C. Studiu urbanistic ZP 10.pdf - Primăria Municipiului Bucureşti

More documents

Recommendations

Info

4.1.3.4. Împrejmuiri Puncte tari(*) Împrejmuirile sunt alături de faţadele construcţiilor interfaţa dintre domeniul public şi cel privat. În ZP 10 s-au păstrat împrejmuiri de sec. XIX şi înc. sec. XX ce imbogăţesc caracteristicile arhitecturale şi urbanistice ale zonei. Oportunităţi(*) Retragerile impuse de reglementările zonei impun existenţa unor împrejmuiri şi dau acestora un rol important în imaginea domeniul public (*)cf. Analizei din Cap. 3.5 MUNICIPIUL BUCUREŞTI – ZONA PROTEJATĂ NR. 10 – "DOROBANŢI" Puncte slabe(*) O parte din împrejmuirile noilor construcţii nu respectă caractericile de material, transparenţă, înălţime tradiţionale pentru zonă Ameninţări(*) Tendinţa de anulare a transparenţei vechilor împrejmuiri reglementare construirea exclusiv la aliniament, pe toată lăţimea parcelelor, conducând la eliminarea împrejmuirilor valoroase sau la nerealizarea unora noi Măsuri de îmbunătăţire a stării împrejmuirilor (MI+) Măsuri de minimizare a riscurilor generate de conformarea împrejmuirilor (MI-) Măsura MI+1: Valorificarea împrejmuirilor valoroase Măsura MI-1: Monitorizarea intervenţiilor în ZP Scop: creşterea calităţii spaţiului urban Obiective: conservarea, restaurarea împrejmuirilor valoroase Ţinte menţinerea şi întreţinerea împrejmuirilor existente utilizarea modelelor existente în grupul caselor valoroase din Calea Dorobanţilor 14,16,18,30,32, 39 sau 72 atunci când există nevoia de împrejmuire 4.1.4. Tratarea suprafeţelor în proprietate publică 4.1.4.1. Circulaţii carosabile şi pietonale Puncte tari(*) Suprafeţele afectate circulaţiilor sunt continui pe intregul teritoriu al ZP permiţînd accesul carosabil şi pietonal in toate imobilele (fie direct fie prin servitute). Mai puţin intr. Camil Petrescu, suprafeţele carosabile sunt acompaniate de cele ale trotuarelor în toate arterele ZP. Infrastructura de bază (apă, canalizare, gaz) este realizată şi nu necesită lucrări majore care să afecteze suprafaţa carosabilă sau pietonală. Oportunităţi(*) constanţa şi echilibrul profilului transversal al străzilor, din coerenţa relativă a configurării fronturilor acestora practicarea unor fundături şi străpungeri de străzi, spaţiul iniţial privat al acestor parcele fiind astăzi domeniu Scop: reducerea intervenţiilor distructive neautorizate Obiective: conservarea împrejmuirilor valoroase Ţinte menţinerea şi întreţinerea împrejmuirilor existente conştientizarea proprietarilor de valoare ambientală a împrejmuirilor Puncte slabe(*) Uniformitatea acoperamântului stradal / asfalt inserţia necontrolată de mobilier stradal sau de elemente de informare, inclusiv publicitară modul haotic în care sunt amplasate cablurile de comunicaţie dimensiuni insuficiente (mici) ale trotuarelor pe majoritatea aliniamentelor, mai puţin în dreptul ASE şi pe C. Dorobanţi între nr. 12 -40 Ameninţări(*) Poluarea vizuală Ridicarea nivelului de calcare şi de circulaţie auto datorată asfaltărilor repetate generate de întreţinerea multianuală Definirea regimului tehnic al construcţiilor supuse autorizării în zonele protejate şi în zonele de protecţie a monumentelor, în scopul protejării patrimoniului arhitectural şi urbanistic al municipiului Bucureşti. Etapa a II-a/2009 - Fundamentare teoretică. Beneficiar: Primăria Municipiului Bucureşti. Faza 2. Reglementare - U.A.U.I.M.-C.C.P.E.C./ Quattro Design S.R.L. – 07.2011. Autori: arh. Sergiu Nistor, arh. Adrian Crăciunescu Pag. 42/53
public spaţiu amplu de circulaţie pietonală în dreptul ASE reconfigurarea traficului, a spaţiilor de parcare şi a trotuarelor poate permite o variaţie de tratament al pavajului - cu precădere pe strazile laterale Căii Dorobanţi - pentru îmbunătăţirea calităţii estetice şi utilizării spaţiului public, inclusiv prin refacerea unităţilor vegetale (*)cf. Analizei din Cap. 3.5 Măsuri de îmbunătăţire a suprafeţei carosabilului si pietonalelor (MSCP+) Măsura MPP+1/MSCP+1: reconfigurarea circulaţiilor în corelare cu spaţiile verzi existente (design, pavaje) Scop: asigurarea coerenţei imaginii spaţiului public Obiective: reconfigurarea spaţiilor de parcare şi a trotuarelor tratament diferit şi calitativ superior al pavajului Ţinte: creşterea calităţii peisagere a spaţiului carosabil şi pietonal adecvarea soluţiilor de design la nevoile persoanelor handicapate Măsura MSCP+2: valorizarea spaţiilor prin mobilier urban Scop: asigurarea coerenţei şi caltăţii spaţiului public Obiective: reconfigurarea mobilierului urban Ţinte: adecvarea soluţiilor de design la nevoile zonei 4.1.4.2. Plantaţii în zestrea străzilor Puncte tari(*) Prezenţa unor arbori pe C. Dorobanţilor din perioada regularizării străzii (1866) Oportunităţi(*) Existenţa reperelor configurative istorice ce permit refacerea coerenţei aliniamentului de platani Existenţa unor spaţii cu potenţial de amenajare (ASE) Existenţa unor grădini de faţadă cu funcţii de reprezentare ce, prin îngrădiri de natură discontinuă sau transparentă, contribuie la imaginea „verde” a spaţiului public (*)cf. Analizei din Cap. 3.5 MUNICIPIUL BUCUREŞTI – ZONA PROTEJATĂ NR. 10 – "DOROBANŢI" Măsuri de minimizare a riscurilor generate de conformarea suprafeţelor carosabilului şi pietonalelor (MSCP-) Măsura MSCP-1: controlul intervenţiilor şi al amplasării cablurilor şi echipamentrlor Scop: asigurarea coerenţei imaginii spaţiului public Obiective: reducerea şi eliminarea poluării vizuale şi a ocupării abuzive a domeniului public cu instalaţii şi echipamente Ţinte: Monitorizarea ZP în vedera prevenirii ocupării abuzive a domeniului public cu instalaţii şi echipamente Puncte slabe(*) Întreruperea ritmului platanilor de aliniament Asfaltarea trotuarelor şi a carosabilului este extensivă şi a limitat alveolele arborilor Ameninţări(*) Traficul Poluarea Lipsa de îngrijire periodică de către specialişti în horticultură Definirea regimului tehnic al construcţiilor supuse autorizării în zonele protejate şi în zonele de protecţie a monumentelor, în scopul protejării patrimoniului arhitectural şi urbanistic al municipiului Bucureşti. Etapa a II-a/2009 - Fundamentare teoretică. Beneficiar: Primăria Municipiului Bucureşti. Faza 2. Reglementare - U.A.U.I.M.-C.C.P.E.C./ Quattro Design S.R.L. – 07.2011. Autori: arh. Sergiu Nistor, arh. Adrian Crăciunescu Pag. 43/53
Page 1 and 2: MUNICIPIUL BUCUREŞTI - ZONA PROTEJ
Page 3 and 4: 1. INTRODUCERE MUNICIPIUL BUCUREŞT
Page 5 and 6: 2. LIMITELE ZONEI CONSTRUITE PROTEJ
Page 39 and 40: existenţa unor caracteristici urba
Page 41: 4.1.3.3. Pavaje şi plantaţii Punc
Page 45 and 46: 4.1.4.4. Firme şi reclame publicit
Page 51 and 52: 4.4.1. Costul reabilitării clădir
Page 53: MUNICIPIUL BUCUREŞTI - ZONA PROTEJ

C. Studiu urbanistic ZP 10.pdf - Primăria Municipiului Bucureşti

Create successful ePaper yourself

Delete template?

Save as template?