EbookSYCAMORE_V11
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1<br />
CONCEITO &<br />
PROJETO<br />
SYCAMORE é uma experiência de vida urbana de alto nível.<br />
Está próximo ao Walt Disney World, um dos maiores e mais<br />
excitantes empreendimentos urbanos do condado de Osceola.<br />
Com mais de 350 mil m2, o SYCAMORE ORLANDO RESORT fica<br />
no epicentro da cidade, cercado por novos projetos privados<br />
de mais de 3 bilhões de dólares, incluindo transporte coletivo,<br />
parques temáticos, parques aquáticos, instalações esportivas<br />
(ESPN), entretenimento, Disney Springs, Sea World e Universal<br />
Studios.
CONCEITO<br />
O Sycamore Orlando Resort propõe<br />
ao investidor, e ao visitante uma<br />
nova opção de investimento e lazer.<br />
O Sycamore oferecerá comodidades<br />
incríveis, em 3 áreas de lazer<br />
somando - mais de 115 mil pés<br />
quadrados de entretenimento.<br />
Todo o Entretenimento estará<br />
dividido em áreas exclusivas para a<br />
família, com foco nos interesses<br />
individuais. Como piscinas em estilo<br />
resort, com cabanas flutuantes,<br />
fitness center com piscina coberta e aquecida, e spa de última geração com<br />
jacuzzi, yoga, salão de dança e lounge, em um outra área você encontrará<br />
Poker club, Sinuca, Bar and lounges as crianças terão um centro diversificado<br />
que trará cinema, game room, com piscina aquecida, e o mais importante<br />
monitores para que toda a diversão esteja garantida para pais e filhos.<br />
Quando a noite chega os visitantes<br />
encontrarão um rooftop bar<br />
exclusivo.<br />
As residências terão ambientes<br />
espaçosos, sala de estar ampla.<br />
Seus elevadores panorâmicos irão<br />
criar um design único e moderno .<br />
Os apartamentos serão decorados<br />
com o mais alto padrão de<br />
sofisticação e conforto.<br />
2
ENTRETENIMENTO<br />
DIVERSÃO<br />
COMO EM<br />
NENHUM<br />
OUTRO<br />
LUGAR!<br />
3
AMENIDADES<br />
GASTRONOMIA<br />
2 RESTAURANTES<br />
PADARIA<br />
POOL BAR & BBQ<br />
3 COFFEE LOUNGE<br />
SUSHI BAR<br />
ROOFTOP BAR<br />
ENTRETENIMENTO<br />
LOUNGE E CLUB LOUNGE<br />
SALÃO DE JOGOS<br />
VIDEO GAMES<br />
SINUCA E PING PONG<br />
POKER CLUB<br />
SALÃO DE EVENTOS<br />
CONFERÊNCIA<br />
CINEMA<br />
FACILIDADES<br />
CONCIERGE-TICKETS PARA<br />
PARQUES<br />
SERVIÇOS DE TRANSLADO<br />
PARA DISNEY<br />
FREE SECURE WIFI<br />
RESERVAS ONLINE<br />
ESTACIONAMENTO<br />
GRATUITO<br />
DRY CLEANER<br />
ESPAÇO KIDS<br />
SALÃO DE JOGOS ARCADE<br />
PLAYGROUND<br />
CINEMA<br />
PRAIA COBERTA<br />
CRIAÇÃO DE PEIXES<br />
BOLICHE<br />
4
AMENIDADES<br />
RELAXAMENTO & SPA<br />
SALÃO DE BELEZA<br />
BARBEIRO<br />
MASSAGEM E ESTÉTICA<br />
ESMALTERIA<br />
SAUNA SECA E VAPOR<br />
JACUZZI<br />
ESPORTES & LAZER<br />
ACADEMIA<br />
MEN AND WOMEN<br />
QUADRA DE TÊNIS<br />
YOGA<br />
AULAS DE DANÇA<br />
AQUA AEROBICA<br />
PISCINA COBERTA<br />
CONVENTION CENTER<br />
EVENTOS<br />
EMPRESARIAIS<br />
CASAMENTOS<br />
CENTRO DE NEGOCIOS<br />
CENTRO DE<br />
TREINAMENTOS<br />
PET & CIA<br />
PETHOTEL<br />
DOG PARK<br />
PET FRIENDLY<br />
5
694<br />
APARTAMENTOS<br />
4TORRES<br />
90M 2 122M 2<br />
APARTAMENTOS<br />
DE 2 QUARTOS<br />
APARTAMENTOS<br />
DE 3 QUARTOS<br />
SYCAMORE<br />
ORLANDO<br />
RESORT<br />
RECONNECT<br />
RELAX<br />
RETURN<br />
6
O PROJETO<br />
O Sycamore Orlando Resort se posiciona entre os hotéis e as casas de<br />
temporada. O investidor e o turista que buscam espaço e conforto encontram<br />
nele toda a comodidade, sem os custos de um imóvel de temporada.<br />
Este empreendimento será administrado por um Owners Association. O<br />
Sycamore Orlando Resort não é um timeshare. O imóvel pertencerá<br />
integralmente a cada investidor.<br />
A Associação de Proprietários, irá potencializar toda a área comum trazendo<br />
para o empreendimento, renda que irá compensar e diminuir os custos<br />
mensais da unidade. Mantendo assim os custos abaixo do proprietário e<br />
aumento assim o retorno do investimento.<br />
7
APARTAMENTO<br />
2 QUARTOS<br />
90M 2 PREÇOS APARTIR DE $269,450<br />
2 SUITES<br />
ACOMODA 4 PESSOAS.<br />
APARTAMENTOS MOBILIÁDOS,<br />
ACOMPANHA TODOS OS<br />
UTENSÍLIOS DE COZINHA,<br />
QUARTOS E BANHEIROS.<br />
8
9
APARTAMENTO<br />
122M 2 3 QUARTOS<br />
PREÇOS APARTIR DE $369,500<br />
2 SUITES +<br />
1 BANHEIRO COMPLETO<br />
ACOMODA 6 PESSOAS<br />
APARTAMENTOS MOBILIADOS<br />
ACOMPANHA TODOS OS<br />
UTENSILIOS DE COZINHA,<br />
QUARTOS E BANHEIROS.<br />
10
11
12
PRAZOS<br />
O Sycamore Orlando Resort já recebeu a préaprovação<br />
do projeto e está fazendo os ajustes<br />
necessários de acordo com os códigos de<br />
construção para dar início às obras, que estão<br />
previstas para:<br />
13
Março 2019<br />
FUNDAÇÃO & ÁREA COMUM<br />
Agosto 2019<br />
PRIMEIRA FASE VERTICAL<br />
Abril 2020<br />
ENTREGA DA FASE 1<br />
PRÉDIO 1<br />
Dezembro 2020<br />
ENTREGA DA FASE 2<br />
PRÉDIO 2<br />
Junho 2021<br />
ENTREGA DA FASE 3<br />
PRÉDIO 3<br />
Dezembro 2021<br />
ENTREGA DA FASE 4<br />
PRÉDIO 4<br />
*168 unidades por prédio.<br />
14
GARANTIAS<br />
O Sycamore Orlando Resort oferece ao Investidor uma série de garantias reais durante<br />
a construção, baseadas em autêntico valor imobiliário:<br />
TRUST<br />
Os investidores são parte do Deed.<br />
DEED<br />
Pertence ao Trust – até o início das<br />
unidades.<br />
GARANTIA<br />
O valor investido estará em um fundo<br />
administrado por um fundo de ações. Os<br />
valores serão utilizados após a construção<br />
estar completa.<br />
CONTRATO<br />
Cada investidor possuirá garantia<br />
contratual sobre as unidades adquiridas,<br />
nas áreas residenciais ou nas transações<br />
comerciais<br />
15
2<br />
INVESTIMENTO<br />
COMERCIAL
“Nenhum outro empreendimento em Orlando oferece<br />
Green Card Americano, que garante residência permanente nos EUA“<br />
INVESTIMENTO COMERCIAL<br />
O Sycamore Orlando Resort oferece não apenas residencias para o investidor, mas<br />
também oportunidades de ter o seu próprio negócio em um dos maiores<br />
complexos imobiliários de Central Florida. Com o potencial de até 3,000 clientes<br />
diários, divididos em 4 torres e dezenas de atividades. Você tem aqui a melhor e<br />
mais sofisticada estrutura para fazer do seu negócio um sucesso. O condomínio<br />
esta localizado na área mais movimentada do Lake Buena Vista, cercado de hoteis<br />
que podem utilizar os seus serviços únicos, tendo assim o potencial de atender<br />
outras centenas de clientes.<br />
A Associação dos Moradores do Sycamore, estará administrando apenas as<br />
amenidades comuns para os visitantes, mas os negócios serão administrados por<br />
empresas independentes. Seja você um empreendedor no Resort mais novo e<br />
sofisticado da cidade de Orlando.<br />
O Sycamore ira oferecer a cada loja a estrutura necessária para o seu negócio e<br />
também a proposta de decoração. Você pode escolher:<br />
Trazer a sua equipe de construção<br />
Turn key - Receber a loja decorada e mobiliada pronta para a operação.<br />
17
POKER CLUB<br />
CANDY STORE {DOCES}<br />
GIFT SHOP<br />
{BRINQUEDOS &<br />
LEMBRANÇAS}<br />
FARMÁCIA<br />
COMPRAS ENTRETENIMENTO<br />
ALIMENTAÇÃO<br />
SERVICES<br />
RESTAURANTE<br />
RESTAURANTE E WINE BAR<br />
PADARIA &<br />
LOJA DE CONVENIÊNCIA<br />
SUSHI<br />
BAR {3 LOCAIS}<br />
LOUNGE ROOFTOP<br />
CAFE {3 LOCAIS}<br />
SORVETERIA<br />
SALÃO DE BELEZA<br />
SPA<br />
BARBEARIA<br />
VIRTUAL OFFICE<br />
SERVIÇOS DE ESCRITÓRIO<br />
LOJA 1<br />
RENTAL CAR<br />
{ALUGUEL DE CARROS}<br />
LOJA 2<br />
EXCHANGE RATE & ATM<br />
PETHOTEL<br />
{HOTELARIA PARA<br />
ANIMAIS DE ESTIMAÇÃO}<br />
LOJA 3<br />
DRY CLEAN<br />
18
“Nenhum outro empreendimento em Orlando oferece<br />
Green Card Americano, que garante residência permanente nos EUA“<br />
EB5<br />
Temos varios niveis de investimento:<br />
O Sycamore Orlando Resort oferece ao investidor uma oportunidade única de fazer<br />
parte de um dos maiores investimentos imobiliários na região de Central Flórida.<br />
O pacote de benefícios para o investidor começa com uma oportunidade que<br />
NENHUM OUTRO EMPREENDIMENTO EM ORLANDO OFERECE – GREEN CARD<br />
AMERICANO, QUE GARANTE RESIDÊNCIA PERMANENTE NOS EUA.<br />
É comum um investidor comprar um imóvel de temporada, esperar o retorno do<br />
investimento e pagar mais que 500 mil dólares pelo imóvel, mas isso não o habilita a<br />
receber o green card.<br />
O SYCAMORE ORLANDO RESORT tem um oferta ÚNICA e LIMITADA. Você investe no<br />
projeto e recebe em retorno.<br />
19
$500 MIL<br />
DOLARES<br />
2 UNIDADES RESIDENCIAIS OU<br />
ROI 1% AO ANO<br />
$1 MILHÃO<br />
DOLARES<br />
5 UNIDADES RESIDENCIAIS OU<br />
3 UNIDADES RESIDENCIAIS +<br />
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Mas lembre-se<br />
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“WELCOME HOME!”.
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