Panorama do Mercado Imobiliário do Rio de Janeiro - 2010 - SECOVIRIO

PANORAMA DO MERCADO IMOBILIÁRIO DO RIO DE JANEIRO 2010
5.6. Variação do valor do m 2 segundo o número de quartos de imóveis residenciais
Analisando a variação de preços quanto ao número de dormitórios, podemos destacar, no que diz respeito aos imóveis
de 1 quarto, que Botafogo, Copacabana e Laranjeiras apresentaram, em 2010, valorizações de 60,25%, 45,03% e 36,59%,
respectivamente. Ainda que Copacabana seja um dos bairros onde tradicionalmente existe maior oferta de imóveis com
esse perfil, a forte demanda em toda a cidade não deixou de influenciar os preços por ali.
No que diz respeito aos de 2 quartos, os bairros da Tijuca e de Copacabana, com valorizações do m² de 55,0% e 42,3%,
respectivamente, se sobressaíram. Botafogo, mais uma vez, aparece na relação dos mais valorizados – o m² dos imóveis
de 2 quartos subiu 49,25%. Para os de 3 dormitórios, Botafogo de novo: a valorização foi de 112,5%, como já dito no item
anterior. Flamengo e Tijuca, com valorizações de 41,2% e 40,6% respectivamente, completam a lista.
Ao analisar a variação do m² dos maiores apartamentos da cidade, os de 4 quartos, no Leblon, na Lagoa e no Flamengo, com
valorizações de 35,5%, 22,1% e 20,8%, respectivamente, saem na frente.
5. Administração de locação
Fonte: Secovi Rio Fonte: Secovi Rio
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