C. Studiu urbanistic ZP 10.pdf - Primăria Municipiului Bucureşti

4.4.1. Costul reabilitării clădirilor, după tipul intervenţiilor
MUNICIPIUL BUCUREŞTI – ZONA PROTEJATĂ NR. 10 – "DOROBANŢI"
a. Standarde de cost. Generalităţi
Standardele de cost stabilite prin HG se adresează ordonatorilor de credite pentru:
Fundamentarea necesarului de fonduri publice
Fundamentarea indicatorilor tehnico-economici
Ghidarea membrilor comisilor de evaluare în analiza ofertelor
În anul 2010 prin HG nr 363 din 14 Aprilie 2010 publicată în Monitorul Oficial al României Partea I nr. 311-12.V.2010, au fost stabilite
un număr de 15 standarde de cost pentru obiective de investiţii finanţate din fonduri publice, din care relevante pentru cazul zonei
protejate sunt următoarele:
b. Standarde de cost pentru construcţii noi:
Standard de cost pentru sală de sport şcolară nivel competiţional (SCOST-01 MDRT)
Cost / mp Acd (Euro) = 374 E
Standard de cost pentru centru cultural (SCOST-02 MDRT)
Cost / mp Acd (Euro) = 536 E
Standard de cost pentru bloc locuinţe pentru tineri (SCOST-03 MDRT)
Cost / mp Acd (Euro) = 380 E
Standard de cost pentru şcoală cu 8 săli de clasă (SCOST -01 MEdCTS)
Cost / mp Acd (Euro) = 431 E
Standard de cost pentru grădiniţă cu 4 săli de grupă (SCOST -02 MEdCTS)
Cost / mp Acd (Euro) = 417 E
Standard de cost pentru cămin studenţesc (SCOST -03 MEdCTS)
Cost / mp Acd (Euro) = 603 E
c. Standarde de cost pentru reabilitarea construcţiilor:
Standard de cost pentru reabiliare termică anvelopă bloc de locuinţe (SCOST-04 MDRT)
Cost / mp Acd (Euro) = 55 E
Pentru restaurarea clădirilor monument istoric sau de valoare arhitecturală NU EXISTA STANDARDE DE COST PENTRU
CONSOLIDAREA CLĂDIRILOR SAU PENTRU CONSERVAREA ŞI RESTAURAREA CONSTRUCŢIILOR MONUMENT ISTORIC
SAU DE VALOARE ARHITECTURALĂ. Se poate totuşi considera că restaurările clădirilor de valoare arhitecturală şi a
monumentelor istorice costă la nivelul costurilor maxime ale construcţiilor noi (cu materiale, manoperă şi finisaje premium)
Mai jos sunt prezentate câteva oferte de preţ (manopera) pentru lucrări ce fac de obicei obiectul reabilitării construcţilor
Definirea regimului tehnic al construcţiilor supuse autorizării în zonele protejate şi în zonele de protecţie a monumentelor, în scopul protejării patrimoniului arhitectural şi urbanistic al
municipiului Bucureşti. Etapa a II-a/2009 - Fundamentare teoretică. Beneficiar: Primăria Municipiului Bucureşti. Faza 2. Reglementare - U.A.U.I.M.-C.C.P.E.C./ Quattro Design S.R.L. –
07.2011.
Autori: arh. Sergiu Nistor, arh. Adrian Crăciunescu Pag. 51/53