a) Ce inseamna PFA (persoana fizica autorizata): Sunt persoane ce ...

a) Ce inseamna PFA (persoana fizica autorizata):
Sunt persoane ce obtin venituri din profesii liberale sau asimilate din prestari servicii cu
caracter profesional, desfasurate in mod individual sau sub diverse forme de asociere, in
domeniile stiintific, literar, artistic, educativ, de catre: medici, avocati, notari, executori,
experti tehnici si contabili, contabili autorizati, consultati de plasament in valori
mobiliare, auditori financiari, consultanti fiscali, arhitecti, traducatori, sportivi, arbitri,
precum si orice alte persoane reglementate printr-o forma de organizare si care desfasoara
activitati in mod independent in conditiile legii.
b) Ce conditii trebuie sa indeplinesca pentru obtinerea uni credit?
- Sa desfasoare activitatea de minim 6 luni (un an, in cazul altor banci);
- Sa aiba taxele si impozitele platite la zi;
c) Cum iau in calcul bancile veniturile din PFA?
- Inaintea datei de 30.04.n (n=anul current) ( termenul limita pentru depunerea declaratiei
speciale privind veniturile obtinute din activitati independente sau Declaratiei Globale
privind veniturile din activitati independente la organele fiscale autorizate)
Venitul net eligibil= (Venitul Net mentionat in Declaratia Speciala privind veniturile din
activităti independente aferentă anului n-2 sau Deciziei de impunere definitivă pentru
anul n-2 sau Declaratia Globala privid veniturile din activitati independente aferenta
anului n-2 – Taxe)/Numar de luni
(Ex. Anul curent - 2008
Anul n-2 – 2006);
- Dupa data de 30.04.n (n = anul curent)
Se va avea in vedere venitul realizat pe anul preedent (n-1) (Ex. Anul curent (n)– 2008,
anul precedent (n -1) – 2007
Exceptii:
- unele banci solicita doar Registrul de Incasari si Plati si calculeaza media pe ultimele 12
luni sau doar 3 luni in cazul creditelor cu ipoteca, indeferent de perioada din an in care ne
aflam.
d) Ce documente sunt necesare pentru obtinerea uni credit:
1. Declaratie de inregistrare fiscala/certificatul de inregistrare fiscala/codul de identificare
fiscala sau adeverinta de la Administratia Financiara din care sa reiasa ca nu exista debite
restante la plata impozitelor
2. Autorizatia speciala emisa de organele competente pentru desfasurarea activitatilor
economice a caror exercitare necesita o autorizatie speciala:
- avocati: Decizia Baroului de Avocati de inscriere in tabelul de avocati cu drept de
exercitare a profesiei de avocat; Decizia Baroului de Avocati de autorizare a desfasurarii
activitatii in cadrul cabinetului (individual sau asociati).

- notari publici: Ordinul Ministrului de Justitie si Certificatul care atestă inregistrarea la
Curtea de Apel in a cărei rază teritorială isi are sediul biroul notarial (Certificatul de
schimbare a sediului, dacă este cazul);
- executori: Ordinul Ministrului de Justitie sau in cazul asociatilor, precum si dovada
avizarii legitimatiei pentru anul in curs;
- evaluatori autorizati: Certificatul de evaluator autorizat emis de Asociatia Natională a
Evaluatorilor din România (ANEVAR) si dovada valabilitătii stampilei pentru anul in
curs;
- medici si farmacisti: autorizatia de liberă practică eliberată de Ministerul Sănătătii si
Certificatul de inregistrare a cabinetului; precum si dovada avizarii legitimatiei pentru
anul in curs;
- experti contabili/ contabili autorizati: dovada inscrierii in Tabloul Corpului Expertilor
Contabili si Contabililor Autorizati; precum si dovada avizarii legitimatiei pentru anul in
curs;
- arhitecti: certificatul eliberat de Ordinul Arhitectilor din România privind inregistrarea
in Tabloul Arhitectilor si Actul de infiintare a biroului individual de arhitectură/ Dovada
de inregistrare a biroului individual de arhitectură; precum si dovada avizarii legitimatiei
pentru anul in curs;
- medici veterinari: atestat de liberă practică medicală veterinară eliberat de Colegiul
Medicilor Veterinari judetean sau a Municipiului Bucuresti si, dacă este cazul, Avizul
special pentru desfăsurarea activitătii de liberă practică veterinară eliberat de Directia
Sanitar-Veterinară judeteană sau a Municipiului Bucuresti. Dacă este cazul, se prezintă si
Cartea de identitate pentru medici veterinari.
- traducatori autorizati: autorizatia eliberata de Ministerul Justitiei prin care se certifica
persoana fizica ca interpret / traducator; precum si declaratia pe proprie raspundere (sub
semnatura privata) in care va declara ca este in continuare traducator autorizat si ca nu i-a
fost retrasa aceasta autorizatie.
3. Declaratia speciala privind veniturile realizate si/sau decizia de impunere pe anul
anterior incheierii contractului de credit
4. Decizia de impunere anticipata pe anul in curs
5. Contracte de colaborare (daca este cazul)
6. Dovada achitarii impozitelor aferente veniturilor realizate (acest document nu se mai
solicita in cazul in care clientul a prezentat adeverinta de la Administratia Finaciara din
care reiese ca nu are debite restante la plata impozitelor)
7. Jurnalul de incasari si plati pe ultimii 2 ani (in functie de vechime si anume daca are
vechime doar de 1 an se va prezenta jurnalul de incasari si plati pe anul respectiv)