Panorama do Mercado Imobiliário do Rio de Janeiro - 2010 - SECOVIRIO

PANORAMA DO MERCADO IMOBILIÁRIO DO RIO DE JANEIRO 2010
Fonte: Secovi Rio
4.6. Despesas dos condomínios (rubricas)
Se a inadimplência já gera desconforto para os síndicos cariocas, os salários dos empregados dos condomínios podem
acarretar uma dor de cabeça ainda maior. Isso porque, segundo análise do banco de dados do Secovi Rio, o item que
representa o maior gasto percentual, dentro das rubricas pesquisadas, é a folha de pagamento: ela compõe 37% do total
da cota condominial.
Em segundo lugar vem a conta de água, com 21%. No Rio, aliás, esse recurso natural tão precioso assume o sentido
literal do adjetivo. De acordo com uma pesquisa especial elaborada pelo Cepai em 2009 – e atualizada em 2010 –,
considerando-se a cobrança pela tarifa progressiva, o Rio de Janeiro tem a segunda conta de água e esgoto mais cara do
País, entre 19 Estados pesquisados, perdendo apenas para o Sergipe. Entre a primeira faixa de consumo (de até 15m³)
e a última faixa (acima de 60m³), a variação é de 700%. Os gastos com a manutenção da edificação ficaram em terceiro
lugar no ranking: eles representam 17% da cota condominial.
4. Administração de condomínios
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