Privind aprobarea actualizării Planului Urbanistic Zonal - Primaria ...

Inaltimile la cornisa si la coama ( acoperisurile sunt in panta, realizate cu sarpante din lemn si invelitoare din
tigla )sunt relativ diverse, existand zone unde din punct devedere urbanistic sunt necesare supraetajari.
Cladirile sunt realizate din zidarie decaramida, cu fundatii din caramida de regula.
Materialele folosite la fatade sunt expirate calitativ, fiind necesare reparatii, renovari si restaurari de fatade,
cu precadere pe frontul nord- vestic, de-a lungul strazii Ioan Calvin.
In imediata apropiere, apartinand ansamblului zonei de sustinere urbanistica, se gaseste Turnul de Apa,
cladire conservata-monument de arhitectura - folosit in trecut de catre Grupul de Pompieri Municipali. Zona in sine
face parte din tesutul urban istoric al Aradului si a fost intotdeauna un nucleu urban important si datorita cadrului
construit- arhitectura istorica.
Asigurarea cu servicii a zonei, in corelare cu zonele vecine
Toate unitatile atat de locuire, cat si de utilitate publica sunt bransate si racordate la sistemul edilitar din zona:
- alimentare cu energie electrica din posturile de transformare (cabina zidita) nr. 3051 si respectiv 3013, cu
localizare in incinta cladirii Arhivelor Nationale si respectiv adiacent str. E. Teodoroiu, in latura nordica a Pietei
Catedralei; posturile de transformare sunt alimentate prin linii electrice subterane de medie tensiune 20 kV
- telefonizare: trasee/canalizatii subterane de-alungul str. Calvin, de-alungul str. Csiky Gergely ( frontul estic),
existand un subrepartitor suprateran in coltul Sud-vestic al actualei Piete a Pompierilor; in zona.
- alimentarea cu gaze naturale: din reteaua oraseneasca presiune redusa de-alungul str. P.I. Ceaikovski, I.R.
Sirianu, Csiky Gergely, E. Teodoroiu, retele Φ 88,9
- alimentare cu energie termica- retele termice existente pentru agent secundar cu desfasurare de-alungul
strazilor I.R. Sirianu, P.I. Ceaikovski si partial str. I. Calvin, alimentarea facandu-se din punctul termic Paroseni.
- alimentare cu apa si canalizare
- accese carosabile individualizate pentru fiecare imobil
- accese directe la trotuarele din zona
Nu exista riscuri naturale in zona sau in zonele vecine zonei studiate.
• Din punctul de vedere a normativului P100/ 1992, zona studiata se gaseste in Zona seismica de calcul : ‘’D’’
(Ks=0.16 ; Tc=1,0sec)
• PRINCIPALELE DISFUNCTIONALITATI:
DOMENII
CIRCU LATIE
DISFUNCTIONALITATI
• SUPRAPUNEREA CIRCULATIEI CAROSABILE DE TRANZIT ZONAL PESTE CIRCULATIA
CAROSABILA LOCALA: str.E. Teodoroiu, Csiky Gergely
• INSUFICIENTA PARCAJELOR IN ZONA
• ZONAL- STARE ALTERATA A IMBRACAMINTILOR LA CAROSABIL SI TROTUARE
• VIZIBILITATE REDUSA LA INTERSECTIILE str.E. Teodoroiu cu str.Varful cu dor; str.Csiky
Gergely cu str. Ioan Rusu Sirianu
• Intersectii fara vizibilitate sau cu numeroase puncte de conflict nesemaforizate
• Dificultatea pietonilor sa urmeze trasee trotuare - treceri de pietoni (slab materializate in teren)
cu marcaje alterate
• TRASEUL str. Ceaikovsky ( CU PROSPECT SUFICIENT PENTRU PRELUAREA TRAFICULUI DE TRANZIT IN ZONA)
IN ZONA STUDIATA ESTE INCHIS CIRCULATIEI DE TRANZIT, STRADA FIIND FOLOSITA CA ZONA PENTRU
PARCAREA AUTOVEHICOLELOR PERSONALULUI ANGAJAT in unitatile de utilitate publica cu amplasare
adiacenta( Politia, s.r.i., serviciu de paza si protectie ), nefiind amenajata o parcare pentru galeria de arta si
restaurantul amenajate in TURNUL DE APA
31
FOND CONS-
TRUIT
SI UTILIZA-
REA TERENU-
RILOR
• STARE DEGRADATA LA FATADE- perimetral parcului Reconcilierii Romano-Maghiare si de-a
lungul strazilor adiacente
• Fire, tevi, elemente-dispozitive de conexiune intre fire, porti, elemente de arhitectura ce dau
specificitate fatadelor : parazite, sau degradate ; idem tamplarii de expresie si material
impropriu caracterului arhitecturii zonei si pietei
• Fronturi importante fara sustinere de inaltime la cornisa, denivelari pronuntate la streasina;
finisaje si coloristica imbatranita fizic si moral
• UZURA PRONUNTATA FIZICA A FRONTULUI DE S-V ( timpan lung ruinat partial, ce necesita
consolidari si reconstruiri, la cotele inalte-intradosul acoperisurilor
©2011,. CORNELIA SILVIA TUDOR BIROU INDIVIDUAL de ARHITECTURA ARAD