EDIÇÃO 56 - REVISTA XEQUE MATE - DIVINÓPOLIS/MG - GIOVANI LIMA

Fevereiro/março de 2024 1

2 Fevereiro/março de 2024


VEM AÍ...

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Fevereiro/março de 2024

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Direção: Giovani Lima

SRD 48057/MG

um passo à frente

Você já parou para pensar que as tendências

do mercado imobiliário estão moldando

o futuro? Se você atua nesta área, sabe

que o setor está em alta e os avanços são

fundamentais para se manter no mercado.

Muitos pontos continuam sendo cruciais na

hora de realizar a compra de um imóvel,

para morar ou empreender. As características

únicas da área, como história, cultura,

segurança e acessibilidade, podem fazer toda a diferença

na percepção de valor do imóvel. Nesta edição falaremos

sobre estes pontos, trazemos uma amálgama de novidades,

tecnologias e ferramentas indispensáveis no mercado. Ficar por

dentro das tendências do mercado imobiliário é crucial, não

acha? E o conteúdo que você vai ver, por aqui, mostra um setor

em constante evolução, cheio de oportunidades para quem está

pronto para agarrá-las.

Muito além, falamos sobre diversos outros assuntos, cultura,

direito, segurança, vida fitness, saúde e terapia sexual, assunto

que debuta nas nossas páginas e é de extrema importância. A

terapia sexual enfatiza a importância da comunicação aberta

sobre necessidades, desejos e preocupações sexuais, levando

a melhoras na comunicação entre os parceiros e em todos os

aspectos de relacionamento.

Início de ano não tem jeito, os brasileiros já começam a pensar

nas contas a serem pagas, dentre elas, os impostos. Um dos

impostos que mais tira o sono dos brasileiros é o Imposto de

Renda, aquele que declaramos conforme os valores recebidos e

rendimentos havidos no ano anterior.

Você sabia que há benefícios para os isentos que o declaram?

Pois é! Por aqui, você fica por dentro deste assunto para já

programar a sua declaração do imposto de renda e não deixe

para depois, trazemos dicas e informações para você começar

2024 colocando as contas em dia!

Está é nossa primeira edição do ano e acreditamos ser o

momento certo para re-COMEÇAR! Esperamos que as nossas

páginas sejam guias de informações e novidades para cada

leitor.

Projeto e

designer gráfico: Vinícius Souza

Revisão: Valquíria Souza

Foto capa Restart:

Leco Reis

Produção: Salão New Star

Foto capa Vinícius Siqueira:

Matheus Mendonça

Foto capa Pardini:

Daniela Gontijo Arquitetura e Interiores

Redação: Giovani Lima

Vinícius Souza

Mateus Teixeira

Fotógrafos: Leco Reis

Christyam de Lima

Fsaucer

Mateus Dias

Fale conosco: 37 99987.8124

Assessoria jurídica:

Valquíria Souza

OAB/MG 151.608

Distribuição:

A revista Xeque Mate é uma publicação

bimestral distribuída em Divinópolis,

Itaúna, Nova Serrana e Itapecerica/MG

Obs.: A revista Xeque Mate não se

responsabiliza por informes publicitários,

conteúdo de artigos assinados e de

anúncios.

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Diretor de Redação

giovanilimaxequemate@gmail.com

www.revistaxequemate.com.br

contato@revistaxequemate.com.br

facebook.com/revistaxequemate

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NOSSA CAPA

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Transporte

vertical

No elevar da vida, existem

momentos que precisamos

apertar o botão de descer

para evoluir. E crescer

em outro lugar, com

novas pessoas e novas

oportunidades. Restart é a

possibilidade de encarar isso.

Subir e descer sem ter medo

de mudar

Daniel Silva

Diretor da Restart Elevadores

A Restart Elevadores é uma empresa que presta

serviços de qualidade no ramo de transporte vertical.

A matriz está situada no Edifício Comercial Costa

Rangel na cidade de Divinópolis/MG e possui uma

filial em Belo Horizonte e outra em São Paulo (capital).

História que começou em 2020, o diretor Daniel

Silva dos Santos com sua experiência anterior de

mais de 10 anos no ramo de elevadores, sendo sócio

de outra empresa resolveu criar sua própria empresa.

A Restart Elevadores nasceu com o objetivo de levar

um serviço de qualidade para clientes da cidade e

região.

Daniel é casado há 18 anos com Roberta, com

quem teve os filhos Fernanda (16 anos) e Gabriel

(11 anos), o perfil empreendedor veio de família, os

pais dele eram proprietários de uma confecção, e

foi em uma das empresas do pai que ele iniciou as

atividades como administrador aos 19 anos.

A formação superior de Daniel é em Administração,

além de ter curso em eletrônica, o que lhe permite ter

uma visão abrangente do negócio. Além disso, é um

apaixonado por bicicleta!

Prestar serviços individualizados, dentro da

necessidade e demanda de cada cliente, através

da ética, profissionalismo, respeito e agilidade são

preocupações diárias da Restart.

NOSSA CAPA

Os principais serviços da Restart são:

Manutenção Preventiva:

A manutenção preventiva é realizada mensalmente

para avaliar as condições do equipamento dentro

das normas exigidas pela legislação.

O objetivo é minimizar a paralisação não

programada dos elevadores além de garantir a

segurança de nossos clientes e colaboradores.

Com essa manutenção os elevadores funcionam

por mais tempo com menos chamados corretivos.

Manutenção Corretiva:

A manutenção corretiva trabalha com técnicos

capacitados, garantindo o deslocamento mais rápido

e eficiente para atender a sua demanda.

Possuímos em nosso almoxarifado os itens

necessários para garantir a continuidade dos

trabalhos dos técnicos.

Consultoria

Nosso trabalho é prestar consultoria ao síndico ou

gestor de condomínio através de uma vistoria técnica.

Nessa consultoria analisamos:

– Condições de segurança do equipamento;

– Confiabilidade do funcionamento, instalações e

manutenção do elevador;

– Conformidade com as NORMAS ABNT;

– Reformas e melhorias necessárias ou recomendadas;

– Assessoria na escolha de serviço.

Vendas

Trabalhamos com venda de equipamentos novos.

Instalações

A instalação de elevador é realizada após estudo

da obra, aprovações de alvarás e viabilidade técnica.

Normalmente são feitas para garantir acessibilidade

Modernização

Todo equipamento sofre com o passar do

tempo algumas desatualizações, mesmo com as

manutenções preventivas e corretivas, diminuindo a

eficiência do mesmo. Com isso o custo para reposição

de componentes se tornam frequentes e caros.

Junto a equipe de engenharia podemos identificar

as necessidades de cada edificação para especificar

a melhor alternativa técnica mais adequada para

atualização do equipamento.

Realizamos modernizações totais, parciais, estéticas

ou agregamos acessórios aos equipamentos.

Suporte 24H

Trabalhamos com plantão de 24h por dia, durante

todo o ano para assistência técnica e suporte.

Daniel e sua esposa Roberta, com os filhos,

Fernanda e Gabriel


Na busca por impulsionar o sucesso

empresarial, a Geração Contábil se

destaca como seu parceiro de confiança

em contabilidade e consultoria

estratégica. Com uma equipe de

especialistas dedicada a catalisar o

crescimento de sua empresa, oferecemos

soluções personalizadas e insights

financeiros precisos.

Além disso, o Geração Cast, um podcast

nascido da ardente vontade de auxiliar

ainda mais o empreendedor, mergulha

profundamente no universo do

empreendedorismo. Com conselhos

práticos e inspiração proveniente de

líderes bem-sucedidos, estamos

redefinindo a trajetória dos negócios.

Juntos, estamos forjando o futuro

empresarial, unindo a expertise contábil à

sabedoria do empreendedorismo.

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MERCADO

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Benefícios fiscais

Contador

CEO da Geração

Contabilidade

20 anos de experiência

Ajuda empresas a

crescerem e pessoas a

prosperarem

A construção civil pode trazer diversos

benefícios na questão de impostos.

Um dos principais benefícios é a

possibilidade de dedu-ção de despesas

relacionadas à construção, como

materiais, mão de obra e serviços

contratados. Além disso, em alguns

casos, é possível obter incentivos fiscais

para projetos de construção civil,

como isenção de impostos municipais

e estaduais.

Outro benefício é a possibilidade

de utilizar o regime de tributação do

Lucro Presumido, que é uma opção

vantajosa para empresas do setor

da construção civil. Nesse regime, a

empresa paga um percentual fixo de

impostos sobre a receita bruta, o que

pode resultar em uma carga tributária

menor em comparação ao Lucro

Real.

Além disso, a construção civil também

pode gerar benefícios indiretos

na questão de impostos, como o

aumento da arrecadação de impostos

municipais, estaduais e federais

devido ao crescimento do setor. Isso

ocorre devido ao aumento da demanda

por mate-riais de construção, contratação

de mão de obra e serviços

relacionados.

No entanto, é importante ressaltar

que os benefícios fiscais podem variar

de acordo com a legislação vigente e

as políticas gover-namentais em cada

país. É sempre recomendado consultar

um profissional especializado em

contabilidade para obter informações

atualizadas e específicas para o seu

caso.

Em caso de dúvidas e para mais informações,

fale conosco:

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MERCADO

Desvendando a

importância do

consultor

Uma vocação descoberta

No ano de 2021, Allander Trad descobriu sua

verdadeira paixão na área de segurança eletrônica. Seu

compromisso com o bem-estar e proteção das pessoas

o conduziu por um caminho de sucesso marcado por um

aprendizado constante. Durante essa jornada, dedicouse

a aprimorar suas habilidades técnicas, adquirindo um

profundo conhecimento no universo da segurança.

A impressionante marca alcançada em 2023 de

300 imóveis protegidos vai além de um mero número;

é um testemunho de seu comprometimento em

garantir a segurança absoluta de seus clientes. Cada

projeto conduzido não se limita à simples instalação

de dispositivos, mas sim à construção de parcerias

duradouras fundamentadas na confiança, resultando

em diversas recomendações.

O papel estratégico do consultor: suprindo

desafios de mão de obra, manutenções contínuas

e elevando o pós-venda

Em um cenário onde a escassez de mão de obra e

a responsabilidade no pós-venda se tornam desafios

evidentes, o papel estratégico do consultor torna-se de

importância vital na manutenção contínua, incluindo

atualizações de software, monitoramento constante e

ajustes conforme as necessidades evoluem.

A abordagem personalizada não é apenas um

diferencial, mas uma garantia de que cada solução

seja ajustada com precisão às necessidades únicas e

específicas de cada cliente. Essa personalização em

cada projeto não apenas assegura a eficácia técnica,

mas também proporciona uma sensação de segurança

incomparável.

Meu papel é entender as necessidades

individuais e criar soluções que

ofereçam tranquilidade, conscientizando

sobre a importância de proteger as

coisas que são importantes na sua vida.

Afinal, quanto vale a sua segurança e

das pessoas que você mais ama? Não

tem preço, não é verdade? Vale lembrar

que o custo do preparo é bem menor

que o do reparo

Allander Trad, Consultor


- Allander Trad

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SAÚDE

Quais alimentos

ajudam na circulação?

A má circulação do sangue pode trazer uma série de

problemas para a nossa saúde. No entanto, existem

alguns alimentos que ajudam na circulação e hoje

vamos falar mais sobre isso!

Alho

Rico em alicina, o alho ajuda a reduzir os níveis de

colesterol e triglicérides, prevenindo a obstrução dos

vasos sanguíneos.

Para que nossa circulação ocorra adequadamente, é

preciso que haja um bom funcionamento do coração,

bem como das veias e artérias.

Todavia, alguns problemas podem atrapalhar a

distribuição do sangue em nosso corpo, como o

endurecimento dos vasos sanguíneos, o acúmulo de

gordura e o mal funcionamento das válvulas destes

vasos.

Geralmente, isso é causado por alguns fatores,

como o consumo de álcool, tabagismo, alimentação

inadequada, obesidade e colesterol alto, por exemplo.

Apesar desta condição causar uma série de

problemas para nossa saúde, os sintomas mais

corriqueiros que costumam ocorrer inicialmente são:

retenção de líquido (inchaço), bem como dores,

formigamento e alteração da colocação das pernas,

que podem ficar arroxeadas.

Muitas vezes, a adoção de hábitos saudáveis, como

uma melhor alimentação e a prática de atividades

físicas já traz melhoras significativas

Consumir alimentos que forneçam as vitaminas

e minerais necessários pode ajudar a manter a

integridade dos vasos sanguíneos.

Além disso, alguns alimentos que possuem

propriedades antioxidantes e anti-inflamatórias

podem auxiliar no processo da circulação e redução

dos sintomas desagradáveis.

Alguns exemplos destes alimentos são:

Laranja e outras frutas ricas em vitamina C

Frutas ricas em vitamina C e flavonoides possuem

ação antioxidante, podendo auxiliar a reduzir o

colesterol, um dos inimigos da boa circulação. Além

disso, ajudam a fortalecer as paredes dos vasos

sanguíneos, contribuindo no bom funcionamento do

nosso sistema circulatório.

Gengibre

Esta raiz é um anti-inflamatório muito eficaz e

combate os problemas circulatórios, pois possui uma

enzima que dissolve a fibrina (proteína que participa

da coagulação sanguínea). Assim, o gengibre ajuda

a afinar o sangue.

Cúrcuma

A cúrcuma possui a curcumina, que tem poder

antioxidante e melhora a resistência dos vasos

sanguíneos.

Salmão, atum, sardinha

Alimentos ricos em Ômega 3 ajudam a evitar o

depósito de gordura nos vasos, auxiliando a circulação

e reduzindo a pressão arterial.

Melão e melancia

Essas frutas auxiliam a eliminar líquidos e toxinas

que podem prejudicar a circulação, como o sódio, por

exemplo.

Uva

A uva possui substâncias, como os flavonoides, que

contribuem para a proteção do coração e para a

inibição da formação de trombos sanguíneos.

Não se esqueça!

Além de todos estes alimentos, devemos lembrar que

o consumo de água é um grande aliado para nossa

saúde, especialmente para a circulação, uma vez que

ajuda na eliminação do sódio e de diversas toxinas do

nosso corpo.

Por outro lado, evitar certos alimentos também é

importantíssimo para a manutenção de uma circulação.

Por exemplo, é recomendado controlar o consumo

de sal, alimentos industrializados, ricos em gordura,

carboidratos e açúcar. Não deixe de procurar um médico.

É fato que toda essa mudança de hábitos alimentares

é extremamente benéfica para a saúde, especialmente

se for combinada com a prática de atividades físicas.

No entanto, ela não substitui uma visita ao médico e

os exames laboratoriais preventivos, principalmente se

você estiver com sintomas que citamos acima e notar

que algo não vai bem no seu corpo. Somente assim será

possível avaliar a causa do seu problema e cuidar de

sua saúde!

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vida,

Nosso

compromisso.

Na jornada da vida, saúde é o

alicerce que sustenta nossos sonhos

e conquistas. E quando falamos em

compromisso com a vida, a Unimed é

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CONSTRUÇÃO CIVIL

Vantagens do sistema

de Energia Solar

Fotovoltáico

A utilização de energia solar fotovoltaica aumenta

rapidamente no Brasil desde 2019. Hoje responde

por 16,5% de toda a energia usada no país, segundo

a Associação Brasileira de Energia Solar Fotovoltaica,

que reúne indústrias de células, módulos, instaladores

e consultores do setor.

Nesse ritmo, projeções da agência norte-americana

Bloomberg indicam que a solar será a maior fonte de

energia do Brasil até 2050, deixando para trás as

hidrelétricas, que ainda fornecem 48,8% do consumo

brasileiro.

A busca por fontes de energias renováveis, limpas

e mais baratas é mundial, mas aqui sensibiliza e

movimenta mais o consumidor comum. No Brasil, dos

2,3 milhões de sistemas de energia solar instalados,

quase 79% estão em residências. Pois, o consumidor

residencial pode ceder a energia excedente para a

distribuidora e ganhar crédito, reduzindo a sua conta

de energia elétrica.

Porém, isso não significa uma relação direta entre

sistemas instalados, geração e uso da energia. O

número de equipamentos instalados nas residências

é maior, mas capacidade menor. Eles geram

menos de 49% da potência hoje disponível. Já os

comerciantes e os prestadores de serviço detém

10,80% dos equipamentos e geram quase 29% da

potência instalada, enquanto as indústrias têm 1,58%

dos sistemas e geram mais de 7%. São sistemas mais

robustos.

“Na ibeletro procuramos executar projetos visando

a máxima eficiência e nessa hora solicitar uma

avaliação da nossa equipe é super importante,

no dia a dia nos deparamos com muitos erros em

instalações e nossa especialidade é justamente

detectá-los e agir preventivamente”, explica Rodrigo

Carvalho, engenheiro eletricista e diretor comercial

na ibeletro Energia.

A ibeletro realiza instalações em várias cidades da

região Centro-Oeste, no campo e na área urbana.

São instalações comerciais, usina em hotel fazenda,

em indústrias e também residências.

Conheça os nossos resultados no Instagram:

@ibeletro.energia

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MERCADO IMOBILIÁRIO


E SEU CRESCIMENTO

2023 o segmento imobiliário foi fantástico e atingiu

ótimos números, para 2024 a expectativa é ainda

maior.

Segundo o Sindicato da Industria Civil de Minas Gerais

(Siduscon), no ano passado, Minas Gerais foi responsável

por mais de 7% do total de imóveis novos comercializados

em todo no país. A região Centro Oeste

contou com crescimento notório. A atividade imobiliária

foi uma das principais engrenagens no setor econômico

alavancando os investimentos e vendas.

O segmento de construções de médio e alto padrões

têm dado bons resultados quanto as vendas e investimentos.

A tendência é o crescimento o que ajuda e

muito na negociação imobiliária seja ela para vender

ou comprar se tornando um ativo confiável e garantido.

Isso se aplica tanto nos imóveis residenciais quanto

nos comerciais pois a valorização é visível e proveitosa

para o mercado imobiliário. A expectativa é de mais

negócios e mais investimentos.

O governo federal ativou um programa que facilita

a compra do primeiro imóvel, com subsídios que podem

chegar a 95% do montante.

A Câmara Brasileira da Indústria da Construção

(CBIC) também já detectou um reaquecimento nesse

ano, justamente em razão do maior acesso ao crédito,

o que está também entre as perspectivas para o mercado

imobiliário em 2024.

Não poderíamos deixar de destacar iniciativas como

as do estado de Pernambuco, que está destinando R$

800 milhões para ajudar na entrada na compra de

imóveis pelo Fundo de Habitação de Interesse Social

(Fehis).

Que investir em imóveis ?

Vamos conversar ?

COMPRA DO PRIMEIRO IMÓVEL

Tudo indica que a simples expectativa de recuperação

econômica já está provocando um movimento no

mercado de crédito para o financiamento de imóveis.

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MERCADO

CONTABILIZANDO

A CONSTRUÇÃO CIVIL

Eider Ramos

Diretor da Ercons Contabilidade

Todo empreendimento

precisa ter um

controle eficaz nas

contas para garantir

o funcionamento de

suas atividades. Dessa

forma, quando se

trata de contabilidade

na construção civil, o

assunto se torna ainda

mais importante. Como

explica Eider Ramos

é um setor que conta

com particularidades

tributárias, demandas e cuidados especiais com

funcionários, e algumas questões não podem ser

ignoradas porque comprometem o resultado final.

“Percebo que apesar da relevância da contabilidade

na construção civil, muitos empresários desse ramo

têm inúmeras outras preocupações a fim de se manter

na corrida competitiva, e acabam deixando cuidados

básicos de lado, ou nas mãos de pessoas que não são

especialistas, o que pode gerar problemas futuros”,

comenta.

Quando a função da contabilidade na construção é

ignorada o empreendimento pode sofrer com perdas,

desperdícios, comprometendo o orçamento estabelecido

e grandes prejuízos trabalhistas. Por isso, é necessário

garantir uma boa contabilidade na construção civil

e evitar futuros problemas. A prestação de serviço

oferecida pela Ercons Contabilidade se concentra em

encontrar soluções personalizadas. Trata-se de um

escritório com bases sólidas e compromisso não só

com as melhores ferramentas de gestão, mas também

visando economia.

“O papel da contabilidade na construção civil é

proporcionar mais controle e segurança para manter

as contas e obrigações fiscais em dia” sintetiza Eider.

A contabilidade na construção civil também auxilia em:

Indicar quais são os regimes tributários mais

adequados para a construtora ou incorporadora,

evitando gastos extras e futuros problemas fiscais e

trabalhistas;

Estabelecer os melhores escolhas para contratação

de diferentes profissionais, levando em conta o perfil

do trabalho e do projeto, além das necessidades atuais

do empreendimento;

Dar uma visão sobre os conceitos contábeis no

acompanhamento e controle de custos de construção,

considerando os detalhes do controle de estoque de

materiais.

Visite a nossa página na internet e saiba mais!

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SAÚDE

TERAPIA SEXUAL, O QUE É,

QUANDO PROCURAR E

COMO FUNCIONA

O que é terapia sexual?

É um tipo de terapia projetada para ajudar indivíduos e casais a

abordarem diversos fatores pessoais ou interpessoais que afetam a

satisfação sexual.

Psicóloga Clínica e

Sexóloga

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É através da terapia sexual que serão tratados assuntos relacionados

com as preocupações sobre a função sexual, os sentimentos sexuais e

a intimidade do casal, quer seja na terapia individual ou na terapia de

casal.

A terapia sexual é uma ferramenta valiosa tanto individual como para os

casais que desejam melhorar sua vida sexual, resolver conflitos, fortalecer

o vínculo emocional e promover uma relação mais saudável e satisfatória.

É uma terapia que trata as disfunções e inadequações sexuais.

Para quem é destinada a terapia sexual?

A terapia sexual se destina a qualquer pessoa, homem ou mulher, que

tenha alguma dificuldade ou algum problema sexual, como algum tipo

de desconforto, dor, ou alguma inconsistência no funcionamento sexual.

Qual é a duração das sessões?

A sessão dura 50 minutos, e é realizada uma vez por semana.

Quais são as disfunções sexuais tratadas?

É muito comum homens e mulheres apresentarem disfunções sexuais.

As mais comuns são:

• disfunção erétil, baixa na libido, falta de desejo sexual, ejaculação

precoce, dor na relação e outros;

Quanto tempo dura o tratamento?

Em média de 10 a 12 meses.

É um tratamento focado, diretivo e baseado em evidências científicas.

Em resumo, os psicólogos especializados em terapia sexual

desempenham um papel vital na saúde mental e emocional das pessoas,

oferecendo suporte especializado e soluções eficazes para uma ampla

gama de questões sexuais. Se você estiver enfrentando desafios em sua

vida sexual, considerar a busca de apoio de um psicólogo especializado

em terapia sexual pode ser um passo importante em direção ao bemestar

sexual e emocional.




PURO,

PURÍSSiMO.

30


PURO LATTE TIPO “A”:

A PUREZA DO MELHOR LEITE, EM BREVE NA SUA CASA

Rebanho de vacas holandesas com genética avançada

Divinópolis ganha um laticínio de ponta, especializado

em leite tipo A e seus derivados. A Puro Latte,

em fase final de montagem, prepara o lançamento da

marca em Minas Gerais, à partir do segundo semestre

deste ano.

As vacas holandesas, foram adquiridas de um produtor

especializado de Araras-SP, destaque há 25

anos no meio agropecuário, em apuração genética

dos animais. Elas têm rigoroso acompanhamento

nutricional e ficam num galpão climatizado, limpo e

controlado; tomam cinco banhos por dia e são ordenhadas

mecanicamente, evitando qualquer stress

para o rebanho.

Equipamentos com tecnologia de ponta

Neusa Gontijo – Diretora Administrativa

O empreendimento é liderado por Neusa Gontijo,

diretora administrativa e Anna Laura Loureiro, diretora

comercial. Elas perceberam a pouca oferta deste

tipo de produto em padarias e supermercados, e

resolveram investir em consumidores que valorizam

qualidade de vida.

Anna Laura Loureiro

Diretora Comercial

O leite segue por tubulações de inox e após as análises

de qualidade em laboratório de alta tecnologia,

é pasteurizado, padronizado, homogeneizado e envasado

na própria fazenda, mantendo o seu frescor,

sem conservantes. No processo de homogeneização,

as moléculas de gordura são “quebradas” em partículas

menores, sem formação de nata. Isso favorece

uma bebida de fácil digestão, inclusive para pessoas

com intolerâncias leves e médias à lactose.

Neusa lembra que “Puro Latte é um leite mais nutritivo

e seguro, pois em todo o seu processo produtivo

não há contato humano. É isento de microrganismos

nocivos, mas preserva as bactérias boas como os lactobacilos,

que previnem infecções e doenças. O leite

Tipo A é o melhor para a nossa saúde.”

Diferente dos leites longa vida, que além de conterem

conservantes químicos, passam pela ultra pasteurização

(UHT), que elimina os microrganismos ruins e

os bons. Segundo Anna Laura, até 2024 a Puro Latte

produzirá iogurtes e bebidas lácteas, doce de leite,

manteiga, leite em garrafa e saco plástico.




DIREITO

A INCORPORAÇÃO

IMOBILIÁRIA E SEUS EFEITOS

Kelly Fagundes de Faria, Especialista em Direito

Notarial e Registral, Titular do Cartório de Marilândia/

MG, explica as principais dúvidas sobre incorporação

imobiliária e efeitos jurídicos. Confira:

XM: O que se entende por incorporação

imobiliária?

Kelly: A incorporação imobiliária é a atividade exercida

com intuito de promover e realizar a construção para

alienação total ou parcial de edificações ou conjunto

de edificações compostas de unidades autônomas, ou

seja, pode abranger a construção de um conjunto de

casas que estejam situadas em terreno comum, a um

conjunto de edifícios ou a um edifício sob o regime

de condomínio edilício. O incorporador, por sua vez,

poderá realizar a venda das unidades futuras, “venda

na planta”.

XM: Qual a segurança jurídica do registro da

incorporação imobiliária?

Kelly: A segurança jurídica de uma incorporação

imobiliária consiste na obediência fiel das exigências

previstas no art. 32, da Lei 4.591/1964, dentre elas,

o título de propriedade do terreno, certidões negativas

fiscais do imóvel, do alienante e do incorporador,

histórico de propriedade dos últimos 20 (vinte) anos,

projeto de construção devidamente aprovado, dentre

inúmeras outras exigências. O incorporador possui a

obrigação de registrar o memorial de incorporação

na serventia registral competente para que tenha

legitimidade para negociar as futuras unidades.

XM: Quem pode figurar como incorporador?

Kelly: O incorporador, pessoa física ou jurídica,

pode ser tanto o proprietário do terreno, quanto o

promitente comprador, seu cessionário ou promitente

cessionário, o construtor e até o corretor de imóveis.

O incorporador é a chave do negócio, sendo ele

a figura que vende a fração ideal do terreno com

compromisso de vincular, a referida fração, uma

unidade autônoma futura correspondente.

34


DIREITO

XM: Quando posso colocar à venda suas

unidades futuras?

Kelly: Após cumpridas todas as exigências prescritas

na Lei n. 4.591/64 e registrado o memorial de

incorporação junto ao cartório de Registro de

Imóveis competente, poderão ser comercializadas

tais unidades. O adquirente e os responsáveis pela

formalização do negócio, como bancos ou notários

deverão analisar a matrícula referente à unidade que

esteja em construção.

XM: O que se entende por patrimônio de

afetação e quais os seus efeitos?

Kelly: A critério do incorporador, a incorporação

poderá ser submetida ao regime da afetação, pelo

qual o terreno e as acessões objeto de incorporação

imobiliária, bem como os demais bens e direitos a ela

vinculados, manter-se-ão apartados do patrimônio

do incorporador e constituirão patrimônio de

afetação, destinado à consecução da incorporação

correspondente e à entrega das unidades imobiliárias

aos respectivos adquirentes. Considera-se constituído

o patrimônio de afetação mediante averbação, a

qualquer tempo, no Ofício de Registro de Imóveis,

de termo firmado pelo incorporador e, quando for

o caso, também pelos titulares de direitos reais de

aquisição sobre o terreno, assim considerados o

proprietário do terreno, o promitente comprador, o

cessionário do terreno ou o promitente cessionário,

nos termos do art. 31, “a'', da Lei nº 4.591, de 1964.

XM: A permuta é uma modalidade de negócio

que vem sendo utilizada na incorporação

imobiliária?

Kelly. Sim. A permuta é uma modalidade de negócio

que vem sendo utilizada com muita frequência

quando se trata de incorporação imobiliária, podese

dizer que hoje é o principal meio pelo qual as

construtoras e incorporadoras vêm se utilizando para

a realização de seus empreendimentos imobiliários.

Por ser altamente interessante para o proprietário do

terreno e para o construtor, é de extrema importância

uma assessoria jurídica cuidadosa e atenta no intuito

de que todos obtenham o sucesso almejado na

implantação do empreendimento imobiliário.

XM: Quando encerra a figura da incorporação

imobiliária?

Kelly: Finalizada a construção, com o ‘habite-se’

e a CND (certidão negativa de débitos) relativos a

contribuições previdenciárias e de terceiros referentes

à obra averbados nas matrículas competentes, dá-se

por encerrada a figura da incorporação imobiliária.

“Conforme se observa, a atividade da incorporação

imobiliária é altamente complexa. É exigido do

incorporador uma série de atos que antecedem a

construção. Apenas com o registro do memorial de

incorporação é que o incorporador fica autorizado a

comercializar o produto da incorporação imobiliária,

ou seja, as unidades autônomas. Celebrado o

contrato de compra e venda com os adquirentes,

nasce a obrigação de construir e entregar as unidades

no prazo estabelecido no contrato, encerrando com a

“habite-se” e a certidão negativa de débitos relativos

a contribuições previdenciárias e de terceiros referente

à obra. Não há dúvidas, outrossim, que todo o

tramite deve ser devidamente acompanhado por

profissionais devidamente capacitados e habilitados

no sentido de permitir que tudo ocorra dentro das

diversas linhas de exigências que apresenta todo o

empreendimento. ” sintetiza Kelly.


EVENTO

Fusão + expansão

ética indispensável para o desempenho das atividades

militares.

No segundo semestre de 2022, a Avoice Formaturas

consolidou uma parceria estratégica ao fundir-se

com a renomada empresa Glória Eventos, com sede

em Barbacena. Essa união marcou o início de uma

expansão significativa no âmbito da produção de

eventos, especialmente voltados para formaturas.

Com esta fusão, adentramos o segmento das

formaturas militares, recebendo inclusive a honrosa

missão de realizar o maior baile de formatura da

América Latina, concedida pela prestigiada Academia

Militar das Agulhas Negras (AMAN).

A AMAN, instituição de ensino superior situada

em Resende, Rio de Janeiro, é reconhecida

internacionalmente pela sua excelência na formação

de oficiais do Exército Brasileiro. Desde sua fundação

em 1810, a AMAN tem se destacado pela oferta de

cursos de graduação em diversas áreas militares,

como Infantaria, Cavalaria, Artilharia, Engenharia

Militar, entre outras. Seu principal objetivo é preparar

os cadetes para assumir posições de liderança e

comando, fornecendo uma formação técnica, tática e

A inclusão da produção de eventos militares

sempre foi parte integrante do plano estratégico da

Avoice Formaturas. A fusão com a Glória Eventos

possibilitou a concretização desse objetivo. Contamos

com o apoio e incentivo dos nossos fornecedores,

que acreditaram na nossa capacidade de alcançar o

objetivo final: criar eventos inesquecíveis e de grande

sucesso. Com o êxito dos bailes já realizados para

o Espadim/2022, Aspirantado/2022, Espadim/2023

e Aspirantado/2023, ampliamos nossa atuação

para incluir a produção de eventos militares nas

prestigiadas academias EPCAR e CIAAR, voltadas

para a Força Aérea Brasileira. Além disso, recebemos

solicitações de orçamentos de diversas instituições

militares em todo o Brasil.

Para 2024, nossa meta é continuar a produzir

eventos de excelência e marcantes para nossos

formandos, buscando um crescimento ainda maior

na produção de eventos militares. Este compromisso

reitera a nossa dedicação em proporcionar

experiências de alta qualidade para nossos clientes,

consolidando nossa posição como líderes no setor de

produção de eventos.

36



LIFESTYLE

TIRADENTES

sabor, carisma e tradição familiar

José Fernandes Pinheiro é conhecido como Zé da

Pipoca, morador de Tiradentes nasceu e cresceu na

cidade com mais cinco irmãos, é casado mas não tem

filhos. Toda essa história de pipoca começou há mais

de 50 anos com o patriarca da família, que trabalhava

na roça durante a semana e aos fins de semana


entrava em cena o carrinho de pipoca com a ajuda

dos filhos. Atividade que há 33 anos foi assumida

integralmente pelo José, após a morte do pai.

O pai inclusive comprou uma máquina de algodão

doce para aumentar a renda da família, a qual foi

LIFESTYLE

herdada por José e segue em perfeito funcionamento.

A praça onde o Zé da Pipoca pode ser encontrado

em Tiradentes se chama Praça da Largo das Forras,

um bom ponto de partida para começar a explorar

o Centro Histórico. O local passou por algumas

mudanças ao longo dos anos e foi inclusive usado

para cenas de novelas. Um cenário convidativo,

carregado de história e que remete a uma atmosfera

diferenciada, ainda mais com o cheiro da pipoca!

O pipoqueiro revela que trabalhando ao ar livre

tem vantagens e desvantagens, como as intempéries

climáticas (chuva, calor, frio) mas, principalmente lhe

permite conhecer muita gente e assim, a clientela

tem ultrapassado gerações. Zé acredita que herdou o

carisma do pai, conquistando moradores e turistas ao

longo de décadas.

Zé é uma figura carismática, impossível passar

pela praça e não degustar de seus produtos, seja

ele a pipoca, algodão doce ou mesmo o famoso

milho verde com manteiga. Na própria praça foram

instaladas mesas com bancos de cimento tornando

o “espaço do Zé da Pipoca”, mais amplo e atraente

para aqueles que conhecem ou mesmo desejem

visitar seu carrinho para saborearem os produtos.

Tiradentes é uma cidade

muito rica em cultura

me sinto orgulhoso e até

privilegiado por manter

viva a memória do meu pai.

Hoje estou com 52 anos


CONHEÇA A

CHEF

Renata Pierotti

Apaixonada pela culinária simples e bem feita, sem deixar de

lado todo o glamour e sofisticação que a culinária pode

proporcionar. Especializada em Culinária Italiana com mais de

50 cursos, está no mercado há 12 anos entregando:

. Cursos Presenciais e on line de

nível básico e avançado,

formando novos profissionais no

mercado e capacitando pessoas

que desejam servir com amor,

elegância e extrema qualidade

gastronômica.

. Buffets intimistas e corporativos

levando sabor para tantos

momentos memoráveis.

. Consultoria gastronômica com

implantação de padronizações

de processos.

. Atendimento personalizado,

com um menu elaborado para

atender as necessidades do

cliente e seus convidados.

Muito além de uma chef de cozinha,

profissão que exerce com maestria,

Renata transforma momentos em

melhores momentos!Na opinião da

Chef, cozinhar uma boa comida lhe

desperta para uma valiosa existência,

que tem o poder de elevar a alma

em suspiros e renovar o paladar,

levando para um estilo de vida

diferenciado em relação ao alimento.

Comida é assencial para uma boa

saúde e entender que ela faz

diferença para uma vida é um ato

extremamente valioso. Cozinhar é

respirar o tempo das coisas! Cada

alimento e cada fase da vida tem sua

beleza, então se permita cheirar sua

comida, mastigar devagar, sentir a

textura e o sabor. Essa preciosidade é

sentir a parte mais valiosa da vida e

de sua saúde.

(37) 98858-0460 @chefrenatapierotti

40


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DIREITO

PROCEDIMENTOS PARA CASSAÇÃO DE MANDATO

POLÍTICO (PREFEITOS E VEREADORES)

CRIMES DE INFRAÇÃO POLÍTICO - ADMINISTRATIVAS - DE

NATUREZA POLÍTICA E CONTRA A ADMINISTRAÇÃO PÚBLICA

UMA DAS ESPECIALIDADES DO ESCRITÓRIO MARTINS & OLIVEIRA

aqueles políticos que não cumprem com suas obrigações

constitucionais e suas promessas eleitoreiras, sem

com isso, ter que esperar ou depender de eleições.

Este caminho se chama “Cassação de Mandato eletivo”

através do “Processo Político Administrativo (PPA)”.

DA LEGALIDADE

O descumprimento legal pode gerar ao agente político

diversas consequências, entre elas a perda de bens,

de liberdade, inelegibilidade (se tornar inelegível) e a

perda de seu mandato político (cassação) e neste item

específico que iremos nos ater.

CASSAÇÃO DE MANDATO

DECRETO LEI 201/67

DOS CRIMES DE RESPONSABILIDADE

O Decreto Lei 201/67 dispõem sobre a responsabilidade

dos prefeitos e vereadores, estabelecendo os

crimes de responsabilidade e as infrações político-administrativas.

O art. 1° e o art. 7º do Decreto Lei estabelece

os crimes de responsabilidade que não podem

ser praticados pelos prefeitos e vereadores. Além

do processo de Cassação na Câmara, estes crimes de

responsabilidade também poderão ser julgados simultaneamente

pelo poder judiciário, independentemente

do pronunciamento da Câmara Municipal, sendo que

a condenação definitiva em qualquer das searas, determinará

a perda de cargo bem como a impossibilidade

de concorrer a cargo ou função pública, eletivo ou de

nomeação por 05 (cinco) anos, como estabelece o § 2°

do art. 1° do Decreto Lei 201/67.

Em 2024, entramos em mais um ano eleitoral. Mais

uma oportunidade do eleitor manifestar sua satisfação

ou seu descontentamento com o candidato em que votou,

ou seja, ele poderá decidir sobre a permanência ou

a substituição daquele político que deixou de cumprir

com suas obrigações.

Este pequeno trabalho tem como principal objetivo

demonstrar para a sociedade civil, que existe um outro

caminho mais rápido e tempestivo para retirar do poder

DAS INFRAÇÕES

POLITICO-ADMINISTRATIVAS

O art. 4° do Decreto Lei 201/67 em seus 10 (dez) incisos,

estabelece as infrações político-administrativas que

são passíveis de julgamento pelas Câmaras Municipais

e sancionadas com a cassação do mandato dos prefeitos

municipais. Já os vereadores podem ser cassados

caso haja a comprovação das infrações contidas nos

incisos I, II e III do art. 7º do mesmo diploma legal.

44


DO RITO DA CASSAÇÃO

O Decreto determina em seu art. 5° o rito de cassação a

ser conduzido pelas Comissões Processantes nos âmbitos

das câmaras municipais. Este rito não caberá inovação,

sob pena de nulidade de todo o procedimento.

Qualquer eleitor que esteja regular com a justiça eleitoral,

poderá propor denúncia na câmara municipal contra

prefeitos ou vereadores, indicando a infração político-

-administrativa, expondo os fatos e indicando as provas,

inclusive, arrolar testemunhas, no máximo de 10 (dez),

previsão legal e por analogia contida no art. 5° do Decreto

Lei 201/67.

Após o recebimento da denúncia protocolada pelo denunciante,

o presidente da Câmara deverá, na primeira

sessão, determinar sua leitura e consultar os vereadores

sobre seu recebimento. A denúncia será recebida

por admissibilidade se a maioria dos presentes daquela

respectiva sessão votarem favoravelmente. Recebida

à denúncia, na mesma sessão será criada a Comissão

Processante com 03 (três) membros que serão sorteados

entre os desimpedidos e entre eles elegerão o presidente,

relator e membro.

O Presidente da Comissão Processante iniciará os trabalhos

em 05 (cinco) dias notificando o denunciado com

cópia da denúncia e de todos os documentos que nela

estiverem. A notificação poderá ser pessoal ou por edital,

em órgão oficial. Após notificação, inicia-se o prazo decadencial

estabelecido no inciso VII do art. 5° do Decreto

Lei 201/67. Os trabalhos deverão ser finalizado impreterivelmente

em até 90 (noventa) dias contados após a data

da notificação do denunciado, sob pena de preclusão,

perda do objeto e responsabilização sancionatória para

os membros da comissão.

Recebida a Notificação, o denunciado terá 10 (dez)

dias para apresentar sua defesa prévia, por escrito, onde

apresentará as provas, assim como, arrolar até 10 (dez)

testemunhas. Posteriormente, a Comissão Processante

emitirá o primeiro parecer em que pugnará pelo prosseguimento

dos trabalhos ou arquivamento da denúncia. A

Comissão Processante poderá pugnar pelo arquivamento,

porém, o pedido deverá ser apreciado pelo Plenário

da Câmara Municipal que autorizará seu arquivamento

ou determinará a continuidade dos trabalhos desde que

a maioria simples assim determine. A continuar os trabalhos,

o Presidente da Comissão Processante determinará

o início da instrução processual com as diligências necessárias,

produção das provas que julgar pertinentes e oitiva

das testemunhas arroladas tanto na denúncia quanto

na defesa prévia, bem como o depoimento pessoal do

denunciado e facultativamente do denunciante.

DIREITO

DOS RITOS FINAIS ANTES DO JULGAMENTO

Após a finalização da instrução processual, será aberta

vista ao denunciado de todo o processo para a apresentação

de suas razões escritas finais no prazo de 05

(cinco) dias e após esse prazo, com ou sem a apresentação

das razões escritas finais, a Comissão Processante

emitirá parecer final que pugnará pela procedência ou

improcedência da denúncia articulada. Após o Parecer

Final, a Comissão Processante solicitará ao Presidente

da Câmara Municipal designação do dia e do horário

para sessão de julgamento.

DA SESSÃO DE JULGAMENTO

Após o início da sessão de julgamento, o Presidente

da Casa solicitará ao denunciado e aos vereadores a indicação

das peças processuais que eles pretendem que

sejam lidas. Após a leitura de todas as peças que foram

indicadas, será aberta a palavra por até 15 (quinze) minutos

aos vereadores que pretendam usar a palavra,

para que possam falar livremente.

Encerrada as falas dos vereadores, o Presidente concederá

a palavra ao denunciado ou seu procurador/advogado

que terá até 02 (duas) horas para produção de

sua defesa oral.

Encerrada a sustentação oral serão feitas tantas votações

abertas e nominais quanto às infrações articuladas

na denúncia.

DO RESULTADO FINAL

Será cassado o prefeito ou vereador que for declarado

culpado por 2/3 dos vereadores. Se o resultado for pela

improcedência por não atingir o quórum qualificado de

2/3 será determinado seu imediato arquivamento. Em

qualquer dos resultados, será expedido um Decreto Legislativo

informando o resultado a justiça eleitoral e ao

Ministério Público Eleitoral.

DA CONCLUSÃO

O Decreto Lei 201/67 é uma ferramenta poderosa

de contenção das ações dos maus políticos. Todo eleitor

que tiver ciência de possíveis infrações político-administrativas

cometidas por prefeitos e vereadores deve

denunciar, para que após o regular processo administrativo

sob o rito que descrevemos, possam ser cassados

definitivamente, caso proceda a respectiva denúncia.

Dr. Fabrício Barbosa Assunção

Advogado há mais de 15

anos; associado a Martins

& Oliveira Advogados

Associados; palestrante nos

temas de Processo Licitatório

em geral e Poder Legislativo;

pós graduado e especialista

em Poder Legislativo

Rua São Paulo, 335, CJ 105/108, Centro - Edifício Empresarial Premium Tower - Divinópolis/MG

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SAÚDE PET

Dra. Nathalia Franklin e Alves

46

Médica Veterinária

CRMV – MG 14.358

Cirurgiã e Oftalmologista

do CMVet.

Pós-graduada em

Cirurgia de pequenos

animais, pós-graduanda

em Oftalmologia

Veterinária

Sócia-proprietária do

CMVet


Catarata:

é possível voltar

a enxergar

A catarata é uma doença oftálmica

muito comum nos cães, assim como

ocorre no caso dos humanos, essa

doença prejudica bastante a visão

dos animais e, se não for cuidada,

pode deixar o seu pet totalmente

cego.

A catarata em cães e gatos é uma

doença que faz com que a lente

dos olhos deixe de ser transparente

e cristalina e se torne mais opaca,

com uma coloração esbranquiçada

ou azulada. Essa lente fica atrás

da íris do olho e, quando alterada,

não permite que a luz penetre até

a retina, impedindo a formação de

imagens.

Algumas raças de cães são mais

propensas a desenvolver a catarata.

Se você é tutor de Poodle, Yorkshire

Terrier, Cocker Spaniel, Schnauzer e

Golden Retriever, fique alerta! Mas,

se você tem um cão de outra raça,

saiba que qualquer animal pode ter

catarata, principalmente aqueles

que estão em idade avançada.

Quais são os sinais da

catarata nos cães?

O sinal mais comum da doença

é a mudança de cor nos olhos

afetados do animal. Eles ganham

um aspecto azulado no centro e

esbranquiçado ao redor. Esse é um

sinal bastante evidente e perceptível,

portanto, você com certeza ou muito

provavelmente irá notar.

Além disso, o seu pet pode

apresentar dificuldade de locomoção

e esbarrar em móveis e objetos pela

casa devido a gradativa dificuldade

de enxergar. Também podem surgir

machucados na cabeça devido a

constantes esbarrões.

Como é feito o tratamento?

Não existem medicamentos que

possam impedir a evolução da

doença nem curá-la completamente,

mas felizmente, existe um tratamento

para cães com catarata. Ele consiste

em uma cirurgia.

É importante salientar que a

cirurgia para remoção de catarata é

uma cirurgia minimamente invasiva

e demanda uma avaliação prévia

oftalmológica especializada, no

qual permitirá saber se o paciente

em questão estará preparado

para tal cirurgia independente da

causa base, e fará alguns exames

pré-cirúrgicos oftalmológicos

necessários, como exame clínico

completo, ultrassonografia ocular e

eletrorretinografia.

Se possível, realize a consulta

regular com um profissional

especializado em oftalmologia

veterinária, pois existe uma outra

alteração, como a esclerose nuclear

que também pode levar à opacidade

dos olhos, mas sem causar a perda

da visão. Só um especialista poderá

realizar o diagnóstico correto.

“Hoje, me orgulho em dizer que

a CMVet trouxe para Divinópolis e

região a cirurgia para remoção de

catarata em cães e gatos.”

“É muito gratificante ver a

medicina veterinária cada vez mais

avançada e permitindo que nossos

pacientes cegos por cataratas,

tenham a oportunidade de saírem

da clínica enxergando novamente

após a realização da cirurgia.”

@vsouzadesign


MERCADO

QUER SOLUÇÃO?

Contrate um serviço de

limpeza terceirizado

problemas que muitas empresas, condomínios vivem

no seu dia a dia. É resolvendo estes problemas

que a CONAD CLEAN atua. São mais de 15

anos oferecendo serviço terceirizado de limpeza

profissional.

Ao contratar a Conad Clean o cliente assegura um

trabalho de limpeza com garantia profissional.

A Conad Clean responsabiliza-se por tudo:

contratação, treinamento, cronograma de trabalho,

uniformes, substituição nas férias e faltas. É a gestão

completa do serviço de limpeza da sua empresa ou

do seu condomínio.

A Conad Clean tem sempre o profissional certo e

o método adequado para a garantir a limpeza do

espaço. É especializada em limpeza de escadas,

garagens, pós-obra e vidros. Limpeza profissional é

com a Conad Clean!

Uma queixa recorrente dos empresários é a

falta de tempo para focar em seus negócios,

gerar novos insights e ampliar seus resultados. A

gestão das atividades secundárias consome muito

tempo, energia e dinheiro, desfocando a atenção

da atividade que de fato, é o coração do negócio.

Diante deste cenário a terceirização de atividades

de limpeza e conservação é uma solução rápida e

eficiente.

Uma dificuldade recorrente na gestão da limpeza

nas empresas é encontrar mão de obra qualificada,

confiável, preocupar-se com cronograma de

trabalho: faltas, férias e substituições. Uma gama de

48


Condomínio bem

administrado valoriza seu

imóvel em pelo menos 10%*.

A Conad Condominios , há

mais de 18 anos, indo além do

administrar: CUIDAMOS DO

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Informação veiculada no 21º Congresso Nacional do Mercado

Imobiliário realizado em dezembro de 2023.

Cada Condomínio tem seu

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TENDÊNCIAS E PERSPECTIVAS NO

TRABALHO DE CORRETORA DE IMÓVEIS

necessidades dos clientes em termos de financiamento

e investimento imobiliário. Esse conhecimento me

proporcionou uma base sólida para me tornar

a corretora que sou hoje, oferecendo um serviço

abrangente e especializado aos meus clientes”,

explica a corretora.

Ela afirma que espera um crescimento significativo

no mercado imobiliário de Divinópolis, em 2024,

especialmente no segmento de condomínios fechados.

Essa tendência é impulsionada pela demanda de

famílias que buscam segurança, conforto e bemestar,

especialmente aquelas com crianças.

“Prevejo, também, um cenário de inovação e

crescimento, especialmente com a introdução de

construções em steel frame. Essa técnica, ainda nova

na nossa cidade, promete revolucionar a forma como

as casas são construídas, oferecendo construções de

alto padrão com uma agilidade impressionante”,

analisa.

Para ela a maior alegria como corretora de imóveis

é a confiança que as famílias depositam para ajudálas

a realizar seus sonhos de moradia. Seja auxiliando

na aquisição do primeiro lar ou na transição para

um imóvel ainda melhor, cada oportunidade que

representa um momento muito especial.

Lena Mundim, corretora de imóveis

O corretor de imóveis é essencial para garantir que

os clientes façam escolhas informadas e vantajosas,

seja na compra ou venda de um imóvel.

“Eu, atuo como um elo de confiança entre as

partes, assegurando que todas as transações sejam

realizadas com transparência e eficiência. Como

corretora, eu sou mais do que uma intermediária; sou

uma parceira estratégica e uma consultora confiável

para meus clientes em um dos momentos mais

importantes de suas vidas”, explica Lena.

No mercado imobiliário há mais de 10 anos,

Lena relata que a jornada profissional começou

na superintendência da Caixa Econômica Federal,

onde se envolvia diretamente com empreendimentos

imobiliários.

“Essa experiência inicial foi fundamental para

desenvolver minha compreensão do mercado e das

“É extremamente gratificante fazer parte dessas

etapas significativas na vida dos meus clientes,

testemunhar suas jornadas e contribuir para que

seus sonhos de ter um lar se tornem realidade. Essa

confiança e a chance de participar de tais momentos

preciosos são, sem dúvida, o que mais valorizo e

celebro na minha carreira. Um atendimento que os

clientes considerem satisfatório é fundamentado em

transparência, honestidade e dedicação. Para mim,

é essencial estar sempre disponível para esclarecer

qualquer dúvida, oferecendo um suporte contínuo e

confiável. Entendo que a compra de um imóvel é um

grande passo, e meu objetivo é assegurar que o cliente

tenha todas as informações necessárias para tomar

uma decisão bem-informada. Trabalho para garantir

que, no momento da assinatura do contrato, não

restem dúvidas e o cliente se sinta seguro e tranquilo

com a escolha feita. A confiança do cliente é a minha

prioridade, e cada passo do processo é guiado por

um compromisso com a clareza e a qualidade do

serviço prestado”, finaliza Lena.

Conheça o site: www.lenamundim.com.br

No instagram: @lenamundim_corretora


EVENTO

Inauguração Second Floor

Foi inaugurado o novo espaço da Corpus, o Second

Floor. Além dessa novidade, a Corpus lançou sua

nova identidade, uma transformação que reflete o

compromisso com a saúde física e mental, bem como a

alegria que sentimos quando oferecemos um ambiente

que proporciona a promoção da saúde das pessoas.

A vibração positiva que abraça o nosso novo branding

é o coração pulsante da Corpus.

A energia que agora emana de nossa marca é

contagiosa, ela simboliza a vitalidade que você

experimentará ao se juntar a nossa família. Somos

muito mais que um studio, somos um time de

positividade e motivação.

Trazemos para o Second Floor uma aula inovadora

de ciclismo indoor com utilização de headphones que

comunicam entre sim e permitirão uma experiência

individualizada do treinamento nas bicicletas. Além

disso, tivemos ampliação da nossa sala de pilates e

um grande espaço para a realização de aulas ao ar

livre.

Venha conhecer e vivenciar essa experiência positiva

e marcante, que é ser aluno Corpus.

52


CONSTRUÇÃO INTELIGENTE

INOVAÇÃO E TECNOLOGIA

LIGHT STEEL FRAME

COMO INVESTIMENTO EM ALTO PADRÃO

OBRA ATÉ 60% MAIS RÁPIDA SEGURANÇA DE INVESTIMENTO

PROCESSOS PADRONIZADOS PROJETOS PERSONALIZADOSS MAIOR CONFORTO TERMO-ACÚSTICO

Por Rangel Teodoro. Engenheiro Mundo Steel em Divinópolis/MG

Obra Mundo Steel em Betim/MG

54


CONSTRUÇÃO INTELIGENTE

INOVAÇÃO E TECNOLOGIA

NÃO BASTA FAZER O NOVO DE

FORMA ANTIGA

O Light Steel Frame (LSF) é a chave para o

sucesso em empreendimentos de alto padrão.

Estudos mostram que obras em LSF são

concluídas em metade do tempo, oferecendo

vantagens competitivas notáveis. Em um

cenário de queda da taxa Selic, investir em

construções de alto padrão se torna ainda mais

atrativo, garantindo uma rentabilidade superior

e segura.

Ao escolher o LSF, você não apenas acelera a

construção, mas oferece acabamentos

superiores, agregando valor aos seus projetos.

Conforto térmico e acústico excepcionais,

garantias maiores e precisão orçamentária

destacam-se como benefícios que poucos

métodos construtivos oferecem.

E tudo isso com um investimento muito

próximo aos sistemas tradicionais. A Mundo

Steel há 15 anos vem transformando o setor da

construção. Aliada a inovação, tecnologia,

excelência e pessoas, atende atualmente a todo

Brasil entregando segurança e profissionalismo.

Obra Mundo Steel em Betim/MG

@mundosteel @mundosteeldivinopolis



Espaço reservado para cursos,

eventos corporativos e particulares

@nossacozinhagastronomia (37) 99987.7295

Avenida 21 de Abril, 648, Centro - Divinópolis/MG


EVENTO

Lançamento

A cervejaria Skema foi palco

do lançamento da última edição

de 2023 da revista Xeque

Mate. A noite contou com show

de Luciano Melgaço, uma mesa

repleta de petiscos mineiros

harmonizando com um chopp

gelado da casa. A presença

de colaboradores, parceiros e

anunciantes foi maciça.

58


EVENTO



360




MERCADO

DE OLHO NO


Esta edição da Xeque

Mate se debruça sobre

o mercado imobiliário

e por este motivo,

vários especialistas

foram ouvidos, entre

eles, Lucas Francisco,

gestor da Francisco

Imóveis. Lucas Francisco,

cresceu em Divinópolis,

iniciou sua carreira no

mercado imobiliário

juntamente com seu pai

sr. Francisco. Hoje está

à frente da Francisco

Imóveis e Francisco

Imóveis Prime como CEO.

Analisa que, ao longo

dos anos, o mercado

imobiliário em Divinópolis

tem apresentado um

cenário positivo, com um

significativo aumento no

setor e boas oportunidades

tanto para investidores

quanto para quem procura

por imóveis para moradia.

XM: Como tudo

começou?

Lucas: A trajetória da

Francisco Imóveis teve

início em 1977, quando meu pai Francisco e minha

mãe Maria Elisa alugaram uma sala em um dos edifícios

comerciais para iniciar o negócio. Posteriormente, eles

conseguiram comprar um lote e construíram a primeira

sede na Rua Pernambuco. Com o passar do tempo,

a empresa cresceu, os irmãos deram continuidade ao

negócio, ampliando tanto a carteira de imóveis quanto

o espaço físico. Atualmente, contamos com duas

lojas na cidade, sendo a mais recente inaugurada há

seis meses: a Francisco Imóveis Prime, que atende o

mercado de alto padrão.

XM: Quais as vantagens a Francisco Imóveis

oferece aos seus clientes?

Lucas: Somos uma referência e um termômetro no

segmento imobiliário em Divinópolis. Utilizamos a

tecnologia para garantir uma experiência segura em

todas as etapas do processo de compra ou investimento

em imóveis, sempre prezando pelo atendimento


humanizado, que é

essencial.

XM: O que esperar

do mercado de

compra e venda de

imóveis em 2024?

Lucas: O mercado

imobiliário em 2024

promete bombar. O

setor está passando

por um momento

dinâmico e promissor,

impulsionado por

inovações tecnológicas

e mudanças nos

padrões de consumo.

Neste cenário,

entender as tendências

e as perspectivas

futuras é essencial

para investidores,

profissionais do ramo e

consumidores. Existem

várias vantagens em

adquirir um imóvel

neste momento. A

queda da taxa Selic

facilita o crédito e

torna o financiamento

imobiliário mais

acessível. Além disso, os imóveis estão cada vez mais

incorporando tecnologia, atendendo à crescente

demanda por sustentabilidade e se adaptando às

mudanças demográficas. Adquirir um imóvel pode

ser uma excelente escolha dadas essas vantagens.

Portanto, este ano promete ser ideal tanto para

investidores quanto para aqueles que desejam

realizar o sonho da aquisição de um imóvel tão

desejado.

XM: Qual a meta da Francisco Imóveis

para este ano?

Lucas: Nossa meta é surpreender as expectativas

dos nossos clientes e parceiros. Oferecendo

uma experiência que vai muito além de uma

intermediação imobiliária. Manter um time

comprometido, feliz e motivado para os desafios

presentes e futuros. Imóveis SURPREENDENTES para

pessoas EXTRAORDINÁRIAS!

IMÓVEIS

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de alto padrão e luxo

que você merece.

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Oferecemos uma experiência

que vai muito além de uma

intermediação imobiliária.

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Av. Rio Grande do Sul, 1573, centro

Divinópolis/ MG.


Receita do Chef Halim

Filé de Tilápia com purê de banana da terra

Aprenda o passo a passo:

Ingredientes

1 filé de Tilápia fresco

Manteiga de boa qualidade

2 bananas-da-terra maduras

Noz-moscada

50 grs queijo Canastra curado

60 grs castanhas de caju e do Pará

Sal e pimenta-do-reino

Modo de fazer

Preparo do peixe

Em uma frigideira acrescente um pouco de

manteiga e aquecer;

Coloque o filé de Tilápia e deixe dourar de ambos

os lados;

Tempere com sal e pimenta-do-reino a gosto e

reserve.

Para o purê de banana

Aqueça o forno por 10 minutos em temperatura alta;

Coloque as bananas em uma assadeira e leve para

forno por 45 minutos a 180 graus;

Descascar a banana, reserve;

Em uma panelinha coloque 50 grs de manteiga, 50

grs de queijo Canastra e raspas de noz-moscada,

acrescentar as bananas assadas e amassadas;

Misturar por 5 minutos em fogo baixo e reserve.

Farofa de castanhas

Em frigideira antiaderente, coloque as castanhas

trituradas e torre bem devagar até começar a

dourar e prontinho!

Agora monte seu prato e bom apetite!

66


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VEGETARIANAS E COM PEIXE

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MERCADO

SEGURANÇA É TUDO!

Conheça o mais completo centro

de treinamentos da região

No entanto, com o avanço tecnológico e, por falta

de gestão de tempo, algumas empresas optam por

realizar estes treinamentos on-line ou com empresas

que não cumprem a carga horária total exigida na

legislação, em alguns casos ainda “comprando

apenas o certificado” sem a realização das práticas

obrigatórias ou a abordagem de possíveis riscos à

segurança e à saúde do trabalhador.

A depender de seu ramo de atuação e das atividades

que desenvolve em sua empresa, se torna obrigatório

realizar alguns treinamentos, conforme diretrizes do

Ministério do Trabalho e Previdência.

Pensando nisso, atualmente, diversas empresas de

maior porte como hospitais, siderúrgicas, fundições

e construtoras, em cumprimento à legislação e na

tentativa de se resguardar juridicamente, exigem

de empresas terceirizadas a apresentação de

comprovação destes treinamentos.

Como exemplo, podemos citar empresas que

realizam atividades com alturas superiores a 2 metros

de altura, que devem capacitar seus funcionários a

montar sistemas de proteção contra quedas, conforme

a Norma Regulamentadora NR35.

Da mesma maneira, empresas que utilizam

máquinas e ferramentas rotativas como furadeiras,

parafusadeiras, roçadeira e motosserras, devem

fornecer treinamentos de segurança e operação de

máquinas, segundo a NR12.

Já imaginou aprender primeiros socorros ou operar

um tripé de resgate somente on-line ou por fotos, sem

a prática real?

Pensando nisso, montamos em 2019, o mais

completo Centro de Treinamentos de Divinópolis

e região, que conta com salas de aula e diversos

equipamentos para realização das práticas, tais como:

sistema de hidrante, extintores de incêndio, materiais

diversos de primeiros socorros, boias e nadadeiras

para salva-vidas, casa de fumaça, espaços confinados

e uma estrutura com 5 metros para práticas de resgate

em altura.

Além de tudo isso, somos a única empresa da

cidade a contar com o credenciamento pelo Corpo de

Bombeiros para a aplicação de treinamentos práticos.

Acesse nossas redes sociais através do QR-

Code e conheça mais nossa estrutura, didática de

treinamentos e venha capacitar seus trabalhadores na

prática com nossa equipe.

Além destes, existem ainda treinamentos

obrigatórios para atividades envolvendo eletricidade,

com caldeiras, pontes rolantes, materiais inflamáveis

e produtos químicos, sem falar no curso de formação

de brigadistas para alguns tipos de empresa.

68


TECNOLOGIA


+ 19 MILHÕES

DE NEGÓCIOS FECHADOS ENTRE

OS MEMBROS NOS ÚLTIMOS 12

MESES NA REGIÃO CENTRO-OESTE.

+ 3,3 MILHÕES

EM NEGÓCIOS

FECHADOS NO

BNI FÊNIX EM

DIVINÓPOLIS

EUGENIO ELYSEU

DIRETOR EXECUTIVO DO

BNI MINAS

LUCAS OLIVEIRA

DIRETOR CONSULTOR DO

BNI FÊNIX - DIVINÓPOLIS

+ 10,1 MILHÕES

EM NEGÓCIOS

FECHADOS NO

BNI SAFIRA EM

ITAÚNA

+ 3,2 MILHÕES

EM NEGÓCIOS

FECHADOS NO

BNI SUPERAÇÃO

EM DIVINÓPOLIS

PAULA FERRARI

DIRETORA CONSULTORA

DO BNI SAFIRA - ITAÚNA

SARA LAGES

DIRETORA CONSULTORA

DO BNI SUPERAÇÃO -

DIVINÓPOLIS

+ 2,5 MILHÕES

EM NEGÓCIOS

FECHADOS NO

BNI VENCEDOR

EM PARÁ DE

MINAS

MICHELINE MARRA

70


“Mudando a Forma Como

o Mundo Faz Negócios ®”

DIRETORA CONSULTORA

DO BNI VENCEDOR - PARÁ

DE MINAS

Há 8 anos fomentando negócios no centro-oeste de

Minas com maestria. Através do marketing de

referencias, todas as semanas os membros dos

grupos do BNI das cidades de Divinópolis, Itaúna e

Pará de Minas passam “indicações quentes” de

negócios uns para os outros.

“Mudando a Forma Como

o Mundo Faz Negócios ®”

“Os 90 minutos da

reunião BNI podem

ser os mais

importantes de sua

carreira” de acordo

com a revista Forbes.

BNI Fênix

Divinópolis

O grupo Fênix se reúne às terçasfeiras

em Divinópolis, conta hoje

com uma média de 20 membros

e gerou aproximadamente 3,3

milhões em negócios nos últimos

12 meses.

BNI Safira

Itaúna

O grupo Safira se reúne às terçasfeiras

em Itaúna, conta hoje com

uma média de 55 membros e

gerou aproximadamente 10,3

milhões em negócios nos últimos

12 meses.

BNI Superação

Divinópolis

O grupo Superação se reúne às

quartas-feiras em Divinópolis,

conta hoje com uma média de 15

membros e gerou

aproximadamente 3,2 milhões

em negócios nos últimos 12

meses.

BNI Vencedor

Pará de Minas

O grupo Vencedor se reúne às

quinta-feiras em Pará de Minas,

conta hoje com uma média de 23

membros e gerou

aproximadamente 2,4 milhões

em negócios nos últimos 12

meses.

Encontre o grupo mais

próximo à você escaneando

esse QR Code:



GASTRONOMIA

Bacalhau à moda

Benedictus

Ingredientes:

• 1 kg de bacalhau dessalgado e em

lascas

• 5 tomates em finas rodelas

• 10 folhas de acelga em tiras

• ½ kg de batata pré-cozida

• 1 L de molho branco bem grosso

• 200 gr de mussarela ralada

• 20 azeitonas pretas

• azeite à gosto

• sal à gosto

• 2 cebolas raladas

Modo de preparo:

Refogue o bacalhau com azeite e cebola

ralada. Deixe esfriar, confira o sal do

bacalhau e reserve.

Em um travessa de vidro fundo, faça

camadas com os ingredientes, coloque

primeiro um pouco de molho branco e

coloque acelga, tomate, batata e bacalhau.

No final coloque as azeitonas mais molho

e mussarela. Leve ao forno para gratinar.



SAÚDE E ESTÉTICA

Naturalidade

A tendência na Harmonização Facial

A harmonização facial com naturalidade

visa realçar os traços faciais de maneira sutil e

equilibrada, priorizando a expressão autêntica da

individualidade. Procedimentos como preenchimento

labial, botox e contorno facial são realizados com

moderação, visando resultados que aprimorem a

beleza sem perder a naturalidade. A abordagem é

focada em realçar, não transformar, proporcionando

uma aparência fresca e harmônica.

O botox, quando usado com naturalidade, busca

suavizar rugas e linhas de expressão, mantendo a

capacidade de expressão facial. O objetivo é criar

um resultado mais sutil e rejuvenescido, evitando a

aparência excessivamente esticada. O procedimento

é frequentemente aplicado de forma estratégica para

preservar a expressão facial genuína, promovendo

uma aparência mais relaxada e fresca.

Os preenchimentos faciais, quando realizados

com naturalidade, visam melhorar áreas específicas,

como lábios, maçãs do rosto ou sulcos nasolabiais,

mantendo uma aparência autêntica. Ao utilizar

quantidades adequadas de preenchedores, busca-se

criar volume de maneira equilibrada, respeitando os

contornos naturais do rosto. O objetivo é proporcionar

resultados que realcem a beleza individual sem

perder a expressão única da face.

O ultrassom microfocado, quando utilizado com

o objetivo de manter a naturalidade, é uma técnica

que estimula a produção de colágeno na pele,

promovendo um lifting sutil e natural. O procedimento

é focado em melhorar a firmeza e elasticidade, sem

alterar drasticamente os traços faciais. O resultado

busca preservar a expressão genuína da pessoa,

proporcionando um aspecto mais rejuvenescido de

maneira gradual e harmônica.

O bioestimulador de colágeno, quando utilizado para

manter a naturalidade, estimula a produção natural de

colágeno na pele, promovendo uma melhora gradual

na firmeza e textura. Este procedimento é projetado

para preservar a expressão facial autêntica, sem

criar mudanças abruptas. Ao fortalecer os tecidos de

maneira sutil, busca-se obter resultados que realcem

a beleza natural da pessoa ao longo do tempo, sem

comprometer a aparência genuína.


SUGESTÃO PARA ESSA

QUARESMA

“[ SURUBIM NO ESPETO ]

O surubim, peixe nobre de água doce, é

cuidadosamente temperado e grelhado ao

ponto certo sobre o fogo brando no espeto.

A textura delicada da carne se mistura

harmoniosamente com os aromas

defumados, criando uma experiência

gastronômica inesquecível.

76


cervejaria_skema

Rua Itamarandiba, 251, |

Bom Pastor - Divinópolis-MG

rodrigo melo

FITNESS E SAÚDE

Ser saudável ou

ser fitness?

Escolha o que quer ser em 2024

Profissional de educação

física e personal trainer. Pósgraduado

em Treinamento

Personalizado. Sócio-gestor

da Up Team Academia

CREF: 09347 G/MG

Personal Trainer Eduardo Clementino (Dudu)

Millena Ferreira, treina na Up Team Academia

A busca dos tão desejados objetivos, às vezes

podemos acabar exagerando um pouco e muitas

pessoas chamam isso de ser “FITNESS”. Seja com

dietas mirabolantes, treinos exaustivos ou até mesmo

recorrendo a substâncias que não conhecemos bem e

que podem ter impactos negativos a curto e a longo

prazo.

Prejuízos como: lesões, problemas alimentares,

cansaço constante, dependência emocional e baixa

da imunidade.

Ser “fitness” tem seus limites. É necessário encontrar

o equilíbrio e começar a entender os sinais que nosso

corpo nos dá. Além disso, é preciso dar uma atenção

especial para o lado mental e emocional.

SER SAUDÁVEL SEM EXAGEROS É O IDEAL

Ter uma rotina sustentável, sem radicalismos, é

fundamental. O processo de se manter saudável

envolve vários pilares que precisam conectados:

• Alimentação balanceada: uma dieta equilibrada

que fornece todos os nutrientes essenciais para o

funcionamento adequado do corpo.

• Sono de qualidade: quantidade e qualidade do sono

são essenciais para a recuperação física e mental.

• Atividade física: exercícios regulares são essenciais

para a saúde e o bem-estar. Realizar exercícios

de força, aeróbicos e de mobilidade é de extrema

importância.

• Hidratação: a ingestão adequada de água é vital

para as funções vitais do corpo.

• Conexão social: relacionamentos saudáveis são

fundamentais para a saúde mental e emocional.

• Controle do estresse: gerenciar o estresse,

equilibrando atividades produtivas com períodos de

descanso, é importante na prevenção de doenças e

melhora do humor.

Priorizar a saúde na totalidade, e não apenas a

estética. Consultar e ter profissionais da saúde, como

um nutricionista, médico, profissional de educação

física, se possível, ter um personal trainer, pode ser

crucial para personalizar estratégias que se alinhem

com as necessidades e objetivos individuais. Aqui na

Up Team Academia, temos uma equipe multidisplinar

para desenvolver ótimas estratégias e dar um Up na

motivação dos alunos. Afinal, o verdadeiro significado

de ser “FITNESS” vai além da estética – é alcançar

o equilíbrio entre um corpo saudável e uma mente

consciente e resiliente.


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Conte com produtos frescos,

orgânicos e de qualidade sem

precisar sair de casa.

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Camarão na

GASTRONOMIA

moranga

Quem gosta de

camarão sabe o

quanto ele combina

perfeitamente com

diversas receitas. Uma

delas é o clássico

camarão na moranga,

onde o fruto do mar

é acompanhado de

um creme igualmente

saboroso em uma

abóbora moranga.

Uma delícia, não é

mesmo?

Modo de preparo

Lave uma moranga pequena, abra uma tampa e retire

as sementes com uma colher.

Tampe e coloque em uma panela grande.

Cubra com água e cozinhe por 30 minutos ou até

amaciar, sem desmanchar.

Escorra e tempere o interior com sal.

Aqueça uma panela com o azeite, em fogo médio e

refogue a cebola e o alho por três minutos.

Adicione o camarão, o tomate, o creme de leite, sal,

pimenta e cozinhe por cinco minutos.

Tire do fogo e misture cheiro-verde.

Forre o fundo da moranga com catupiry, despeje o

refogado e cubra com o restante do catupiry.

Coloque em uma forma e leve ao forno alto,

preaquecido, por 15 minutos.

Sirva acompanhado de arroz branco e salada.


mateus reis

Jornalista,

apresentador

e diretor do

programa Marca

REGISTRADA ®

Viviane Lima com a filha

Maria Fernanda

REVIVER

Maria Lucia Diniz,

junto de sua família

revisitou a antiga casa

de sua ancestralidade

em Mateus Leme, seu

avó Luiz Gonzaga

criou toda a família na

antiga casa que hoje foi

totalmente reformulada

por proprietários novos

que residem na capital

mineira, e fazem da

propriedade uma casa

de veraneio, foi de fato

um momento de grande

emoção para Maria Lúcia

e os familiares presentes

no passeio ao passado.

Maria Lúcia Diniz revive momentos de sua

trajetória de vida na antiga casa de seus

avós

MÃE E FILHA

A querida Viviane Lima, tem uma relação muito especial

e única com os filhos, nesta foto a tradução desse carinho

e afeto entre mãe e filha.

CRUZEIRO MARÍTIMO

A arquiteta, Vanessa Valeriano fez uma belíssima viagem no

Cruzeiro Marítimo, Costa de Deadema, foi um verdadeiro luxo

a bordo do famoso navio, ela curtiu a viagem ao lado da filha

Alice e da irmã Valéria Valeriano.

80


86 ANOS

Maria Helena Corgozinho completou seus 86 anos em

grande estilo numa festa maravilhosa que aconteceu no

buffet Izaura Araújo, a matriarca da família Magalhães estava

impecavelmente bela para celebrar esse grande momento em

sua vida.Felicidades!

Maria Helena Corgozinho completa 86 anos

CELEBRANDO A VIDA

A família França e Leitão de Almeida, se dão um presente

a cada tempo, encontram para momentos especiais regados

de muita ternura e amor. O mundo precisa de histórias felizes

como essa.

COMÉRCIO DESTAQUE

A Fecomércio fez uma bela homenagem à tradicional e renomada

Casa das Roupas, grupo pioneiro na história do comércio itaunense

e que faz uma trajetória de muito trabalho e dedicação ao público

itaunense, os nossos parabéns aos seus fundadores Antônio de

Oliveira e Avimar Oliveira.


Unindo aconchego, natureza e uma culinária

saborosa para toda família!

R. Amélia Batista Leite, 601

São Roque - Divinópolis

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C

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ESPAÇO

DO LAGO

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Estrutura ainda mais

completa para eventos,

lazer e hospedagem

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MERCADO

ESPAÇO DO

LAGO EVENTOS

Salão, deck, chalé e sítio para hospedagem

Já pensou em casar num espaço maravilhoso e

após a cerimônia e festa curtir a lua de mel com

banheira de hidromassagem, aconchego e sem

precisar viajar? Essa é a novidade para 2024 no

Espaço do Lago, em Pedra do Indaiá: um chalé!

O Espaço do Lago é um local idealizado para

receber e proporcionar momentos marcantes da

sua vida. Possui áreas amplas e uma beleza natural

para tornar seu evento inesquecível. O espaço fica

apenas 150 metros do asfalto em uma localização

privilegiada pela proximidade com várias cidades

como Itapecerica, Divinópolis, Lagoa da Prata,

Arcos, etc.

Com destaque para o belo paisagismo, o Espaço

do Lago conta com toda estrutura que você precisa

para o seu evento: um salão integrado a natureza e

um deck belíssimo ao ar livre, sítio para hospedagem

dos familiares e chalé para os noivos.

Inaugurado em2022 o Espaço do Lago é um local

moderno, requintado super acessível para receber os

mais variados tipos de eventos.

“Para 2024, o chalé tem sido nosso queridinho,

investimento para deixar o evento ainda mais

inesquecível. Inclusive com outras possibilidades

além de receber noivos”, explica a proprietária

Dalvonete Santos.


Rodízio

Traíras

Churrascaria Traíras trás seu tradicional rodízio de volta.

Sexta e sábado

11:00 às 15:00hs

De 6 a 12 anos

R$ 48,90

Adulto

R$ 74,90

Crianças até 5 anos não pagam.

Uma seleção de carnes variadas que estão a sua espera todas as sextas

e sábados a partir das 11hs.

Servindo mais de 20 opções na brasa, Buffet completo com diversidade em

quentes e frios, além de deliciosas sobremesas que estão inclusas.

90


CLÁSSICO

´

COM

MERCADO

ARES DE rústico

Apaixonada pela atmosfera rústica e romântica

de Tiradentes, foi de lá que veio a maior inspiração.

Optou por ter mobiliário próprio para oferecer e

trabalhar com flores mais leves, além das naturais.

Além disso, realiza visitas técnicas aos espaços

disponíveis na região, para oferecer decorações cada

vez mais pessoais e alinhadas ao desejo dos noivos.

TENDÊNCIAS

Para 2024, segundo Lísia, a tendência na decoração

de eventos é o mix de flores: permanentes nobres,

secas e naturais. O que permite custo benefício bem

justo.

Lísia Brum sempre trouxe uma bagagem de

empreendedorismo familiar e intimidade com a região

Centro-Oeste, mas a história da Globo Decor, acaba

tendo influências de outras regiões. A mãe dela era da

Zona da Mata, de Carangola, enquanto o pai era de

Guaçuí/ES, região onde os casamentos ao ar livre são

muito comuns e tradicionais. Além disso, as duas avós

de Lísia eram matriarcas de fazendas, onde vendiam

flores, hortaliças e tomavam as rédeas na administração

das propriedades. Gerente de vendas por muitos anos,

já tendo atuado com carros e calçados, Lísia resolveu

deixar a vida de pegar a estrada todos os dias para um

resgate a toda essa bagagem e essência familiar. Pra

isso contou com apoio do marido, Nivaldo Daldegan

que a acompanhou em pesquisas de tendências para

decoração de casamentos e festas.

“Hoje percebo que as noivas estão antenadas com

as novidades, pesquisam muito, já chegam sabendo

bem o que querem! Faço questão de montar cada

arranjo de acordo com as expectativas de cada

noiva. Oferecemos mobiliário para o bistrô, mesas,

ponto de fotos e é possível conferir de perto tudo isso

na Rua Bahia, 232, no Centro”, explica Lísia.




ARQUITETURA

A IMPORTÂNCIA DO ACOMPANHAMENTO

DE UM ARQUITETO NA OBRA

É extremamente importante o

profissional de arquitetura acompanhar

o projeto que desenvolveu, para

verificar se o andamento da obra

ocorre de acordo com a ideia

planejada, tirar dúvida. Sabemos que

mesmo com o projeto devidamente

alinhado podem surgir alterações que

devem ser tratadas com o cliente e

engenheiro responsável.

É muito importante esse alinhamento com

o engenheiro responsável afim de atingir as

expectativas do cliente. Para chegar a um resultado

de excelência existem etapas que vão desde a

primeira entrevista com o cliente até a entrega final

da obra.

“Eu já iniciei minha profissão projetando e pensando

no resultado final, então aprendi que na etapa de

projeto tudo tomava forma, é tudo uma coisa só

projeto/obra”, finaliza.

Outro ponto que necessita de cuidado é a

entrega de todos os projetos técnicos devidamente

aprovados, compatibilizados e especificados, isto

facilita muito a compreensão na hora da execução.

“Eu acredito que as imagens facilitam muito

o entendimento do cliente e com a inteligência

Artificial vamos evoluir mais, porém as imagens

ainda não substituíram a precisão dos projetos e

não devem ser utilizadas em obra como referência

de execução”, explica Luciana Sbampato

94

Para ela um arquiteto executar um projeto

fielmente sem ter nenhum tipo de contato com

a obra, mesmo que tenha ótimos parceiros, é

complicado, a não ser que exista uma gerenciadora.


ARQUITETURA

“A Lu é uma excelente profissional, no momento

das especificações está presente e acompanha

cada detalhe. Realiza o sonho do cliente com muita

dedicação e conhecimento.”

Luciana Pimenta Reis

Lampadário

“Trabalhar em parceria com a Luciana é sempre

sinônimo de sucesso no resultado. Em via de regra,

ela sempre assessora seus clientes e parceiros de

forma abrangente, os acompanhando do início ao

fim da obra ou projeto. Sempre quando um cliente

nos procura apresentando um projeto desenhado

e idealizado pela Sbampato, já sabemos que

não haverá percalços ou problemas inerentes a

medidas, formatos e fabricação das fachadas ou

projetos em ACM.”

Gabriel Teodoro

Gestor Comercial Comunicar

“Luciana é conhecida pelos projetos clássicos,

modernos... as escolhas são sempre feitas de acordo

com perfil dos clientes, mas sempre com muito bom

gosto deixando os ambiente com características de seus

clientes!”

Bruno Mileib

Viveza

"Luciana é uma profissional que vai além dos

projetos! Acompanha os processos do início do

planejamento até o fim da obra, e está sempre

atenta as novidades do mercado. Em breve teremos

novidades utilizando o Light Steel Frame como

método construtivo."

Rangel Teodoro

Steel Frame

Se você gostou deste conteúdo e tem interesse

pelo segmento me siga no Instagram para

acompanhar um pouco do meu dia a dia no

planejamento dos projetos e execução das obras.

Se você deseja contratar os nossos serviços entre em

contato pelo WhatsApp ou ligação.

(37) 99803.0754 @sbampatoarquitetura

TEMOS UMA CONDIÇÃO EXCLUSIVA PARA QUEM

QUE ENTRAR EM CONTATO E DISSER QUE VEIO

ATRAVÉS DA REVISTA.


COLUNA SOCIAL | DIVINÓPOLIS

GIOVANI LIMA

Comemorou

Jornalista,

diretor da revista

Xeque Mate

A advogada Adriana

Ferreira recebeu o carinho dos

amigos e familiares no dia 20

de fevereiro pela passagem

do seu aniversário. Atuante

na política local, procura

sempre estar antenada

com os acontecimentos

que movimentam a cidade

do Divino. E como é uma

profissional autêntica, milita

com muita tranquilidade por

todas as esferas sociais. Foi

em volta das filhas e da mãe

que ela brindou o novo ciclo.

A advogada

Adriana

Ferreira

Medicina

Rafael de Faria Corrêa, filho de Geovane Corrêa e Monica

Faria comemorou a metade do curso de medicina, na turma

66, pela UNIFAA em Valença/RJ. No mês de fevereiro,

foi realizado o Baile Meio Médico que movimentou os

formandos, já numa prévia para o grande momento que

será em 2026. Este evento marca que Rafael já percorreu a

metade do curso com muito êxodo, transmitindo assim uma

felicidade para a família.

Rafael de Faria Corrêa

LGPD

A Renovar Sistemas acaba de completar 13 anos com

a atualização da política de privacidade e conclusão

do processo de adequação à Lei Geral de Proteção de

Dados (LGPD) realizado com orientações da consultora

Valquíria Souza. Como novidade, a Renovar tem

oferecido o serviço de armazenamento de dados em

nuvem privada, com serviço de backup automático e

total segurança dos seus dados!

Leandro Gontijo e

Valquíria Souza

96


COLUNA SOCIAL | DIVINÓPOLIS

Aquarela

O publicitário Netty Assunção assumiu a sua paixão pela

pintura aquarela. Aliás, há muito tempo já pratica esta

arte e, ao longo dos anos, foi se aprimorando. Já pintou

amigos, animais, paisagens, cidades, personalidades

e uma delas é especial: sr. Rafael Assunção (pai de

Netty), obra que chamou a atenção deste colunista. Com

isso, Netty atendeu o nosso convite para ilustrar uma

personalidade da cidade de Tiradentes, o “Zé Pipoqueiro”

que ganha destaque em uma das nossas páginas desta

edição. Parabéns!

Netty Assunção e

Nayara Azevedo

Casados

Cercados de muito amor e cumplicidade, Fred de Paula e Deise

Alves estão mais que alinhados com a vida amorosa e profissional.

A vida de ambos pode ser contada num livro, cada um vivendo o

seu momento profissional e encontrando-se para juntos crescerem e

realizarem os seus sonhos. Após as férias de janeiro, no Canadá, de

muitos passeios pela neve, regados a vinhos e chocolates quentes,

retornaram ao Brasil e anunciaram a oficialização do casamento.

Votos de felicidades da revista Xeque Mate!

Deise Alves e

Frederico de Paula

Novos ares

Quem resolveu mudar de ares neste ano foi

a empresária Eliana Paulinelli. Após morar

por mais de 30 anos em Divinópolis, iniciou o

ano de 2024 com novos ares e foi morar na

cidade vizinha: Itaúna! Afinal, para a logística

do marido Rodolfo é melhor que toda a família

fique na cidade onde ele é diretor numa rede

de supermercados. Já Eliana continua com os

seus negócios por aqui, o Cozinha Paulinelli e o

Espaço Kids e por mais um ano o salão e buffet

Paulinelli.

Paulo Granjeiro e

Paulo Chaves

Europa

Depois de um giro pela Europa, onde ficaram mais

de 40 dias visitando países como: França, Alemanha

e Dinamarca revendo amigos e parentes, o casal de

professores Paulo Granjeiro e Paulo Chaves voltou cheio

de energias renovadas. Paulo Granjeiro professor da

Universidade Federal de São João del-Rei, Campus

Dona Lindu, chegou com mil novidades e projetos. Já

Paulo Chaves curte o primeiro ano de aposentadoria e já

planeja novas aventuras e viagens interessantes.

Eliana Paulinelli


NOSSA CAPA

BANGKOK RESIDENCE

O futuro da moradia em Divinópolis

Em um marco na evolução

urbana de Divinópolis, estamos

orgulhosos de apresentar o prélançamento

do Bangkok Residence,

um empreendimento singular que

redefine os padrões de sofisticação

e comodidade na cidade. Unindo os

talentos e expertise das construtoras

MC Castro e Construtora Pardini, o

Bangkok Residence promete elevar

sua experiência residencial a um

novo patamar.

Localizado estrategicamente no

coração da cidade, na Rua Sete

de Setembro, entre as ruas Minas

Gerais e São Paulo, o Bangkok

Residence é um oásis moderno

em meio à agitação urbana. Com

uma proximidade incomparável ao

centro comercial, escolas, padarias,

farmácias e uma infinidade de

conveniências, proporcionamos

um estilo de vida que privilegia o

conforto e a praticidade.

O edifício foi meticulosamente

projetado para oferecer uma

infraestrutura completa, incluindo

academia, piscina, salão de festas,

coworking e até mesmo um ponto

de carga para carros elétricos,

garantindo que cada momento

de sua vida seja enriquecido com

comodidades de alto padrão.

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NOSSA CAPA

Não deixe escapar esta oportunidade única de

se tornar parte de um empreendimento que está

destinado a se tornar um ícone em Divinópolis. Entre

em contato agora mesmo através dos números 37

99986-4232 e 37 99987-9666 e descubra como

você pode fazer parte deste capítulo na história da

cidade.

Nossos apartamentos, com áreas a partir de 60

metros quadrados, apresentam um design inteligente,

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Joias que falam

sem dizer uma palavra



EDIÇÃO 56 - REVISTA XEQUE MATE - DIVINÓPOLIS/MG - GIOVANI LIMA

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