PROYECTO CASA VEGA

P r o y e c t o
CASA DE LA VEGA

PRESENTACIÓN
El siguiente proyecto se enfoca en la rehabilitación de un inmueble
ubicado en la ciudad de Culiacán estado de Sinaloa con la finalidad de
rescatarlo y reactivarlo creando un espacio de uso comercial y
adaptándose a las necesidades correspondientes de los futuros
usuarios. Este trabajo es realizado a diciembre del año 2021, por
alumnos de la carrera de Arquitectura especialmente para la materia de
Restauración y Conservación a cargo del arquitecto Luis Humberto
Valdez Robles de la Universidad Autónoma de Occidente.
Josselin Aketzali
Sánchez González
Luis Gualberto
Carrillo Gamboa
+(52) 66-75-48-08-50 +(52) 66-71-60-42-69
@SAGO_ARQ
sago.aket@gmail.com
Espacio_aarquitectura
lgualberto67@gmail.com
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LOCALIZACIÓN
El inmueble se encuentra localizado en el estado de Sinaloa ,
municipal de Culiacán especificante en la zona centro.
Se ubica entre Blvrd. Álvaro Obregón y Calle Gral. Rafael
Buelna, Culiacán Sinaloa.
Lat: 24.8110 Lon: -107.3952
Sinaloa , Mexico.
Culiacan , Sinaloa.
Ubicacion, Google Earth
Zona centro, Culiacán.
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INVESTIGACIÓN
Historia
La casa de la Vega representa a una de las pocas casas señoriales que
hubo en el último tramo de la colonia española, cuando Carlos IV
reinaba España. Entonces Culiacán pertenecía a la Intendencia de
Arizpe que iba desde Rosario a Tucson. Es junto con otras 4 o 5
residencias, el único legado del siglo XVIII. Esta casa de la familia De
la Vega fue construida aproximadamente en la década de 1790 y debe
restaurarse para saber cómo vivían en ese siglo y para convertirse en
el museo de la ciudad. “Perderla, como está sucediendo, sería aceptar
una desvergonzada indiferencia”, señala el arquitecto Ruiz Acosta.
.
Imagen de Revista Espejo Culiacán.
Cuenta con fachada principal y lateral, la entrada principal se encuentra de
lado izquierdo, tiene varias ventanas a lo largo de estas, así como distintos
espacios divididos al rededor de un patio central y uno posterior.
Actualmente la casa de la Vega se encuentra en estado de abandono ya que
por temas legales y conflictos familiares no se a logrado consolidar una venta
o darle algún uso apropiado, dado esto con el paso del tiempo y la falta de
mantenimiento el inmueble ha ido aumentando su deterioro.
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INVESTIGACIÓN
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INVESTIGACIÓN
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INVERTIGACIÓN
CONSTANCIA DE ZONIFICACION
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DETALLES
Podemos observar que la casa cuenta con un alto grado de deterioro
en zonas como las vigas de madera, donde en su mayoría se
encuentran en estado de pudrición, completamente inservibles. El
desprendimiento de materiales como adobe, o enjarres dejando
algunas zonas con tabique aparente lo encontramos en paredes en
general ya que con el paso del tiempo el desgaste causado por lluvias
y tormentas es visible es estas asi con en la oxidación de herrería .
Imagenes de Blog Spot el tiempo es breve y el arte es largo.
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DETERIOROS
#1 #2 #3 #4 #5
Descripción
Descripción
Descripción Descripción Descripción
Las protecciones de
herrería algunas de
encuentran en estado
de oxidación por lo
cual es necesario una
sustitución de estas
en un 70%
aproximadamente.
La entrada principal
tiene una estructura
de madera la cual por
su estado no es
posible recuperar así
como la puerta de
herrería sin cerradura.
Detalles de
mampostería en las
marquesinas, caida de
material en la parte
inferior de la pared
dejando pasar
humedad como
ladrillo y enjarre.
Caída de enjarre
dejando material
aparente en diversas
zonas del inmueble
#1 principalmente en #2
paredes exteriores.
#4
#3
Desprendimiento en
terminaciones de
detalles #5 en ventana
NOTA: Ubicados en flevantaniento de daños en fachada.
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LEVANTAMIENTO DE DAÑOS EN FACHADA
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LEVANTAMIENTOS
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CONTEXTO
La contaminación visible en el entorno se
encuentra afectando principalmente la
fachada del inmueble a causa de las
instalaciones eléctricas, con lo cual se
propone una re-instalación y reubicación de
transformador a nivel de piso.
El inmueble se encuentra rodeado de locales
comerciales en funcionamiento esto puede
ocasionar que exista publicidad de manera
informal como letreros o anuncios los cuales
generan ruido visualmete dando
malmaspecto.
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ANALISIS BIOCLIMATICO
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PROGRAMA ARQUITECTONICO
Zona comercial
Librería
Venta de cafe
Zona social
Vestibulo
Mesas centrales
Sillones
Mesas exteriores
Zona servicios
Cocina
Baños
Bodegas
Área verde
Patio central
Patio posterior
MATRIZ DE RELACION Y DIAFRAMA DE FLUJO
RELACION
NECESARIA
RELACION
DESEABLES
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NECESIDADES
Zona libreria
Cocina / Barra Baños Área mesas
Bodegas
82.9 m2 56 m2 59.12 m2 320 m2 22.6 m2
Se encontrara la
zona de exhibición
y venta de libros,
buscando un
espacio amplio
con circulación,
como el principal
objetivo de que los
libros de
encuentres visibles
y con fácil acceso
Será un área
multifuncional de
barra fría y caliente
donde se cocinaran
los alimentos y se
servirá el café,
contara con una barra
para comensales así
como también
también se
encontrara la caja de
cobro.
Un baño de
hombres y uno de
mujeres, contando
cada uno con 3
sanitarios como
mínimo y uno de
personas
discapacitadas.
Tentaremos tres
zonas diferentes; la
primera en el patio
centran con mesas
de 4 personas , la
segunda en la parte
del fondo donde
tendrá sillones
para un grupo
mayor de personas
y al final en el patio
exterior.
Se necesitan dos
tipos de bodegas,
una para el área de
despensa,
suministros de
alimentos y
refrigeradores, otra
de limpieza,
herramientas y
utencilios
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ZONIFICACIÓN
COCINA/BARRA BODEGA
ÁREA VERDE
BAÑOS ZONA LIBRERIA ÁREA MESAS
ENTRADA
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CONCEPTO
El concepto de diseño del proyecto es un estilo industrial este estilo se
sigue manteniéndose en tendencia. Es una propuesta moderna y retro a
la vez. El centro del estilo es la madera, ya sea para paredes, pisos,
mesas, barras, etc. Así como el uso de paredes de ladrillo u hormigón.
Este estilo puede llevar mobiliario con algunos toques vintage o por el
contrario con inspiración minimalista, que en este caso será la primera
ya que complementaremos el diseño con el uso de metales en
lámparas, ventanas, decoración y accesorios.
Imagen tomada como modelo analogo
Este concepto de diseño nos ayuda a crear un ambiente de confort , se
seleccionaron materiales así como colores acorde a lo que se busca
transmitir ya que estos ayudaran a evocar una sensación relajada entre
los clientes, haciéndoles querer quedarse más tiempo y se sientan
bienvenidos. Consideramos que este era el mejor uso comercial ya que
por su localización es una zona transitada, ademas de encontrarse en
una de las avenidas principales esta rodeada de oficinas, escuelas y
comercios, el flujo de personas que por ahí transitan se prestan para ser
clientes potenciales.
Imagen tomada como modelo analogo
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DESARROLLO
Para la recuperación del inmueble considerado su patrimonio histórico
, tomando como punto de partida la concepción del mismo, su identidad
propia y respetando en lo posible los materiales y estructura originales.
Aplicando según los criterios y los procedimientos de la construcción
tradicional se implementaron métodos de bajo impacto en el diseño
original , en su mayoría se trato de conservar su esencia original. En las
paredes podemos encontrar un ladrillo aparente con tratamiento para
su resistencia al desgaste así como en las parees exteriores de los
patios . Para los pisos de utilizo cemento pulido y piso cerámico
estampado y en colores neutros para continuar con ese aspecto
colonial, en el patio centran encantamos jardinería rodeada por el
mobiliario de este, es especial para exteriores lo propusimos así para
evitar la creación de techumbre y permitir la ventilación y la entrada de
luz así como en la parte posterior del inmueble dejando un jardín y
mesas al área libre.
Los espacios se adecuaron a las habitaciones preexistentes para evitar
el derrumbe de muros o la construcción de nuevos, en la cuestión de la
fachada se restauraron muros, y detalles arquitectónicos para poder
dejarla lo mas cercano a su estado original , también se tuvieron que
reemplazar ventanas y puertas, buscando una similitud y un acorde al
contexto colonial del inmueble.
Visualización interior de modelo en 3d.
Visualización interior de modelo en 3d.
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VISUALIZACIÓN DIGITAL
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VISUALIZACIÓN
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PALETA DE COLOR Y MATERIALES
Pisos De Mosaicos,
Baldosa De Mosaico
Color:Terracota
Loseta Nápoles Beige
1A 55 x 55 cm, caja
con 1.49 m2
Paredes de ladrillo
aparente Y
barnizadas
Pisos y superficies de
cemento pulido
aparente
L U Z I N D I R E C T A
L U Z C A L I D A
Pintura Vinil - Acrílica
Blanca Comex Me70
Interior Bco ostion
Adoquin Ecologico
44x30x10 Cm Gris
rededor de la zona
Al
el ambiente y
iluminando
esa calidez y
generando
confort
los espacios al
Decorando
tiempo que ilumina
mismo
y decoraciones de
texturas
pared
PINTURA VINIL ACRÍLICA
BASE NEUTRA
INTERIOR/EXTERIOR
BEREL 1 L MATE
Madera de pino
tratada y
barinizada de JP
maderas
L U Z D I R E C T A F R I A
la parte superior de mesas
en
barra para una buena
y
de los alimentos
iluminacion
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PLANO DE ACABADOS
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