Panorama do Mercado Imobiliário do Rio de Janeiro - 2010 - SECOVIRIO

PANORAMA DO MERCADO IMOBILIÁRIO DO RIO DE JANEIRO 2010
6.2. Variação do valor do m 2 segundo o número de quartos de imóveis residenciais
Analisando as valorizações quanto ao número de dormitórios, podemos destacar, no que diz respeito aos apartamentos
de 1 quarto, o Centro, Vila Isabel e Tijuca, com valorizações do m² de 83,0%, 64,2% e 54,3%, respectivamente. Em Bangu,
variação negativa de 11,8%.
Para os de 2 quartos, mais uma vez Vila Isabel e Tijuca saem na frente: o m² valorizou 59,6% e 48,7%, respectivamente.
Copacabana, com 48,6%, completa a relação dos três primeiros colocados. Bangu, mais uma vez, apresentou variação
negativa: - 4,7%.
Se para os de 1 e 2 dormitórios as maiores variações foram aferidas na Zona Norte, para os de 3 quartos a Zona Sul sai na
frente. Ipanema, Copacabana e Leblon tiveram valorizações de 72,2%, 55,3% e 53,6%, respectivamente. Em Bangu, variação
negativa: -26,3%.
No que diz respeito aos de 4 quartos, Gávea, Ipanema e Tijuca tiveram as maiores valorizações do m²: 88,4%, 59,0% e 45,1%,
respectivamente. Nenhum bairro apresentou variação negativa de preço de janeiro a dezembro de 2010.
6. Compra e venda - imóveis usados
Praias de Botafogo, Flamengo e Urca
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