RELATÓRIO FINAL

O SR. ANTONIO CARLOS CONQUISTA - Deputado, essa é
uma oportunidade. A gente vai falando, vai falando e acaba
esquecendo. O terreno de Cajamar é um investimento dos
mais promissores que nós temos. Eu já disse aqui, e falei
rapidamente, porque nós temos os Correios como locatário,
e é um contrato de 20 anos — sendo que nós temos o
conhecimento de que os Correios não ficam menos de 40
anos nos seus ambientes de locação. Então, assim, por
muitos anos nós vamos explorar isso. Vai acontecer uma
benfeitoria natural, feita lá dentro, ao longo desse tempo.
Nós temos o aluguel já recebido, já estamos recebendo
aluguel. Os cálculos que fizemos, quando negociamos o
valor de aluguel, atingiam a nossa meta atuarial, como
atinge, ainda. Está certo? Se naquela época já atingia,
quando nós tínhamos 6% de meta atuarial, hoje já com 5,5
mais do que nunca está sendo atingida também. Então,
assim, esse foi um investimento promissor. Se tivéssemos
mais recursos, quem sabe pudéssemos fazer mais nesses
investimentos. Mas, infelizmente, nós não temos. Então,
esse foi o único. Mas é o que eu disse aqui, rapidamente, a
gente, com essa questão imobiliária dessa forma, sai da
performance de papel; você não fica correndo risco de
mercado, de naquele segmento, de repente, você ter um
bom investimento, e aí quando a empresa tem algum
problema de mercado, a China, atrapalha tudo, e aí você
acaba sofrendo com essas questões. A questão do aluguel,
em particular, ter um inquilino como os Correios ou qualquer
outro de um tamanho como os Correios para nós é
extremamente importante. (...)
A SRA. DEPUTADA ERIKA KOKAY – (...) E penso ainda
que é preciso que nós tenhamos clareza sobre o
investimento de Cajamar, por exemplo. Ele superou, como
aqui já foi dito, a meta atuarial, o seu retorno, e também a
média do que seria o investido em fundos públicos, que foi a
conservadorização dos investimentos, penso eu, que
aconteceu no POSTALIS — corrijam-me se eu estiver errada
—, com um investimento muito grande de renda fixa, para
poder conservadorizar e dar maior segurança ao nível de
investimento. (...)
O SR. ANTONIO CARLOS CONQUISTA - Deputada, é o
seguinte: de tudo o que a senhora fez comentário, é
evidente que Cajamar, realmente, já acabei de responder,
nós temos... O nosso entendimento também é que o
investimento vai nos dar todo o retorno, e no final, ainda —
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