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PANORAMA DO MERCADO IMOBILIÁRIO DO RIO DE JANEIRO <strong>2010</strong><br />
Embora se reconheça a importância das administra<strong>do</strong>ras, ainda há muito a avançar nessa área. As pesquisas<br />
<strong>do</strong> Cepai apontam que menos da meta<strong>de</strong> (46%) <strong>do</strong>s con<strong>do</strong>mínios cariocas tem o apoio <strong>de</strong> uma empresa <strong>de</strong>ssa<br />
natureza. Na tabela abaixo é possível observar que a região on<strong>de</strong> esse tipo <strong>de</strong> serviço é mais comum é a Zona Sul,<br />
com 79% <strong>do</strong>s edifícios administra<strong>do</strong>s. Já na Zona Norte, ocorre o oposto: 74% <strong>do</strong>s con<strong>do</strong>mínios não contam com<br />
o auxílio das administra<strong>do</strong>ras.<br />
Zonas<br />
Total <strong>do</strong>s Con<strong>do</strong>mínios<br />
Com Administra<strong>do</strong>ra Sem Administra<strong>do</strong>ra TOTAL<br />
Zona Sul 4.584 1.252 5.836<br />
(%) 79% 21% 100%<br />
Zona Oeste 1.470 1.349 2.819<br />
(%) 52% 48% 100%<br />
Zona Norte 2.766 7.865 10.631<br />
(%) 26% 74% 100%<br />
Centro 374 506 880<br />
(%) 43% 58% 100%<br />
TOTAL 9.196 10.973 20.169<br />
% 46% 54% 100%<br />
Fonte: Secovi <strong>Rio</strong><br />
% por<br />
Zonas<br />
29%<br />
14%<br />
53%<br />
4%<br />
4.1. Con<strong>do</strong>mínios cadastra<strong>do</strong>s no Secovi <strong>Rio</strong><br />
Para on<strong>de</strong> quer que se olhe, seja na Zona Norte ou na Zona Sul da cida<strong>de</strong>, ou em locais para on<strong>de</strong> a construção civil ainda<br />
se expan<strong>de</strong>, o que se vê é um mar <strong>de</strong> edifícios resi<strong>de</strong>nciais e comerciais. Mas quantos con<strong>do</strong>mínios existem na cida<strong>de</strong>? As<br />
pesquisas <strong>do</strong> Cepai revelam que há no <strong>Rio</strong> mais <strong>de</strong> 20 mil con<strong>do</strong>mínios. Estamos viven<strong>do</strong> em uma cida<strong>de</strong> cada vez mais<br />
verticalizada.<br />
4. Administração <strong>de</strong> con<strong>do</strong>mínios<br />
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