C. Studiu urbanistic ZP 10.pdf - Primăria Municipiului Bucureşti

More documents

Recommendations

Info

4.1.3.2. Conformarea clădirilor noi (volume şi fatade) Puncte tari(*) parte din teritoriul ZP 10 are potenţial de dezvoltare (cf. Plansei Reglementări 5.2.1) pe o suprafaţa totală de cca. mp Oportunităţi(*) Aria construita desfăşurată a construcţiilor noi potenţial a fi edificate pe teritoriul ZP este de mp (*)cf. Analizei din Cap. 3.5 Puncte slabe(*) MUNICIPIUL BUCUREŞTI – ZONA PROTEJATĂ NR. 10 – "DOROBANŢI" apariţia în ultimii ani a unor construcţii agabaritice extinderile succesive ale ASE inserţiile de blocuri de locuinţe colective cu caracter tipizat construcţii de după 1990 care forţează individualizarea prin forme, materiale şi culori ce nu-şi au corespondenţa în tipicul perimetrului studiat formele complexe ale imobilelor sau dimensiunile reduse ale acestora fac dificilă racordarea noilor construcţii la teren şi construcţiile învecinate, mai ales când este vorba de suprafeţe construite importante Ameninţări(*) tendinţa de supra construire utilizarea de mari suprafeţe vitrate, ori volume aproape integral vitrate Măsuri de îmbunătăţire a conformării clădirilor noi (MCN+) Măsuri de minimizare a riscurilor generate de conformarea construcţiilor noi (MCN-) Măsura MCN+1: Intărirea caracterului şi valorilor zonei Măsura MCN-1: impunerea regulilor de conformare şi prin construcţiile noi monitorizarea aplicării acestora Scop : armonizarea construcţiilor noi cu cadrul constituit. Obiective : definirea caracterului zonei şi subzonelor elaborarea unor prevederi de reglementare care generează respectul caracteristicilor zonei şi a subzonelor Ţinte : autorizarea clădirilor noi în armonie sau în contrast pozitiv cu acest caracter Scop: creşterea valorii culturale complexe a ZP prin punerea în valoare a acesteia de noi construcţii şi amenajări Obiective: eliminarea posibilităţii autorizării construcţiilor aflate în contradicţie cu caracterul zonei, prin apelul la avizul DCPN – MB şi la concluziile studiului istoric zonal şi ale studiului istoric pe obiectiv Ţinte: elaborarea unui instrument de lucru simplu, eficient şi versatil pentru cunoaşterea prevederilor PUZ şi transcrierea lor în CU elaborarea unui sistem de certificare, avizare şi autorizare uşor de monitorizat prin confruntarea cu reglementările PUZ Definirea regimului tehnic al construcţiilor supuse autorizării în zonele protejate şi în zonele de protecţie a monumentelor, în scopul protejării patrimoniului arhitectural şi urbanistic al municipiului Bucureşti. Etapa a II-a/2009 - Fundamentare teoretică. Beneficiar: Primăria Municipiului Bucureşti. Faza 2. Reglementare - U.A.U.I.M.-C.C.P.E.C./ Quattro Design S.R.L. – 07.2011. Autori: arh. Sergiu Nistor, arh. Adrian Crăciunescu Pag. 40/53
4.1.3.3. Pavaje şi plantaţii Puncte tari(*) Plantaţiile publice sunt reprezentate de plantaţiile de aliniment ale Căii Dorobanţilor Menţinerea unui număr mare de arbori (în special în vechiul aliniament al Căii Dorobanţilor) plantaţi sistematic, Existenţa unor spaţii plantate private ce participă la spaţiul public, Prezenţa unor specii cu coronament amplu şi relativ rezistente la poluare. Existenţa unor pavaje originale de sec. XIX în imobile ale zonei Oportunităţi(*) sursă potenţială de spaţiu verde este terenul liber cuprins între extinderea ASE şi Bd. Dacia posibilitatea refacerii continuităţii aliniamentului Căii Dorobanţi dintre strada G-ral Ernest Broşteanu şi strada Mihai Eminescu un important fond construit cu aliniere retrasă de aliniament care oferă posibilitatea întreţinerii unor grădini de faţadă existenţa unor structuri noi sau vechi, cu ample suprafeţe de acoperitre în terasă sau potenţial a fi transformate în acest sens (a se vedea acoperirea garajului de la Calea Dorobanţilor 31-33), oferă aceste suprafeţe pentru utilizarea lor ca grădini suspendate şi de sporie a spaţiului verde amenajat (*)cf. Analizei din Cap. 3.5 Scop: asigurarea coerenţei imaginii spaţiului public Obiective: creşterea calităţii peisagere adecvarea soluţiilor de design la nevoile persoanelor handicapate Tinte: reconfigurarea spaţiilor de parcare şi a trotuarelor tratament diferit şi calitativ superior al pavajului MUNICIPIUL BUCUREŞTI – ZONA PROTEJATĂ NR. 10 – "DOROBANŢI" Puncte slabe(*) lipsa de sistematizare sau de configurare peisagistică adecvată a plantaţiilor pe domeniul public lipsă de îngrijire a zonelor verzi (atât în domeniul public cât şi în cel privat), înlocuirea în timp a arborilor valoroşi cu unii mai puţin valoroşi Ameninţări(*) tendinţa istorică de reducere a spaţiilor verzi private amenajate peisagistic dorinţa de exploatare maximală a terenurilor mărirea căilor de rulare, asfaltarea generalizată micşorarea excesivă a alveolelor din jurul trunchiurilor arborilor, creşterea continuă a poluării ocuparea trotuarelor cu chioşcuri, gherete sau instalaţii publicitare Măsuri de îmbunătăţire a pavajelor şi plantaţiilor (MPP+) Măsuri de minimizare a riscurilor generate de conformarea pavajelor şi plantaţiilor (MPP-) Măsura MPP+1/MSCP+1: reconfigurarea circulaţiilor în Măsura MPP-1: cod al intervenţiilor peisagere ZP corelare cu spaţiile verzi existente (dotări, mobilier urban, pavaje) Scop: asigurarea unor intervenţii de calitate peisageră Obiective: reglementarea intervenţiilor asupra pavajelor şi plantaţiilor prin PUZ Ţinte: elaborarea unui paletar de culori şi materiale Definirea regimului tehnic al construcţiilor supuse autorizării în zonele protejate şi în zonele de protecţie a monumentelor, în scopul protejării patrimoniului arhitectural şi urbanistic al municipiului Bucureşti. Etapa a II-a/2009 - Fundamentare teoretică. Beneficiar: Primăria Municipiului Bucureşti. Faza 2. Reglementare - U.A.U.I.M.-C.C.P.E.C./ Quattro Design S.R.L. – 07.2011. Autori: arh. Sergiu Nistor, arh. Adrian Crăciunescu Pag. 41/53
Page 1 and 2: MUNICIPIUL BUCUREŞTI - ZONA PROTEJ
Page 3 and 4: 1. INTRODUCERE MUNICIPIUL BUCUREŞT
Page 5 and 6: 2. LIMITELE ZONEI CONSTRUITE PROTEJ
Page 39: existenţa unor caracteristici urba
Page 43 and 44: public spaţiu amplu de circulaţi
Page 45 and 46: 4.1.4.4. Firme şi reclame publicit
Page 51 and 52: 4.4.1. Costul reabilitării clădir
Page 53: MUNICIPIUL BUCUREŞTI - ZONA PROTEJ

C. Studiu urbanistic ZP 10.pdf - Primăria Municipiului Bucureşti

You also want an ePaper? Increase the reach of your titles

Delete template?

Save as template?