Iata inca o scrisoare de reamintire dragilor nostri - Cartier-Azur.ro

Nr. inregistrare : 45/ 08.07.2009
CATRE : SC IMAPACT DEVELOPER & CONTRACTOR SA
IN ATENTIA : D-LUI NITA LIVIU, D-NEI CARMEN SANDULESCU,D-LUI DAN IOAN POPP
ECHIPA IMPACT
SUBIECT : NOTA DVS. DE INFORMAREnr.1616/03.07.2009
Stimata doamna,
Stimati domni,
Ansamblul Rezi<strong>de</strong>ntial “AZUR“, Str. Emil Racovita, nr. 31-39, Oras Voluntari, ju<strong>de</strong>tul Ilfov
Telefon: 0745.03.02.81 / 0746.39.46.53 / 0722.77.50.74 / 0744.76.93.94
email: asociatie.proprietari_azur@yahoo.com
CIF: 25147512; Data atribuirii: 18.02.2009
Referitor la adresa Dvs. , mai sus mentionata , tinem sa va reamintim urmatoarele :
1.Singura forma <strong>de</strong> organizare LEGALA care sa reprezinte TOTI Proprietarii din ansamblul
rezi<strong>de</strong>ntial <strong>Azur</strong>(1+2) este ASOCIATIA DE PROPRIETARI AZUR , LEGAL CONSTITUITA ,ce si-a
dobandit personalitatea juridica printr-o HOTARARE JUDECATOREASCA DEFINITIVA SI
IREVOCABILA , astfel <strong>inca</strong>t numai aceasta prin forul sau <strong>de</strong>cizional ADUNAREA GENERALA
poate <strong>de</strong>ci<strong>de</strong> CU MAJORITATE DE VOTURI ceea ce PROPRIETARII au hotarat si votat in
ADUNAREA GENERALA.
2.Nu continuati in aceeasi nota nefundamentata ,asa cum ati precizat anterior , ca aveti
contract incheiat cu un ONG, forma total NEREPREZENTATIVA DPDV LEGAL a proprietarilor
privind administrarea condominiului, adica a acelor SPATII COMUNE care reprezinta partile
utilizate <strong>de</strong> mai multi proprietari , in CONFORMITATE CU LEGEA LOCUINTEI SI LEGEA
230/2007 ,si sa incercati “sondaje’ <strong>de</strong> opinie prin persoanele fizice sau juridice implicate
<strong>de</strong>ja in actiuni juridice ,astfel <strong>inca</strong>t sa IMPUNETI NISTE CHELTUIELI CARE NU AU FOST
NICIODATA SOLICITATE DE ASP AZUR SI NICI NU POT FI JUSTIFICATE DIN PUNCT DE VEDERE
LEGAL,<strong>de</strong>oarece ONG nu poate <strong>de</strong>ci<strong>de</strong> DECAT IN NUMELE MEMBRILOR SAI FONDATORI (in
numar <strong>de</strong> 8) ,pentru RESTUL PROPRIETARILOR FIIND OBLIGATORII SEMNATURILE DE ACORD
LEGALIZATE LA NOTARIAT.
Deci atat timp cat ASOCIATIA DE PROPRIETARI AZUR nu a intrunit o ADUNARE GENERALA
avand ca ordine <strong>de</strong> zi votarea unor puncte dinainte stabilite intre reprezentantii ASP <strong>Azur</strong> si
reprezentantii Impact Developer &Contractor ,nimic nu se poate concluziona <strong>de</strong>cat dupa
VOTUL PROPRIETARILOR din Adunarea generala a ASP <strong>Azur</strong> care trebuie intrunita cu
Cont bancar : RO 92 BRDE 445 SV 44817164450 DESCHIS LA BRD PIPERA
1

2
respectarea preve<strong>de</strong>rilor legale,astfel <strong>inca</strong>t in ceea ce priveste transferul retelelor catre
Primaria Voluntari,va mentionam ca din cei 180 membrii Asp nici unul nu a mentionat
cedarea acestora catre primarie cu suportarea costurilor acestei predari <strong>de</strong> catre proprietari.
3.Spatiile <strong>de</strong> joaca si terenul <strong>de</strong> sport sunt parte componenta a ansamblului si intra la spatii
comune fiind evi<strong>de</strong>ntiate in planul PUD,PUZ ,Impact nespecificand la momentul contractarii
caselor ca acestea ar fi <strong>de</strong> inchiriat sau vandut , ele fiind aprobate in conformitate cu
normele <strong>de</strong> mediu corespunzatoare si fiind utilizate <strong>de</strong> TOTI PROPRIETARII vor fi si
intretinute <strong>de</strong> TOTI PROPRIETARII, neputand fi inchiriate sau vandute fara acordul acestora.
3. INCA O DATA nu aveti nici un drept legal <strong>de</strong> interventie intre contractul semnat <strong>de</strong> ASP
<strong>Azur</strong> si firma <strong>de</strong> paza DFS , astfel <strong>inca</strong>t in cazul in care Dvs mai impiedicati buna functionare a
acestui contract legal , ne ve<strong>de</strong>m nevoiti a inainta plangere penala pentru tulburarea
folosirii locuintei ,si violare <strong>de</strong> domiciliu intrucat cu amenintarile aduse ne impuneti
nerespectarea termenilor contractuali si totodata si faptul ca Proprietarii au <strong>de</strong>cis la
Adunarea generala sa aiba un servicu <strong>de</strong> paza agreeat <strong>de</strong> catre ei si incheiat <strong>de</strong> firma <strong>de</strong>
pasa DFS si ASP <strong>Azur</strong>.
In ceea ce priveste toate acele elemente pe care le enumerati si cu atat mai mult
Cabina <strong>de</strong> ACCES <strong>de</strong> la poarta 1 ,tinem sa va precizam <strong>inca</strong> odata ca acel spatiu daca este in
proprietatea Dvs , asa cum <strong>de</strong>clarati , insemna ca Dvs sunteti cei care ati pus acele materiale
<strong>de</strong>nigratoare la adresa unor persoane fizice si juridice din Ansamblul <strong>Azur</strong> dar si al unor
reprezentanti ai primariei Voluntari , astfel <strong>inca</strong>t ne ve<strong>de</strong>m nevoiti sa inaintam catre Politia
Voluntari si IGP aceste date , <strong>de</strong>oarece in acest moment se <strong>de</strong>sfasoara o ancheta privitoare
la aceste aspecte.
Dar totodata ar fi bine sa va reamintiti , conform autorizatiei <strong>de</strong> construire a ansamblului
rezi<strong>de</strong>ntial nr.194/2005 , casuta <strong>de</strong> la poarta ca si toate spatiile si elementele comune SUNT
UTILIZATE PENTRU locuintele din ansamblu si articolele din legea 114/2000 cu toate
completarile ulterioare ,ele au fost integrate in pretul <strong>de</strong> vanzare al locuintelor/terenurilor
ce au facut obiectul fiecarui contract <strong>de</strong> vanzare/cumparare in parte,precum si al
contractelor <strong>de</strong> executie si al Regulamentelor <strong>de</strong> Ordine Interioare sau Conventiilor care
<strong>de</strong>finesc exact acele spatii comune.
Pentru orice lamuriri ulterioare nu ezitati sa contactati Asociatia <strong>de</strong> proprietari <strong>Azur</strong>, la
nr.telefon indicate in antet ,fiind singura care poate lamuri aceste probleme,facand dialogul
mult mai facil,precum si comunicarea mai rapida.
In ceea ce priveste parcarile pe care le mai aveti <strong>de</strong> vandut ar fi benefic un plan <strong>de</strong> amplasare
al acestora.
Adrian Antonescu Presedinte
Catalin Ionescu Vicepresedinte
Dobromir Emanuel Membru ASP
Dan Geagan Membru ASP
Maftei Dan Viorel Membru ASP
Calin Clinciu Membru ASP
Mihai Paun Membru ASP
Cont bancar : RO 92 BRDE 445 SV 44817164450 DESCHIS LA BRD PIPERA