si pentru ca Piata Pompierilor a
functionat ca piata publica de desfacere de produse ne-alimentare, dar in stransa legatura cu Piata Catedralei
(in suprafata partiala cu specific agro-alimentar) prin str. E. Teodoroiu ( lungime cca. 80m). In zona exista spatii
de utilitate publica de interes judetean si municipal.
B. Marcarea punctelor si traseelor din sistemul cailor de circulatie si din categoriile echiparii edilitare, ce
prezinta riscuri pentru zona
sistemul cailor de circulatie:
suprapunerea circulatiei carosabile de tranzit zonal peste circulatia carosabila locala: STR.E. TEODOROIU,
CSIKY GERGELY
lipsa parcajelor in zona
starea alterata a imbracamintilor la carosabil si trotuare- zona limitrofa
vizibilitate redusa la intersectiile str.e. teodoroiu cu str. IOAN CALVIN; STR.CSIKY GERGELY cu str. IOAN
RUSU SIRIANU
traseul str. CEAIKOVSKY ( cu prospect suficient pentru preluarea traficului de tranzit in zona) in zona
studiata este inchis circulatiei de tranzit, strada fiind folosita ca zona pentru parcaje
categoriile echiparii edilitare:
partial - retelele de alimentare centralizata cu apa potabila si canalizarile sunt vechi si expirate fizic
partial- canalizare menajera si pluviala pe acelasi sistem de retele
zonal- lipsa spatiilor verzi amenajate
retelele de alimentare centralizata cu energie termica sunt vechi si expirate fizic
C. Evidentierea valorilor de patrimoniu ce necesita protectie
ZONA PROTEJATA EXISTENTA: ilustrare pe plansa 02-1 : SITUATIA DE EXISTENTA : zone de protectie
monumente (sc.1:1000)
©2011,. CORNELIA SILVIA TUDOR BIROU INDIVIDUAL de ARHITECTURA ARAD