Revista 09-2017 - Abrir CNPJ e Primeiro contato
as vantagens e Veja desvantagens os passos seguintes para Quais projeto com a "cara" do um spíti R E V I S T A M E N S A L D E A R Q U I T E T U R A + I N T E R I O R E S Trabalhar com CNPJ ou Profissional Autônomo O que esperar da primeira reunião com o arquiteto cliente
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as vantagens e<br />
Veja<br />
desvantagens<br />
os passos seguintes para<br />
Quais<br />
projeto com a "cara" do<br />
um<br />
spíti<br />
R E V I S T A M E N S A L D E A R Q U I T E T U R A + I N T E R I O R E S<br />
Trabalhar com<br />
<strong>CNPJ</strong> ou<br />
Profissional<br />
Autônomo<br />
O que esperar<br />
da primeira<br />
reunião com o<br />
arquiteto<br />
cliente
"20% da<br />
minoria é que<br />
tem a maior<br />
renda"<br />
Bora na obra<br />
Você é profissional autônomo ou<br />
Pessoa Jurídica<br />
Quando dar o passo para abrir um <strong>CNPJ</strong>.<br />
80% dos profissionais de arquitetura no Brasil trabalha<br />
como profissional autônomo e 20% da minoria é que<br />
tem a maior parte da renda.<br />
Com esses dados, podemos pensar melhor na questão<br />
de deixar de ser um profissional autônomo e pensar em<br />
ter uma empresa com <strong>CNPJ</strong>. Um dos principais pontos<br />
para essa mudança é pensar em que ser um<br />
profissional autônomo você acaba pagando muito mais<br />
impostos cerca de 20% para quem emite o recibo do<br />
RPA. Os impostos para Pessoa Jurídica são menores<br />
então, o ideal é avaliar junto com um contador a melhor<br />
forma de registrar o seu negócio.<br />
P A G 1
QUAL A DIFERENÇA ENTRE PROFISSIONAL AUTÔNOMO E PESSOA JURÍDICA<br />
O SERVIÇO DE PROFISSIONAL AUTÔNOMO É FATURADO POR MEIO DE UM RECIBO DE PAGAMENTO AUTÔNOMO (RPA). POR<br />
ISSO, É PRECISO INCLUIR AS DESPESAS LEGAIS. ALÉM DISSO, SE O CONTRATANTE FOR UMA EMPRESA, ELE PRECISARÁ PAGAR A<br />
CONTRIBUIÇÃO PATRONAL E INSS. A CONTRATAÇÃO DE PESSOA FÍSICA É ISENTA DE INSS PATRONAL.<br />
O FATURAMENTO DE UM SERVIÇO FEITO POR UMA EMPRESA / PESSOA JURÍDICA É POR NOTA FISCAL. É PRECISO INCLUIR AS<br />
DESPESAS LEGAIS. NESTE CASO, NÃO HÁ INSS PATRONAL, COMO OCORRE NO SERVIÇO DE UM AUTÔNOMO. É IMPORTANTE<br />
QUE O EMPRESÁRIO LEVE EM CONSIDERAÇÃO OS GASTOS COM O SEU ESCRITÓRIO.<br />
COMECE PEQUENO MAIS PENSE GRANDE<br />
Avalie qual o melhor formato para você . Comece<br />
pequeno mais pense grande. Mais saiba que para ter<br />
<strong>CNPJ</strong> você não precisaria no inicio ter um escritório<br />
comercial, pode ser um home office e se possível com<br />
acesso independe. Assim, você consegue separar o<br />
profissional do pessoal.<br />
Claro que para ter um escritório o investimento é muito<br />
maior. Pode levar um tempo para ter condicções de um<br />
investimento como esse. Mas, tenha em mente que o<br />
cliente espera que você tenha um ambiente adequado.<br />
Você tem que prezar por sua imagem e a imagem do<br />
seu negócio, isso tudo deve ampliar o valor recibo da<br />
sua marca.<br />
Ao começar o seu negócio tenha objetivos, planeje<br />
suas ações, estratégias de acordo com o seu objetivo.<br />
Procure um escritório de referência, mais próximo como<br />
base para planejar o seu negócio. Trabalhe com<br />
parcerias com outros profissionais os conhecimentos<br />
são complementares ao seu negócio.<br />
P A G 2
O que esperar da<br />
primeira reunião<br />
Um cliente quer colcoar a cozinha como vedete e, para isso,<br />
propõe que o cômodo fique entrea as áreas social e de estar,<br />
transformando o espaço em circulação. Outro quer mudar o<br />
projeto a todo instante - como se pretendesse ele mesmo<br />
conceber o desenho.<br />
De um mero detalhe a uma grande interferência, os arquitetos<br />
lidam diariamente com o s desejos de seus clientes, orientandoos<br />
, explicando suas opções, ao mesmo tempo em qeu buscam<br />
encantar as pessoas e realizar o trabalho no qual acreditam. Nem<br />
sempre é fácil, mas também não é impossível.<br />
Tudo isso se agrava quando se trata de pessoas físicas, sitação<br />
em que, muitas vezes, o arquiteto tem qeu lidar com o sonho de<br />
uma vida interira.<br />
E, por se tratar de uma relação entre pessoas com seus próprios<br />
gostos, necessidades e repertórios, uma dose de didatismo e<br />
paciência é essencial. Algumas ações podem facilitar ou até<br />
mesmo mostar que vale a pena investir na relação.<br />
Para o arquiteto Marcelo Suzuki, o entendimento da relação<br />
projetista-cliente começa ainda antes do briefing, quando ele<br />
ainda é um potencial cliente. É preciso entender como ele<br />
chegou até o profissional.<br />
"Em que momento a pessoa resolveu fazer o pedido<br />
exatamente a você e por quê? Já conhece sua obra?<br />
Tem amigos que te conhecem? Viu em revistas? "<br />
Ao responder as perguntas como essas, o cliente pode pensar se<br />
realmente está aberto às propostas do profissional que procurou<br />
e também dar ao arquiteto argumentos para que ele aceite ou<br />
não o trabalho.<br />
P A G 0 3
DEFINIÇÕES INICIAIS<br />
Partindo do presssuposto de que a pessoa<br />
iPara o arquiteto Conrado García, além de<br />
já conhece o arquiteto, parte-se assim para<br />
ouvir, o profisisonal deve saber mostrar o<br />
o briefing, quando será definido o<br />
que faz, descrevendo cada etapa do<br />
programa de necessidades. Mais uma vez,<br />
processo. "Muitos acham que o projeto é<br />
não há regras: alguns profissionais<br />
um desenho, então é importante explicar o<br />
preferem seguir um questionário<br />
que envolve, o que é um projeto executivo,<br />
predeterminado para não deixar nada<br />
o papel dos memoriais. Deixar claro pelo<br />
escapar e extrair ao máximo o maior<br />
que estão pagando. Na hora de<br />
número de informações possível - e até<br />
apresentar o projeto, é a mesma coisa: é<br />
para provocar dúvidas nos clientes; outros<br />
preciso explicar a solução, por que aquele<br />
partem para conversas informais. Nessa<br />
espaço esta como esta, como será o fluxo<br />
etapa, vale uma visita com a pessoa ao<br />
interno etc."<br />
terreno ou casa onde será realizado o<br />
serviço.<br />
O arquiteto será seu amigo íntimo por um<br />
período, ele "colherá" de você toda e<br />
Esse inicio (quando se listam as<br />
qualquer informação para que ele possa te<br />
necessidades) e a apresentação de<br />
conhecer tão bem e consiga executar um<br />
estudos preliminares são considerados<br />
projeto que seja a sua cara, sua identidade,<br />
pontos -chave na relação cliente -<br />
uma realização de um sonho e de uma<br />
arquiteto. "o briefing é a oportunidade de<br />
necessidade.<br />
comentar o que os clientes pedem e já<br />
embutir muitas questões orientativas"<br />
afirma Marcelo. que prefere conversas a<br />
questionários preestabelecidos.<br />
Fonte: au.pini<br />
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