Newsletter Team André Mayer - Setembro - 2016
Newsletter Team André Mayer - Setembro 2016 para lhe trazer alguma boa disposição e algumas dicas interessantes. Já conhece os benefícios do gengibre? Isso e muito mais você encontra na newsletter do mês de Setembro!
Newsletter Team André Mayer - Setembro 2016
para lhe trazer alguma boa disposição e algumas dicas interessantes.
Já conhece os benefícios do gengibre?
Isso e muito mais você encontra na newsletter do mês de Setembro!
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Ano VI<br />
<strong>Setembro</strong><br />
<strong>2016</strong><br />
<strong>Newsletter</strong><br />
DESTAQUE<br />
NOVO PREÇO<br />
VENDA<br />
EDIFICIO HABITACIONAL - T16<br />
CEDOFEITA<br />
VENDA<br />
APARTAMENTO - T3<br />
CUSTÓIAS<br />
VENDA<br />
APARTAMENTO - T3<br />
PARANHOS<br />
NOVO PREÇO<br />
VENDA<br />
CASA PARA RECUPERAR<br />
RIO TINTO - JUNTO AO PARQUE NASCENTE<br />
VENDA<br />
QUINTA - T6<br />
SOLAR DE AGUIÃ<br />
VENDA<br />
APARTAMENTO DUPLEX - T3<br />
MADALENA - VILA NOVA DE GAIA<br />
Licença AMI: 10092 Cada agência é de propriedade e gestão independente
Andre<strong>Mayer</strong>.Remax<br />
/Andre<strong>Mayer</strong>Remax<br />
/Andre<strong>Mayer</strong>Remax<br />
Nesta<br />
Edição<br />
“A adversidade põe à<br />
prova os espíritos.”<br />
William Shakespeare<br />
Destaque para venda<br />
Dicas de decoração<br />
para espaços pequenos<br />
Citações do Mês<br />
Jogos e passatempo<br />
Conhece os benefícios<br />
do gengibre?<br />
Receita do mês<br />
Ultimas aquisições<br />
Se trabalha em casa,<br />
torne-se Mais Produtivo<br />
Os 10 livros mais<br />
vendidos de sempre?<br />
Cantinho imobiliário<br />
Porquê a <strong>Team</strong><br />
<strong>André</strong> <strong>Mayer</strong><br />
pág<br />
1<br />
2<br />
3<br />
4<br />
5<br />
6<br />
DECORAÇÃO<br />
EM ESPAÇOS<br />
PEQUENOS!<br />
Valorize o seu espaço tornando<br />
“maior” com estas dicas simples…<br />
A arte de embutir – desde eletrodomésticos, a<br />
prateleiras, estantes ou armários – cria um efeito visual interessante<br />
e organizado, sem roubar espaço extra… muitas<br />
vezes acaba mesmo por o libertar.<br />
Procure otimizar recantos que parecem demasiado pequenos<br />
para servirem algum propósito interessante: será<br />
que aquele nicho não é mais do que suficiente para montar<br />
um pequeno escritório ou esconderijo para leitura? O<br />
espaço debaixo de uma escada também podia acolher<br />
uma mesa e um banco com o telefone ou então uma prateleira<br />
embutida para mil e um objetos. O mesmo se aplica<br />
aos espaços existentes nos patamares das escadas.<br />
Procure otimizar recantos que parecem demasiado<br />
pequenos para servirem algum propósito interessante:<br />
será que aquele nicho não é mais do que suficiente para<br />
montar um pequeno escritório ou esconderijo para leitura?<br />
O espaço debaixo de uma escada também podia acolher<br />
uma mesa e um banco com o telefone ou então uma<br />
prateleira embutida para mil e um objetos. O mesmo se<br />
aplica aos espaços existentes nos patamares das escadas.<br />
2<br />
www.andremayer.eu | amayer.assistente@remax.pt | 963756029<br />
Av. Dr. Antunes Guimarães, 80, 4100-072, Porto, Portugal Tlf: (+351) 226181031
JOGOS<br />
7 DIFERENÇA<br />
Consegue descobrir as 7 diferenças?<br />
SUDOKU<br />
Nivel: Média<br />
DESAFIO MENTAL<br />
“QUAL É COISA, QUAL É ELA,<br />
COMPRIDA COMO UMA ESTRADA<br />
MAS QUE CABE NUMA MÃO FECHADA?”<br />
SOLUÇÕES<br />
7 diferenças<br />
Sudoku<br />
Desafio Mental<br />
O novelo de lã!<br />
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3
Receita do Mês<br />
Bifes Com Queijo Gratinado<br />
Ingredientes<br />
2 bifes do lombo com 150 gr cada; 2 fatias de presunto;<br />
2 fatias de queijo flamengo; 1 lata pequena<br />
de cogumelos; 2 colheres de sopa de manteiga;<br />
pimenta de moinho e sal q.b.<br />
Preparação<br />
Temperam-se os bifes e salteiam-se em manteiga<br />
até ficarem meio passados. Passam-se a seguir<br />
para um prato de ir ao forno, coloca-se 1 fatia de<br />
presunto com um monte de cogumelos picados<br />
sobre cada bife e, por fim, tapam-se com o queijo,<br />
de forma a esconder toda a composição. Mete-se<br />
o prato no forno muito quente, durante o tempo<br />
necessário para derreter o queijo e para passar<br />
um pouco mais o bife, (mais ou menos 7 minutos).<br />
Acompanhe com batatas fritas.<br />
Bom Apetite!<br />
CONHECE OS<br />
BENEFÍCIOS DO<br />
GENGIBRE?<br />
O gengibre é um alimento fantástico e que pode ajudar<br />
muito na sua saúde e equilíbrio. Para já, são conhecidos os<br />
seguintes benefícios relacionados com o gengibre:<br />
Ajuda a perder peso<br />
devido à sua acção estimulante do fígado, que permite eliminar<br />
toxinas, acelerar o metabolismo e queimar mais calorias.<br />
Previne a gripe<br />
o gengibre é um dos melhores anti-inflamatórios naturais que<br />
existem e tem uma forte acção imunitária. Para além disso pode<br />
prevenir doenças cardiovasculares, diabetes e outras.<br />
Combate a celulite<br />
ajuda a deixar a pele mais lisa devido à sua acção anti-inflamatória<br />
e de libertação de toxinas.<br />
Diminui os gases<br />
quando abusar de comidas que estimulam a formação de gases<br />
(como o feijão), experimente colocar gengibre na salada.<br />
Diminui a sensação de enjoo<br />
é um aliado essencial para as grávidas no primeiro trimestre e<br />
também para quem vai andar de barco<br />
SETEMBRO<br />
VENDIDOS E RESERVADOS<br />
VENDIDO<br />
TERRENO<br />
CANELAS<br />
RESERVADO<br />
MORADIA - T3<br />
ESPOSENDE<br />
RESERVADO<br />
APARTAMENTO - T2+1<br />
VILAR DO PARAÍSO<br />
VENDIDO<br />
APARTAMENTO - T2<br />
LEÇA DA PALMEIRA<br />
RESERVADO<br />
APARTAMENTO - T3<br />
CAULINOS<br />
RESERVADO<br />
APARTAMENTO - T3<br />
LEÇA DA PALMEIRA<br />
4<br />
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Sabe Quais São<br />
os 10 Livros Mais<br />
Vendidos de Sempre?<br />
Ler é essencial para a formação do<br />
raciocínio, para o crescimento do vocabulário<br />
e para cultivar a imaginação.<br />
Quem lê regularmente descobre<br />
mundos fantásticos, histórias envolventes<br />
e encontra inspirações para a<br />
sua própria vida. Sabe quais são os<br />
livros mais vendidos de sempre? Confira<br />
a lista em baixo:<br />
SE TRABALHA EM CASA,<br />
TORNE-SE MAIS PRODUTIVO<br />
COM ESTAS DICAS…<br />
Se trabalha em casa por conta própria ou como freelancer, certamente conhece<br />
todas as vantagens que essa opção traz.<br />
Desde logo, não tem de se preocupar com o trânsito nem em chegar a horas<br />
para picar o ponto.<br />
Mas, certamente, também está familiarizado com todos os desafios que se<br />
colocam a quem é chefe de si próprio e como pode ser difícil ter um dia produtivo<br />
quando não há ninguém a controlar o que fazemos. Se é este o seu caso,<br />
trago-lhe algumas dicas que o poderão ajudar:<br />
1 – Bíblia (vários autores) – Estima-se<br />
que já tenham sido comercializados<br />
mais de 3,9 mil milhões de exemplares<br />
da Bíblia Sagrada no mundo. O livro<br />
aparece no primeiro lugar absoluto<br />
dos livros mais vendidos da história.<br />
2 – Um Conto de Duas Cidades (Charles<br />
Dickens) – Essa obra já vendeu<br />
200 milhões de cópias. A obra conta<br />
os efeitos da Revolução Francesa na<br />
Inglaterra.<br />
3 – O Senhor dos Anéis (J. R. R.<br />
Tolkien) – O livro vendeu mais 150 milhões<br />
de exemplares. Trata-se de um<br />
best-seller que já foi traduzido para<br />
mais de 40 idiomas. Trata-se de uma<br />
narrativa mitológica.<br />
4 – O Principezinho (Antoine de Saint-Exupéry)<br />
– Já vendeu mais de 140<br />
milhões de cópias e foi publicado em<br />
mais de 160 idiomas.<br />
5 – O Caso dos Dez Negrinhos (Agatha<br />
Christie) – O livro vendeu mais de<br />
100 milhões de exemplares. É o maior<br />
sucesso da escritora.<br />
6 – O Sonho da Câmara Vermelha<br />
(Cao Xueqin) – Vendeu mais de 100<br />
milhões de cópias. Considerado como<br />
uma obra-prima da literatura chinesa.<br />
7 – O Hobbit (J. R. R. Tolkien) – Vendeu<br />
mais de 100 milhões de livros no<br />
mundo. A obra antecede a narrativa<br />
da saga “O Senhor dos Anéis”.<br />
8 – O leão, a Feiticeira e o Guarda-<br />
-Roupa (C. S. Lewis) – A obra já vendeu<br />
mais de 85 milhões de livros. Faz<br />
parte da série “As Crónicas de Nárnia”<br />
e já foi traduzida para 41 idiomas.<br />
9 – Ela, a Feiticeira (Henry Haggard)<br />
– Já vendeu mais de 83 milhões de livros.<br />
10 – O Código Da Vinci (Dan Brown) –<br />
Vendeu mais de 80 milhões de livros.<br />
1. Estabeleça um horário. Por<br />
mais absurdo que possa parecer, o<br />
facto de ter um horário dedicado ao<br />
trabalho vai ajudá-lo a ser muito mais<br />
produtivo. Mesmo que tenha um trabalho<br />
criativo (escrita, pintura, etc.)<br />
nesse horário, nada de sofá ou leite<br />
com bolachas.<br />
2. Tenha um espaço próprio de<br />
trabalho. Tanto quanto possível distinga<br />
o local onde trabalha do local onde<br />
relaxa. De modo a poder desligar do<br />
trabalho ao fim do dia. E pense numa<br />
configuração que lhe permita trabalhar<br />
concentrado sem distracções.<br />
3. Nada de pijama. Vista-se<br />
como se tivesse de ir para o escritório.<br />
É claro que não precisa de exagerar<br />
e vestir fato e gravata, mas também<br />
não se vista demasiadamente confortável.<br />
4. Imponha limites. Caso tenha<br />
filhos em casa, é importante estabelecer<br />
alguns limites para as suas interrupções.<br />
O local e o horário de trabalho<br />
são para respeitar e durante o<br />
mesmo não se brinca com os filhos.<br />
O mesmo para fazer a cama e outras<br />
tarefas domésticas.<br />
5. Não procrastine. Só porque<br />
é mais fácil ir beber um café com os<br />
amigos ou sentar um bocadinho no<br />
sofá a ver um bocadinho de televisão,<br />
evite fazê-lo. É que as pequenas quebras<br />
de produtividade ao longo do<br />
dia poderão ter um grande impacto<br />
no fim da semana ou mês.<br />
6. Planeie o seu dia. Antes de começar<br />
a trabalhar tire uns momentos<br />
para planear o que vai fazer naquele<br />
dia. Não seja demasiado ambicioso<br />
tentando encaixar tudo no mesmo<br />
dia. Planeie com razoabilidade e, caso<br />
termine mais cedo, aproveite para sair<br />
de casa e apanhar um pouco de ar.<br />
7. Mantenha o contacto com os<br />
seus colegas. Um dos aspectos mais<br />
negativos em trabalhar em casa é o<br />
isolamento a que está sujeito. E se<br />
isto o pode ajudar a ser mais produtivo,<br />
no longo prazo pode voltar-se<br />
contra si. Sentimentos de isolamento<br />
social e solidão poderão aparecer. Por<br />
isso, é importante manter o contacto<br />
com antigos (ou actuais) colegas.<br />
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5
CANTINHO<br />
IMOBILIÁRIO<br />
De momento não conseguimos comprar a casa que nos interessa. Será que<br />
devemos avançar para uma situação de arrendamento com opção de compra?<br />
?<br />
ALGUMA DÚVIDA<br />
RELACIONADA COM<br />
O IMOBILIÁRIO?<br />
R. Com as limitações no acesso<br />
ao crédito, spreads elevados e instabilidade<br />
profissional, torna-se cada<br />
vez mais comum arrendar uma casa<br />
com opção de compra.<br />
Mediante um acordo com o proprietário,<br />
pode-se arrendar uma casa<br />
durante um período de tempo (geralmente<br />
entre 2 a 5 anos) e findo o<br />
prazo, o inquilino pode ou não avançar<br />
para a compra do imóvel.<br />
Se é o arrendatário, tem desde logo<br />
a vantagem de não pagar o IMT de<br />
imediato. Este só é pago no momento<br />
da escritura. Em caso de inviabilização<br />
na obtenção do crédito ou de<br />
ficar desempregado, não terá penalizações.<br />
Tem também a vantagem de ficar a<br />
conhecer melhor o imóvel e a zona<br />
<strong>2016</strong><br />
1º GRANDE PORTO<br />
ESCALÃO A<br />
onde este está inserido, analisando<br />
assim, se está a fazer um bom negócio.<br />
Se a casa deixou de lhe agradar,<br />
pode terminar o negócio em qualquer<br />
altura e procurar outro imóvel<br />
que seja do seu interesse.<br />
Caso tenha pago um sinal ao proprietário,<br />
relativo à compra do imóvel,<br />
perde esse montante.<br />
Se o proprietário também estiver de<br />
acordo, pode comprar a casa antes<br />
do fim do prazo do arrendamento.<br />
Parte ou totalidade das rendas pagas<br />
podem ser deduzidas ao preço<br />
final do imóvel, mediante um pré-acordo<br />
com o proprietário.<br />
O recheio da casa é da responsabilidade<br />
do inquilino. Os problemas (estruturais)<br />
com o imóvel são da responsabilidade<br />
do proprietário<br />
<strong>2016</strong><br />
GOLDEN CLUB<br />
REMAX<br />
É sempre um prazer ouvir<br />
os meus clientes e amigos<br />
e se os puder ajudar ainda<br />
melhor. Assim, caso tenha<br />
qualquer dúvida relacionada<br />
com o imobiliário, não<br />
hesite em enviá-la para<br />
amayer.assistente@remax.<br />
pt também poderá usar o<br />
963756029(chamada ou<br />
sms). Talvez a sua pergunta<br />
apareça numa próxima edição<br />
desta newsletter!<br />
PORQUÊ A TEAM<br />
ANDRÉ MAYER?<br />
Ao escolher a <strong>Team</strong> <strong>André</strong><br />
<strong>Mayer</strong> está a escolher a melhor equipe<br />
do Norte de Portugal. Somos uma<br />
equipe unida e coesa, cujo principal<br />
objetivo é a sua total satisfação, sucesso<br />
e felicidade.<br />
Desde há 6 anos consecutivos<br />
que o resultado do nosso empenho<br />
e sucesso vem sendo premiado, a<br />
nível internacional em Las Vegas.<br />
CONTACTO<br />
www.andremayer.eu<br />
963 756 029 / 226 181 031<br />
Av. Dr. Antunes Guimarães, 80, 4100-072, Porto, Portugal<br />
QUER VENDER<br />
A SUA CASA?<br />
CONHEÇA A EQUIPE<br />
LÍDER EM VENDAS
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