modele de acte depuse de avocaţi în instanţe - Centrul de Drept al ...

CERERI DE CHEMARE ÎN JUDECATĂ
(ACŢIUNI)
Judecătoria ___
Reclamant: Ionescu Ion
localitatea ___ strada ___ nr._
Pârâţi:
1. Ştefănescu Ştefan
localitatea ___ strada ___ nr._
2. Oficiul Cadastral Teritorial ___
localitatea ___ strada ___ nr._
CERERE
DE CHEMARE ÎN JUDECATĂ
Eu, Ionescu Ion, sunt proprietarul terenului cu numărul cadastral ___ şi suprafaţa
de 850 m.p. amplasat pe str. ___ nr._. Faptul dat se confirmă de titlul de autentificare a
dreptului deţinătorului de teren nr. ___, eliberat pe numele meu şi înregistrat la OCT.
La o parte din terenul ce îmi aparţine cu drept de proprietate pretinde Ştefănescu
Ştefan, proprietarul casei vecine nr._ de pe str. ___. Pârâtul îşi motivează pretenţiile prin
faptul că în titlul de autentificare a dreptului deţinătorului de teren pe care îl deţine, nr.
___, şi în planul sectorului menţionat în titlu, ar fi indicată şi partea de teren litigioasă.
Drept temei al unor asemenea pretenţii pârâtul mai invocă şi faptul că anterior terenul
aferent casei ce îmi aparţine cu drept de proprietate era de o suprafaţă de 760 m.p., iar
actualmente suprafaţa acestuia constituie 850 m.p.
Consider că titlul de autentificare a dreptului deţinătorului de teren eliberat
pârâtului în privinţa terenului cu numărul cadastral ___ urmează a fi declarat parţial nul
în baza următoarelor argumente de fapt şi de drept.
Terenul de lângă casa mea, cu numărul cadastral ___, s-a aflat în posesia mea şi a
fostului meu soţ, iar din 1986, după decesul soţului, eu am devenit unica posesoare a
terenului, pe care l-am privatizat în condiţiile Codului funciar din 25.12.1991. În
componenţa acestui teren s-a aflat, şi se află până în prezent, şi porţiunea cuprinsă în
perimetrul laturilor „5-6-7-8-9”, porţiune, la care pretinde pârâtul. Hotarul existent, care
delimitează terenurile noastre a fost stabilit până la adoptarea Codului funciar din
25.12.1991 şi nu a suferit modificări până în prezent, iar porţiunea menţionată de sector
a făcut întotdeauna parte din terenul ce îmi aparţine mie cu drept de proprietate. Faptul
dat este confirmat şi prin Actul de constatare pe teren la stabilirea hotarelor fixe din
02.032008. Actul a fost întocmit de specialistul pentru reglementarea regimului funciar
la primăria locală, M.P., cu participarea consilierului J. A. Conform Planului cadastral al
terenurilor proprietate privată aferente caselor de pe str. ___ nr._ şi nr._, anexat la act,
suprafaţa la sol a terenurilor este de 850 m.p. şi, respectiv, de 570 m.p.
Despre faptul că în componenţa sectorului de teren al pârâtului a fost greşit inclusă
şi poţiunea cuprinsă în perimetrul laturilor „5-6-7-8-9” din planul sectorului meu o
confirmă şi primăria care, la 09.03 2008, s-a adresat cu demers către Oficiul Cadastral
130