C. Studiu urbanistic ZP 10.pdf - Primăria Municipiului Bucureşti

MUNICIPIUL BUCUREŞTI – ZONA PROTEJATĂ NR. 10 – "DOROBANŢI"
1.2. Scopul şi obiectivele studiului
Studiul de faţă reprezintă fundamentarea istorică a documentaţiei de urbanism: "P.U.Z. – zona protejată nr. 10 –
„Dorobanţi”, parte a documentaţiei: „Definirea regimului tehnic al construcţiilor supuse autorizării în zonele protejate şi în
zonele de protecţie a monumentelor, în scopul protejării patrimoniului arhitectural şi urbanistic al municipiului Bucureşti.
Etapa a II-a / 2009 – Fundamentare teoretică”
Obiectivul general al studiului, asumat conform Caietului de sarcini care a stat la baza elaborării prezentului studiu este
stabilirea unor reglementări integrate prin grade de protecţie şi restricţii şi permisivităţi de intervenţie, şi categorii de
intervenţii încurajate de autorităţile locale în scopul susţinerii interesului public, care să orienteze dezvoltarea urbanistică
a zonelor şi deblocarea/pregătirea procesului de investiţii compatibile cu funcţiunea dominantă a zonei.
Acest obiectiv general se detaliază, din punctul de vedere al elaboratorilor, în două obiective specifice:
OS1. Asigurarea continuităţii fizice, funcţionale şi spirituale a cadrului construit din oraş şi stimularea interesului economic şi
cultural pentru utilizarea acestuia;
OS2. Protejarea şi punerea în valoare a monumentelor istorice, a zonelor arheologice şi a ansamblurilor arhitecturale şi
urbanistice deosebite, precum şi a contextului şi caracteristicilor care conturează semnificaţia lor istorică.
Pentru atingerea acestor obiective, se va acţiona pe următoarele direcţii:
(a) Decelarea valorilor istorice, arhitecturale şi urbanistice ale zonei, care contribuie la stabilirea restricţiilor şi permisivităţilor
de intervenţie la nivelul planului urbanistic zonal;
(b) Definirea regimului tehnic al construcţiilor supuse autorizării în zonele protejate, în scopul protejării patrimoniului arhitectural
şi urbanistic al municipiului Bucureşti.
(c) Înţelegerea caracteristicilor urbanistice evolutive ale zonei, care permite stabilirea unui mod de construire şi de
amenajare adecvat în zonă consecvent cu păstrarea valorilor decelate şi în continuitate faţă de etapele anterioare de
dezvoltare;
(d) Constituirea unei baze de date istorice referitoare la componentele cu valoare culturală din zonă (clădiri, dar şi parcuri,
străzi şi pieţe), în vederea utilizării acestora pentru informarea populaţiei.
1.3. Baza legislativă
Principalele acte normative care au stat la baza elaborării prezentei documentaţii sunt:
Legea nr. 50/1991 privind autorizarea lucrărilor de construcţii, republicată, cu modificările şi completările ulterioare
Legea nr. 5/2000 privind aprobarea Planului de Amenajare a Teritoriului Naţional – secţiunea a III-a – zone protejate
Legea nr. 215/2001 privind administraţia publică locală, republicată, cu modificările şi completările ulterioare
Legea nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul, cu modificările şi completările ulterioare
Legea nr. 422/2001 privind protejarea monumentelor istorice, republicată, cu modificările şi completările ulterioare
Ordonanţa Guvernului nr. 43/2000 privind protecţia patrimoniului arheologic şi declararea unor situri arheologice ca zone de
interes naţional, republicată, cu modificările şi completările ulterioare
Hotărârea Guvernului nr. 525/1996 pentru aprobarea Regulamentului general de urbanism
OMLPAT nr. 21N/2000, Ghid privind elaborarea şi aprobarea Regulamentelor locale de urbanism
OMLPAT nr. 176N/2000, Ghid privind metodologia de elaborare şi conţinutul-cadru al PUZ
OMTCT nr. 562/2003 pentru aprobarea Reglementării tehnice "Metodologie de elaborare şi conţinutul cadru al documentaţiilor
de urbanism pentru zone construite protejate (PUZ)"
Pe lângă acestea, prezenta documentaţie respectă toate prevederile legale şi reglementare în vigoare privitoare la
proprietate imobiliară, fond funciar, urbanism, construcţii, administraţie publică, patrimoniu natural şi construit, arheologie,
cadastru şi publicitate imobiliară, mediu, transparenţă decizională ş.a.m.d., chiar dacă nu sunt în mod explicit listate mai
sus.
Definirea regimului tehnic al construcţiilor supuse autorizării în zonele protejate şi în zonele de protecţie a monumentelor, în scopul protejării patrimoniului arhitectural şi urbanistic al
municipiului Bucureşti. Etapa a II-a/2009 - Fundamentare teoretică. Beneficiar: Primăria Municipiului Bucureşti. Faza 2. Reglementare - U.A.U.I.M.-C.C.P.E.C./ Quattro Design S.R.L. –
07.2011.
Autori: arh. Sergiu Nistor, arh. Adrian Crăciunescu Pag. 4/53