Privind aprobarea actualizării Planului Urbanistic Zonal - Primaria ...

- P.U.Z.C.P. Zona monumente protejate – proiect nr. 39027 elaborat de catre s.c. PROIECT ARAD sa –
in curs de finalizare, documentatie existenta la serviciul URBANISM - propusa de catre Primaria Arad
spre consultare ( sef. Pr. Arh.Dana Popescu)
- Plan Urbanistic Zonal Piata Avram Iancu (elaborator S.C. Arhdesign s.r.l. ARAD) etapa martie 1998:
Situatia existenta, Disfunctionalitati
- Amenajare Parcul Reconcilierii : Proiect tehnic de investitii nr.408 (elaborator S.C. RENOVATIO NOVA
S.R.L.) in curs de elaborare.
- Studiu de solutie pentru alimentarea cu energie electrica ( elaborat de s.c. Electrica s.a.) in cadrul
proiectului de investitie : Parcul Reconcilierii Romano-Maghiare : proiect 408, - s.c. Renovatio Nova
- Lista oficiala a monumentelor istorice elaborata de Ministerul Culturii si Cultelor (cap. B „Monumente si
ansambluri de arhitectura”, cap. D „Monumente de arta; monumente si ansambluri memoriale”, cap. E „
Rezervatii de arhitectura si urbanism; situri istorice; parcuri si gradini”) reactualizata prin Ordinul 2314
din 2004 cu modificarile Ordinului 2361 din 2010 ( privind aprobarea Listei monumentelor istorice):
ZONA CONSTRUITA PROTEJATA ANSAMBLUL URBAN ARAD; CLADIRI – MONUMENTE
ISTORICE CLASATE – in zona de studiu, inscrise in LMI 2010
- Alte studii urbanistice, istorice , infrastructura edilitara, ridicari topografice -zonale
- Tema de proiectare a Concursului de idei urbanistice, organizat de Primaria Municipiului Arad pt. Piata
Catedralei Ortodoxe sf. Ioan Botezatorul
Amplasamentul şi vecinătăţile, cu functiunea de piete publice se regăseste ca obiect de studiu în Planul
Urbanistic General al Mun. Arad, in UTR nr.3.
Conform Regulamentului PUG prevederile de zonificare sunt următoarele pentru UTR 3:
►Functiune dominanta: zonă locuire ;
►Funcţiuni complementare admise ale zonei – unitati de utilitate publica de interes municipal si judetean:
• comert,
• unitati de cult,
• spatii verzi,
• piete publice
• circulatii carosabile de tranzit si locale;
• subzona destinata echiparii tehnico-edilitara la nivel urban
►Zona studiata se gaseste in delimitarea prin PUG ca zona protejata cu valoare istorica pentru Mun. Arad .
2.STADIUL ACTUAL AL DEZVOLTARII
2.1 EVOLUTIA ZONEI
Date privind evolutia zonei, caracteristici semnificative ale zonei relationate cu evolutia localitatii
Fondul construit apartine perioadei de sfarsit de secol XIX si inceput al secolului XX si se compune in special
din imobile destinate locuirii (case de raport), dar si case individuale cu regim de inaltime mai mic (parter inalt), dar cu
aliniere la front stradal (latura nord-vestica, estica si sudica), cu specific arhitectural in stil eclectic cu trimitere la
Secessionul austro-maghiar.
Starea cadrului construit este in general buna,exceptie facand frontul vestic al pietei, calcanul foarte lung,
cca.150m ( vizibil in urma unor demolari de fond construit degradat si fara valoare arhitectural istorica ce au fost
necesare pentru realizarea Pietei Reconcilierii -2004) - caracterul original fiind conservat; insa in cadrul tesutului
urban s-au realizat insertii ( in perioada 1950~1980)ce dau o imagine cu caracter negativ (in partea Sud-vestica),
respectiv garaje si ateliere mecanice construite in imediata vecinatate a Turnului de Apa (monument istoric si de
arhitectura), in zona acestuia de protectie.
De la inceputul constituirii sale, spatiul propus pentru Parcul Reconcilierii a functionat ca piata publica.
In imediata apropiere, apartinand ansamblului zonei de sustinere urbanistica, se gaseste Turnul de Apa-monument
de arhitectura datat 1896 -azi restaurant si galerie de arta (datat 1896) str. P.I. Ceaikovski nr. 9A : prin Ordinul 2314
din 2004 cu modificarile Ordinului 2361 din 2010 ;
LMI 2010 ; nr. criteriu 164 ; cod LMI : AR –II – m –B- 00492 ‚ folosit in trecut de catre Grupul de Pompieri
Municipali. Zona in sine face parte din tesutul urban istoric al Aradului si a fost intotdeauna un nucleu urban important
si datorita cadrului construit- arhitectura istorica, dar si pentru ca Piata Pompierilor a functionat ca piata publica de
desfacere de produse ne-alimentare, dar in stransa legatura cu Piata Catedralei (in suprafata partiala cu specific
agro-alimentar) prin str. E. Teodoroiu ( lungime cca. 80m).
©2011,. CORNELIA SILVIA TUDOR BIROU INDIVIDUAL de ARHITECTURA ARAD
4