Privind aprobarea actualizării Planului Urbanistic Zonal - Primaria ...

31
conservarea, restaurarea sau punerea in valoare a monumentelor istorice, se va face cu
avizul conform al Ministerului Culturii, in conditiile stabilite pnin ordin al ministrului culturii.
: ansamblul monumental format din MONUMENTUL REVOLUTIEI DE LA 1848,
MONUMENTUL LIBERTATII , unui luciu de apa amplasat intre cele doua grupuri statuare
2. Reguli cu privire la siguranta constructiilor si la apãrarea interesului public
Autorizarea executärii constructiilor sau a amenajärilor in zonele expuse la riscuri naturale se realizeazà
in conditiile respectanii prevedenilor art. 10 din Regulamentul general de urbanism.
Articolul 10 RGU – Expunerea la riscuri naturale
1. Autorizarea executãrii constructiilor sau amenajarilor in zonele expuse la riscuri naturale cu exceptia
acelora care au drept scop limitarea efectelor acestora, este interzisä.
2. In sensul prezentului regulament, prin riscuri naturale se inteleg:seismicitate, alunecãri de teren,
nisipuri miscätoare, terenuri mlastinoase, scurgeri de torenti, eroziuni, avalanse de zapada, dislocàri de
stânci, zone inundabile , seceta, saraturi, si altele asemenea, delimitate pe fiecare judet prin hotärâre a
consiliului judetean,
Nu este cazul pentru teritoriul aflat in studiu, cu exceptia seismicitatii, secetei
Autorizarea executärii lucrarilor de utilitate publica si a constructiilor de orice fel pe terenurile pe care s-
a instituit servitute de utilitate publica, se face in conditiile respectärii prevederilor articolului 16 din
Regulamentul general de urbanism.
Articolul 16 RGU – Lucrári de utilitate publicã
• Autorizarea executärii altor constructii pe terenuri care au fost rezervate in planuri de amenajare a
teritoriului pentru realizarea de lucrãri de utilitate publica. Este interzisã.
• Autorizarea executärii lucràrilor de utilitate publicä se face pe baza documentatiei de urbanism sau de
amenajare a tenitoriului aprobate conform legii.
In vederea asigurärii echipärii tehnico-edilitare, autorizarea executärii constructiilor se face in
conformitate cu prevederile articolului 13 din Regulamentul general de urbanism.
Articolul 13 RGU – Asigurarea echipárii edilitare
• Autorizarea executärii constructiiior care prin dimensiunile si destinatia lor presupun cheltuieli de
echipare edilitarä ce depasesc posibilitatile financiare si tehnice ale administratiei publice locale ori ale
investitorilor interesati sau care nu beneficiazä de fonduri de la bugetul de stat, este interzisã.
• Autorizarea executãrii constructiilor poate fi conditionatã de stabilirea in prealabil prin contract a
obligatiei efectuärii in parte sau total a lucrãrilor de echipare edilitarä aferente de cãtre investitorii
interesati.
• Pe terenurile asupra cãrora s-a instituit servite de utilitate publica (protectia sanitarã a surselor,
retelelor, statii de epurare etc.), construirea se face in conditiile respectarii prevederilor articolului 16 din
Regulamentul general de urbanism.
Autorizarea executärii cu Asigurarea compatibilităţii funcţiunilor de orice fel pe terenurile
din intravilan, se face in conditiile respectärii prevederilor articolului 14 din Regulamentul general de
urbanism.
Articolul 14. RGU - Asigurarea compatibilităţii funcţiunilor:
(1) Autorizarea executării construcţiilor se face cu condiţia asigurării compatibilităţii dintre
destinaţia construcţiei şi funcţiunea dominantă a zonei, -ex: functiunea de locuire şi functiuni
complementare, functiune stabilită prin prezentul regulament; functiunea de utilitate publica cu punctiuni
complementare: locuire, circulatii, spatii verzi, zone protejate,etc
(2)Condiţia de amplasare a construcţiilor în funcţie de destinaţia acestora în cadrul localităţii sunt
prevăzute în anexa nr. 1 la regulamentul general de urbanism
. prezenta documentatie P.U.Z. intervine in zona studiata in vederea realizarii compatibilitatii
functiunilor, prin propunerile de dezafectare a constructiilor parazitare urbanistic din zona de protectie a
®CORNELIA SILVIA TUDOR
BIROU INDIVIDUAL de ARHITECTURA ARAD