Privind aprobarea actualizării Planului Urbanistic Zonal - Primaria ...

Propunerile se vor axa pe urmatoarele problematici:
• Studierea traseelor pietonale posibile, cu accent pe directia Turnului de Apa ( legatura cu Parcul
Reconcilierii romano-maghiare)
• Ridicarea interdictiei de constructie impusa prin documentatia p.u.z. aprobata
prin Hotararea 184 din 15 aprilie 2004
• Dezvoltarea spatiilor verzi in zona si a zonelor destinate pietonilor, crearea unor zone destinate
petrecerii timpuluim liber in cadru urban
• Cresterea suprafetelor dse utilitate publica in aer liber
• Diversificarea functionala a spatiilor pentru populatie in zona delimitatade traseele principale (de
tranzit) carosabil
• Readucerea spatiilor publice in atentia locuitorilor si turistilor prin oferirea de facilitati pentru toate
categoriile de varsta
• Asigurarea de locuri de parcare pentru zona studiata
• Fluidizarea circulatiei carosabile
• Propuneri de imbunatatire a aspectului cladirilor din zona care prezinta degradari si depreciaza
calitatea sitului
• Documentatia nu va cuprinde propuneri de demolari cladiri aflate in proprietate privata a persoanelor
fizice sau juridice
• asigurarea racordurilor la utilitatile din zona pentru spatiile publice atat inchise, cat si cu desfasurare
in aer liber
• marcarea zonelor de protectie pentru constructiile protejate arhitectural- istorice si de for public ( cf.
C.U. )
Prevederi ale programului de dezvoltare a localitatii, pentru zona studiata
Amplasarea unui ansamblu monumental in aceasta parte a orasului a atras transformari ale statutului zonal,
devenind, prin functiune si amplasament in cadrul tesutului urban:
► un nucleu polarizator pentru reteaua de parcuri si piete civile in Municipiul Arad
► un element revitalizant pentru tesutul istoric al zonei adiacente parcului
Astfel, prin prevederile programului de dezvoltare a localitatii, zona studiata devine un nucleu important, cu
potential atat din punct de vedere al calitatii ambientale ale ansamblului urbanistic, cat si de autosustinere prin
atragerea populatiei ( prin conformatia amenajarilor) cu diferite ocazii festive, dar si pentru utilizare cotidiana. La
revitalizarea zonei participa de-asemenea si fronturile stradale si deschiderea parterelor comerciale (partial existente
pe latura estica) si la nord, strada Varful cu Dor.
Prezenta documentatie se colationeaza si interconecteaza cu studii si proiecte deja elaborate, parte
aprobate, parte in curs elaborare etapizata , in curs de derulare a fazelor de proiectare sau executie, dupa cum
urmeaza:
• P.U.G. Municipiul Arad ( amplasamentul se gaseste in UTR nr.3 a p.u.g. aprobat prin H.C.M. nr.142/2005)
• P.U.Z.C.P. Zona monumente protejate – proiect nr. 39027 elaborat de catre s.c. PROIECT ARAD sa – in curs de
finalizare, documentatie existenta la serviciul URBANISM - propusa de catre Primaria Arad spre consultare ( sef.
Pr. Arh.Dana Popescu ; istoric Gheorghe Lanevschi)
• P.U.Z. – Parcul Reconcilierii romano-maghiare aprobat prin HCLM nr.184 /15.04.2004 (elaborator s.c.
PROPLUS srl, subproiectare pt. S.c. RENOVATIO NOVA S.R.L.)
• Proiectul VITO- str. Metianu – revitalizarea traseului pietronal elaborat de catre sc PROIECT ARAD sa, aprobat
in dec.2010- fazele de proiectare : studiu urbanistic, P.T. si D.D.E.
• P.U.D. Piata Catedralei Ortodoxe „ sf. Ioan Botezatorul”– ( intocmit de catre Birou individual arhitect Cornelia
Silvia Tudor- 2007) – in curs de reactualizare
• P.U.D. Piata Avram Iancu – elaborat de catre s.c. Arhdesign s.r.l. –aprobat 2006
• Alte studii urbanistice, istorice , infrastructura edilitara, ridicari topografice -zonale
Traseul pietonal Turnul de Apă- Cetatea Aradului complet are următoarele componente definitorii:
Turnul de Apă, str. P.I.Ceaikovski nr. 9A- ca dominantă a compoziţiei urbane şi cap de perspectivă (a
fost cea mai înaltă clădire a oraşului), este monument istoric înscris în Lista monumentelor Istorice 2004 (cod
AR-II-m-B-00492), construit în 1896 în stil neo-gotic- este un element romantic al ţesutului urban adiacent;
2
©2011,. CORNELIA SILVIA TUDOR BIROU INDIVIDUAL de ARHITECTURA ARAD