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32 Imobiliário Foz do Iguaçu, sábado e domingo, 27 e 28 de janeiro de 2018 VIDA EM SOCIEDADE Sentimento de coletividade no condomínio precisa ser construído a cada dia Mesmo não sendo a responsabilidade maior do síndico, é dele o dever de que as regras instituídas sejam seguidas Para um prédio ou condomínio de casas virar um lar, um sentimento de coletividade é fundamental. Mas essa sensação não começa do dia para a noite, é algo a ser construído diariamente. Mesmo não sendo a responsabilidade maior do síndico, é dele o dever de que as regras instituídas no regulamento interno e na convenção sejam seguidas. Também é do interesse do síndico que a convivência seja a melhor possível entre os moradores. Dessa forma, o gestor consegue se concentrar em outras áreas que peçam a sua atenção. Além das dicas a seguir, é importante que o síndico, ao receber uma reclamação sobre uma situação, esteja disposto a dialogar com o possível infrator. Uso das áreas comuns do condomínio Para que os moradores façam o melhor uso possível desses locais, é fundamental que as regras de utilização estejam claras para todos. Uma boa dica é manter, em todos os locais, um quadro com as regras do local. Se algum espaço começar a resultar em mais reclamações, o síndico pode apostar em uma campanha de conscientização. Assembleias de condomínios Apesar do síndico não ser quem, via de regra, conduz o encontro, é importante que pelo menos o presidente da mesa siga as dicas abaixo para manter o encontro produtivo e sem maiores problemas: • Pedir para todos desligarem os celulares; • Seguir a pauta da assembleia e não discutir itens que não estavam determinados previamente • Combinar, logo no começo, o tempo que cada assunto tomará da reunião. Também vale estabelecer o tempo que os condôminos terão para falar, perguntar e responder, e realmente se esforçar para que isso seja seguido; • Pedir para que a comunicação no encontro seja o mais respeitosa possível. Barulho nas áreas comuns O barulho pode ser o grande entrave para uma boa convivência em condomínio. É importante salientar que o síndico não precisa se engajar em todas as reclamações de barulho que acontecerem no condomínio, apenas aquelas em que a coletividade esteja insatisfeita. Uma boa maneira de coibir os excessos de barulho é apostar em campanhas de conscientização. Cachorros Os condomínios brasileiros não podem proibir cães nas unidades condominiais. Também não se pode restringir que os moradores levem os animais no colo, e nem o tamanho dos animais. O dono do pet deve, porém, prezar pela saúde, sossego e segurança daquela coletividade. Deve manter as vacinas em dia, cuidar para que os latidos não incomodem e também para que sua unidade não exale cheiro desagradável. Comunicação Ter um canal de comunicação aberto entre síndico e moradores é um elemento-chave para melhorar a convivência no condomínio. Afinal, só de o morador ter a segurança de que conseguirá conversar com o síndico, saber que será ouvido, já é, para ele, uma tranquilidade a mais. Crianças O síndico deve cuidar É do interesse do síndico que a convivência seja a melhor possível entre os moradores para que as áreas comuns estejam de acordo com o que pedem as leis e as normas técnicas. Não é dever do síndico, porém, cuidar das crianças nas áreas comuns. Essa responsabilidade é dos pais. Uma ideia que tem tido uma boa aceitação é eleger um síndico mirim, para que o mesmo repasse as regras de uso das áreas comuns para as outras crianças. Funcionários de condomínios Os funcionários são o cartão de visitas do condomínio. É importante que eles se sintam bem em seu local de trabalho. O síndico deve ressaltar, sempre que possível, que os moradores não devem dar ordens diretas aos funcionários, devendo encaminhar as sugestões cabíveis sempre ao zelador. Um trato respeitoso com os colaboradores é fundamental e evita que o condomínio seja alvo de futuras ações judiciais. Garagem Está aí um espaço em que realmente mostra como está a convivência dos moradores do condomínio. Um espaço que pode ser muito bem usado, se todos tiverem cuidado e bom senso, mas que pode gerar diversos problemas. Home Office e atividades comerciais Morar e trabalhar no mesmo lugar é uma realidade cada vez mais comum. Porém, é importante que o condomínio tenha regras claras quanto a isso. As atividades desempenhadas no local não devem receber muitos visitantes, o que poderia fragilizar a segurança de todos. Também não deve consumir mais energia ou gás que uma unidade comum, caso os mesmos sejam compartilhados. (Reportagem: Da Redação com SíndicoNet) Fotografia: Divulgação
Foz do Iguaçu, sábado e domingo, 27 e 28 de janeiro de 2018 VENDE-SE: ótimo terreno, próximo a Rede Massa - R$ 850 Mil - aceita-se imóvel ou carro no negócio - Tratar (45) 99155-0063 OPORTUNIDADE: terreno próximo ao clube ABC medindo 500 m² - R$ 170 Mil - escriturado - Tratar ( 45) 99155- 0063 VENDE-SE APTO NO ED. PARANÁ: 03 quartos, sala, ampla cozinha, lavanderia, brinquedoteca, área de lazer, churrasqueira, garagem, localizado na av. general meira. R$185.000,00. TRATAR (45)99931-7167. VENDE-SE TERRENO CAMPOS: 860m² sendo 15 m² de frente, R$ 550 MIL - documentação OK - Tratar (45) 9970-3693 VENDE-SE TERRENO NO JARDIM DOM PEDRO I: localizado na Rua Candido Ferreira Filho, área de 370,23 m² - R$ 180 Mil - Tratar ( 45) 99938-4491 VENDE-SE TERRENO CON- DOMINIO ECCO BELA VIS- TA: área de 630m² Tratar (45) 99134-7095 - CRECI 27766 VENDE-SE :TERRENO NO CAMPOS - R$ 130 Mil a vista -documentação Ok - Tratar (45) 9970-3693 VENDE-SE CASA COM 2 QUARTOS, MURADA CONDOMÍNIO TERRA Nova fone 45 9 9916-7207 APARTAMENTO 401, COM78,5166, 2 quartos, sala com sacada com churrasqueira, cozinha, banheiro social, 2 vaga de garagem Residencial Angatu R$ 215.000,00 45. 3574-5495 45. 99102-2008 APARTAMENTO 194,,57M², 1 SUÍTE, 2 quartos, sala/copa, cozinha com móveis sob medida, banheiro social, dependência de empregada com banheiro, lavanderia, 2 vaga garagem, área de laser com churrasqueira, 2 salão de festas, quadra esportiva, 2 elevadores, portaria 24 horas, Rua Edmundo de Barros nº 649 Apto. nº 601 6º andar Ed. San Francisco. R$ 600.000,00 45. 3574- 5495 45. 99102-2008 Creci J2358 ÁREA COM 2.550,00M2 ME- DINDO 34,00M X 75,00M, com Barracão estrutura pré moldado, cobertura estrutura metálica, cobertura Eternit Av. General Maira 2997 R$ 1.250.000,00 45. 3574-5495 45. 99102-2008 Creci J2358 ÁREA MEDINDO 45,000M X 101,00M, 4.562,76m², localizado Rua Arapuã Vila Carimã R$ 700.000,00 45. 3574-5495 45. 99102-2008 Creci J2358 BARRACÃO 487,00M², com banheiro escritório terreno 641,00m2, Rua Casemiro de Abreu 62 Jd. Jupira próximo ao Viaduto R$ 680.000,00 45. 3574-5495 45. 99102-2008 Creci J2358 CASA ALVENARIA, 240,00M2, 1 suíte, 2 quartos, sala, copa,cozinha, lavabo, jardim de inverno, garagem para 2 carros coberta, edícula com 2 quartos, banheiro, área de churrasqueira piscina. Condomínio fechado, portaria 24 horas. R$ 650.000,00 45. 3574- 5495 45. 99102-2008 Creci J2358 ALUGA-SE APARTAMEN- TO EM FOZ DO IGUAÇU POR DIA / TEMPORADA OU ANUAL: próximo ao Shopping Cataratas JL, área central Condomínio fechado, porteiro 24 horas, 03 quartos (sendo um com suíte e sacada), sala de jantar e estar com sacada, cozinha, dispensa e área de serviço com 2 vagas de garagem e quadra de esportes. Apartamento super bem localizado na Avenida Costa e Silva - 1199 - Tratar com Silvino (45) 99911-6211 (whats) ALUGA-SE POR DIA APTO NA PRAIA DE CAIOBA A 50M DA PRAIA - 45 3523- 9755 OU 99821-5330. ALUGA-SE IMÓVEL CO- MERCIAL: com escritório, depósito e rampa de carga e descarga, com aproximadamente 750m² na Av José Maria de Brito x Di Cavalcante, Jd das Nações, no valor de R$ 5.000,00, tratar nos celulares: 43 99106-4167 (vivo) 99141- 4986(Tim). APTO PRÓX. A UDC - 3 quartos sendo 1 suíte, elevador, 1 vaga de garagem. Tel.: 99901- 2000. APTO NO CENTRO 145m² - Av. Brasil, 3 qtos sendo 1 suíte, closet, sala p/ 2 ambientes, cozinha mobiliada, garagem p/ 2 carros em linha, em frente ao colégio São José. Tel.: 99901-2000. APTO PRÓX. POLÍCIA FE- DERAL - 2 quartos, garagem, elevador. Tel.: 99901-2000 ALUGA-SE APARTAMEN- TO PRÓXIMO AO CENTRO: 02 quarto, sala cozinha,1 vaga de garagem , aceita-se depósito - R$ 650,00 - Tratar (45) 9970-3693 ALUGA-SE BARRACÃO DE APROXIMADAMENTE 700M² com rampa de carga/ descarga na Rua José Maria de Brito jd das nações. Valor R$ 3.900,00. Tel (43) 9141- 4986 tim / 9106-4167 vivo. ALUGA-SE 5 SALAS CO- MERCIAIS: Fone: 9917-4888. MASSAGEM RELAXANTE: Para dores musculares, c/ novo endereço no Centro - Tratar (45) 99118 - 1565 (TIM) c/ Simone CONTRATA-SE PSICÓLO- GO PARA ATUAR EM SER- VIÇO DE CONVIVÊNCIA E FORTALECIMENTO DE VÍN- CULOS desenvolvido em entidade de Assistência Social. Carga Horária: 30 horas semanais. Benefícios: vale transporte, refeição no local, convênio médico e odontológico, regime de contratação CLT (carteira assinada). Interessados enviar currículo até 02/02/18 A/ C de Pedro Radi, para a Rua: Damião Ferreira do Nascimento 185, CEP: 85.863-710 ou para o e-mail: pedros@lbv.org.br CONTRATA-SE : a Moura Moro Condomínios procura colaboradores para a área administrativa, com experiência. Entregar currículo na Av. JK, 1865 - Vila Paraguaia, ou enviar para mouramoro@mouramoro.com.br VENDE-SE CITROEN C3 - GLX 1.6 Flex ano 2008 preto, 4 pneus novos, roda liga leve impecável, FIPE R$18.900. A vista R$ 16.000,00. Tratar fone 99849-9927.
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