C. Studiu urbanistic ZP 10.pdf - Primăria Municipiului Bucureşti

MUNICIPIUL BUCUREŞTI – ZONA PROTEJATĂ NR. 10 – "DOROBANŢI"
Părţile negative identificate în ţesutul studiat se leagă de inserţii nepotrivite prin gabarit, prezenţă în spaţiul public prin aliniere sau
formă, detalii stridente prin raportare la context.
Tendinţele pozitive dar şi cele negative corespund celor descrise la punctul 3.4.1. în cadru referirilor la mediul construit şi natural. În
general acestea sunt legate în mod direct de costurile imobiliare ridicate din zonă.
Elementele de valoare sunt reflectate în planşa de analiză, în fişele de imobil şi în desfăşurările de imagini ale construcţiilor care
compun perimetrul protejat.
Spaţii plantate private cu valoare peisagistică
Grădini de faţadă cu funcţie de reprezentare sau cu rol în perceperea unei construcţii valoroase (precum imobilele din
Calea Dorobanţilor 39, 72) – plantaţii cu valoare peisagistică şi istorică;
Alte grădini de faţadă şi spaţii plantate private cu rol în perceperea volumelor construite, structurarea spaţiului public
sau ameliorarea microclimatului, conform Planşei 06 – plantaţii cu valoare peisagistică (precum imobilele din Calea
Dorobanţilor 16, 18 sau 34).
Alte construcţii şi amenajări
Împrejmuiri cu valoare mare sau medie – cf. Planşei în raport cu spaţiile verzi;
Împrejmuirile care, prin configurarea lor sau prin elementele de detaliu de execuţie sunt importante pentru menţinerea imaginii şi a
caracterului zonei protejate se găsesc la următoarele adrese poştale, de regulă asociate şi cu spaţiile verzi private ce sunt aduse în
spaţiul verde graţie caracterului transparent al acestor împrejmuiri:
1. Beldiceanu Nicolae 7,
2. Dorobanţilor 39,
3. Dorobanţilor 41,
4. Dorobanţilor 77,
5. Dorobanţilor 14,
6. Dorobanţilor 16,
7. Dorobanţilor 18,
8. Dorobanţilor 30,
9. Dorobanţilor 32,
10. Dorobanţilor 34,
11. Dorobanţilor 48,
12. Dorobanţilor 50,
13. Dorobanţilor 50A,
14. Dorobanţilor 52 (posibil de refăcut după fragment),
15. Dorobanţilor 54 (poarta gangului),
16. Dorobanţilor 58,
17. Dorobanţilor 60,
18. Dorobanţilor 62,
19. Dorobanţilor 64,
20. Dorobanţilor 66,
21. Dorobanţilor 68,
22. Dorobanţilor 70,
23. Dorobanţilor 72,
24. Eminescu Mihai nr. 23,
25. Eminescu Mihai nr. 25,
26. Giurescu Dimitrie 9.
Definirea regimului tehnic al construcţiilor supuse autorizării în zonele protejate şi în zonele de protecţie a monumentelor, în scopul protejării patrimoniului arhitectural şi urbanistic al
municipiului Bucureşti. Etapa a II-a/2009 - Fundamentare teoretică. Beneficiar: Primăria Municipiului Bucureşti. Faza 2. Reglementare - U.A.U.I.M.-C.C.P.E.C./ Quattro Design S.R.L. –
07.2011.
Autori: arh. Sergiu Nistor, arh. Adrian Crăciunescu Pag. 29/53