C. Studiu urbanistic ZP 10.pdf - Primăria Municipiului Bucureşti

04.06.2013 Views
MUNICIPIUL BUCUREŞTI – ZONA PROTEJATĂ NR. 10 – "DOROBANŢI" Tabelul de mai jos detaliază relaţia dintre gradul de protecţie impus asupra imobileor şi tipurile de intervenţii permise: Construcţii şi spaţii, în funcţie de gradul de protecţie I. Grad mare de protecţie Imobile, în funcţie de modul instituirii protecţiei Monumente istorice (1) Restricţii şi permisivităţi de intervenţie, conform Regulamentului adiţional – Zone protejate, aprobat prin HCGMB 34/2009 Clădiri şi corpuri de clădire cu grad mare de protecţie Suprafeţe libere/plantate cu grad mare de protecţie II. Grad mediu de protecţie Imobile protejate prin PUZ – ZP 34 III. Grad redus de protecţie INTERVENŢII PERMISE (P) I.1 I.2 I.3 II.1 II.2 II.3 III.1 III.2 III.3 1. Intervenţii de conservare-restaurare P P P P P P P P P 2. Intervenţii de restaurare şi îmbunătăţire a stării de conservare 3. Intervenţii de asanare – dezvoltare a imobilelor 4. Intervenţii de conservare-restaurare a faţadelor 5. Intervenţii de restructurare a fondului construit, cu integrarea valorilor culturale ale imobilelor învecinate 6. Intervenţii de desfiinţare a fondului construit, cu obligativitatea remodelării arhitecturii prin integrarea în caracteristicile zonei REPREZENTARE PLANŞĂ Definirea regimului tehnic al construcţiilor supuse autorizării în zonele protejate şi în zonele de protecţie a monumentelor, în scopul protejării patrimoniului arhitectural şi urbanistic al municipiului Bucureşti. Etapa a II-a/2009 - Fundamentare teoretică. Beneficiar: Primăria Municipiului Bucureşti. Faza 2. Reglementare - U.A.U.I.M.-C.C.P.E.C./ Quattro Design S.R.L. – 07.2011. Autori: arh. Sergiu Nistor, arh. Adrian Crăciunescu Pag. 32/53 Alte construcţii şi amenajări cu grad mare de protecţie Clădiri şi corpuri de clădire cu grad mediu de protecţie Suprafeţe libere/plantate cu grad mediu de protecţie Alte construcţii şi amenajări cu grad mediu de protecţie Clădiri şi corpuri de clădire cu grad redus de protecţie Suprafeţe libere/plantate cu grad redus de protecţie Alte construcţii şi amenajări cu grad redus de protecţie P P P P P P P P P - - - P P P P P P - - - P - - P - - - - - - - - P P P - - - - - - P P P (1) Construcţiile şi spaţiile din incintele monumentelor istorice care sunt încadrate la un grad de protecţie inferior pot suporta intervenţiile permise pentru gradul de protecţie respectiv, în condiţiile legii 422/2001

MUNICIPIUL BUCUREŞTI – ZONA PROTEJATĂ NR. 10 – "DOROBANŢI" Aceste intervenţii nu pot fi întreprinse decât în contextul elaborării şi aprobării studiilor şi documentaţiilor de fundamentare prealabile conform tabelului de mai jos: Construcţii şi spaţii, în funcţie de gradul de I. Grad mare protecţie de protecţie Imobile, în funcţie de modul instituirii protecţiei Monumente istorice (1) Construcţii şi spaţii, în funcţie de valoarea culturală (arhitecturală, artistică, urbanistică, memorial-simbolică, raritate şi unicitate) Construcţii şi spaţii, în funcţie de regimul juridic instituit prin PUZ Valoare culturală mare Clădiri şi corpuri de clădire cu grad mare de protecţie Valoare culturală mare Suprafeţe libere/plantate cu grad mare de protecţie II. Grad mediu de protecţie Imobile protejate prin PUZ – ZP 34 III. Grad redus de protecţie specifice Intervenţii STUDII DE FUNDAMENTARE NECESARE I.1 I.2 I.3 II.1 II.2 II.3 III.1 III.2 III.3 Rc Releveu al construcţiilor Rp OF SI [ ] [ +] Releveu parţial Obligaţia privind folosinţa MI Studiu istoric elaborat de specialist/expert MCPN Aviz MCPN Aviz MCPN + MDRT permise prin RLU CRc - Conservare-restaurare C+ - Restaurare şi îmbunătăţire a stării de conservare CRc - Conservare-restaurare C+ - Restaurare şi îmbunătăţire a stării de conservare Definirea regimului tehnic al construcţiilor supuse autorizării în zonele protejate şi în zonele de protecţie a monumentelor, în scopul protejării patrimoniului arhitectural şi urbanistic al municipiului Bucureşti. Etapa a II-a/2009 - Fundamentare teoretică. Beneficiar: Primăria Municipiului Bucureşti. Faza 2. Reglementare - U.A.U.I.M.-C.C.P.E.C./ Quattro Design S.R.L. – 07.2011. Autori: arh. Sergiu Nistor, arh. Adrian Crăciunescu Pag. 33/53 Valoare culturală mare Alte construcţii şi amenajări cu grad mare de protecţie CRc - Conservare-restaurare C+ - Restaurare şi îmbunătăţire a stării de conservare Valoare culturală medie Clădiri şi corpuri de clădire cu grad mediu de protecţie CRc; C+; A+D - Asanare – dezvoltare a imobilelor; CRf - conservare-restaurare a faţadelor SUBIECTUL INTERVENŢIILOR(*) 1. Intervenţii la construcţii definitive REGIM TEHNIC DE FUNDAMENTARE Valoare culturală medie Suprafeţe libere/plantate cu grad mediu de protecţie CRc; C+; A+D - Asanare – dezvoltare a imobilelor Valoare culturală medie Alte construcţii şi amenajări cu grad mediu de protecţie CRc; C+; A+D - Asanare – dezvoltare a imobilelor Valoare culturală mică Clădiri şi corpuri de clădire cu grad redus de protecţie Fără valoare culturală Valoare culturală mică Suprafeţe libere/plantate cu grad redus de protecţie Fără valoare culturală Valoare culturală mică Alte construcţii şi amenajări cu grad redus de protecţie Fără valoare culturală CRc; C+; A+D; CRf ; Rst - Restructurare –integrare valorilor zonei; DR - desfiinţare cu remodelare arhitecturală CRc; C+; A+D; Rst - Restructurare –integrare valorilor zonei; DR - desfiinţare cu remodelare arhitecturală CRc; C+; A+D; Rst - Restructurare –integrare valorilor zonei; DR - desfiinţare cu remodelare arhitecturală 1.1 Intreţinere OF (1) OF (1) OF (1) - - - - - - 1.2 Reparaţii interioare OF (1) [Rp] Nu e cazul Nu e cazul - Nu e cazul - - Nu e cazul - 1.3 Schimbarea funcţiunilor construcţiilor OF (1) [SI] OF (1) - [SI] - - - - şi utilizării spaţiilor [Rc] Rc [Rc] Rp 1.4 Modificarea interiorului, [SI] Nu e Nu e [SI] Nu e Nu e [Rc] Nu e Nu e (recompartimentare), mansardare Rc cazul cazul Rc cazul cazul cazul cazul 1.5 Tencuieli, zugraveli, tâmplării şi vopsitorii interioare, exclusiv reparaţii la cele existente [SI] Rp Nu e cazul Nu e cazul [Rc] Nu e cazul Nu e cazul - Nu e cazul Nu e cazul 1.6 Zugraveli, tâmplării şi vopsitorii [SI] Nu e [SI] [SI] Nu e [SI] [Rc] Nu e [Rc] exterioare, exclusiv reparaţii la cele existente Rc cazul Rc Rc cazul Rc cazul 1.7 Reparaţii exterioare OF(1) Nu e OF(1) [Rc] Rp [Rc] [Rc] - [Rc] [Rp] cazul [Rp] 1.8 Modificarea faţadelor/aspectului [SI] Nu e [SI] [SI] Nu e [SI] [Rc] Nu e [Rc] exterior Rc cazul Rc Rc cazul Rc cazul 1.9 Conservare – restaurare [SI] Rc [SI] Rc [SI] Rc [SI] Rc [SI] Rp [SI] Rc [SI] Rp - [SI] Rp 1.10 Consolidare [SI] Nu e [SI] [SI] Nu e [SI] [Rc] - [Rc] Rc cazul Rc Rc cazul Rc 1.11 Consolidare – intervenţie de urgenţă [Rp/c] Nu e [Rp/c] [Rp/c] Nu e [Rp/c] [Rp/c] [Rp/c] [Rp/c] cazul cazul 1.12 Construire Nu e cazul [SI] Rc Nu e cazul Nu e cazul [SI] Rp Nu e cazul Nu e cazul - Nu e cazul 1.13 Reconstruire [SI] [SI] [SI] [SI] [SI] [SI] [SI] [SI] [SI] Rc Rc Rc Rc Rp Rc Rp Rp Rp 1.14 Extindere - supraetajare [SI] [SI] [SI] [SI] [SI] [SI] [Rc] [Rc] [Rc] Rc Rc Rc Rc Rp Rc 1.15 Protejare (construcţii temporare – amenajări de protecţie) OF (1) OF(1) OF (1) [Rp/c] [Rp] [Rp/c] [Rp] [Rp] [Rp]

Page 1 and 2: MUNICIPIUL BUCUREŞTI - ZONA PROTEJ

Page 3 and 4: 1. INTRODUCERE MUNICIPIUL BUCUREŞT

Page 5 and 6: 2. LIMITELE ZONEI CONSTRUITE PROTEJ













Page 31: MUNICIPIUL BUCUREŞTI - ZONA PROTEJ



Page 39 and 40: existenţa unor caracteristici urba

Page 41 and 42: 4.1.3.3. Pavaje şi plantaţii Punc

Page 43 and 44: public spaţiu amplu de circulaţi

Page 45 and 46: 4.1.4.4. Firme şi reclame publicit



Page 51 and 52: 4.4.1. Costul reabilitării clădir

Page 53: MUNICIPIUL BUCUREŞTI - ZONA PROTEJ

zona

municipiului

zonele

protejate

valoare

tehnic

reglementare

urbanistic

monumentelor

zonei

studiu

pmb.ro

C. Studiu urbanistic ZP 10.pdf - Primăria Municipiului Bucureşti

C. Studiu urbanistic ZP 10.pdf - Primăria Municipiului Bucureşti ... View more C. Studiu urbanistic ZP 10.pdf - Primăria Municipiului Bucureşti

Delete template?

Save as template ?

C. Studiu urbanistic ZP 10.pdf - Primăria Municipiului Bucureşti C. Studiu urbanistic ZP 10.pdf - Primăria Municipiului Bucureşti