DREPTULUI - Biblioteca Universitatii din Craiova

202
ECONOMIA SALA.RIATITLIJ I
perioade de schimbari repezi, anume, dela 1470-1540 i apoi dela
1760-183N.
Fazele principale, prin care a trecut dreptul Varanului asupra
pamantului, sunt urmatoarele: la inceput Varanul avea drept la
atata pamant de eat avea nevoie, jar in schimbul acestui pamant datora
lordului o redeventa in bani i anumite zile de munca, la care
insa Ii puteh angaja un inlocuitor — copyholder. — Pamanturile
acestea erau transmisibile din tata in fiu. Mai tarziu,candlorziiincep
a sustrage iaranilor pamanturile, obiceiul se schimba. Dreptul /aranului
e limitat la litrei adica /aranul de/ine pamantul numai
in curs de trei genera/iuni. Mai tarziu, sub presiunea aceluias curent,
obiceiul se transforma jar. Taranii devin niste simpli arendasi
ai locurilor, platind o arenda anuala, fine, dar fara a aveh un contract
cu termen. A patra faza este cea a contractelor zise udantelates),
a caror durata obicinuita era de 21 ani. In fine, ultimh faza este
aceea cand Iaranul devine un arendas obicinuit, pe care lordul ii
Iineh dupa voin/a, at will si-1 puteh alungh oricand din hotarul sat.
Exact aceeas evolu/ie o urmeaza proprietatea si in Fran/a. Vicontele
d'Avenel (Op. cit., I, p. 245) scrie: #Contractele ordinare,
acele ale caror clauze i condi/iuni sunt identice cu ale noastre, au
o durata mult mai mare in Veacul de mijloc deck in tirnpurile moderne.
Par& in veacul XVII, se fac contracte pe via/a si chiar ((contracte
pe trei vie%i, consim/ite la trei plugari, can mostenesc contractul
de arendare pe care 1-au semnat, unul dela celalt, pana la
cel din urn& supraviquitor.
Deasemenea, se vad in Fran/a urme de contracte dantelate, caci
acelas autor scrie: #0spiciu1 din Soissons decide, la 1579, ca contractele
nu vor mai fi in viitor deck cel rnult 27 ani sau mai ptr/in*.
Cu cat timpul trece i cu cat provinciile se imbega/esc, cu atat
proprietarul devine mai egoist si durata contractelor de arendare
devine mai sawn ; contele d'Avenel, dandu-si seama de pricinile
can au ac/ionat in sensul restrangerii egoiste a dreptului de proprietate,
scrie: #Acesta a cost rezultatul ridicrii valorii pamanturilor,
sau al deprecierii metalelor pre/ioase, sau poate al ambelor
acestor cauze impreuna. In Varile bogate, arendarile erau mai min
lungi. In Flandra, in veacul al saisprezecelea, ele nu treceau in general,
de doisprezece ani. si in secolul al optsprezeeelea, ele sunt
reduse dela noua la sase ani in tot Nordul Fran/ei#.