arquivo em pdf - Claudio Di Mauro

Segundo a Fundação João Pinheiro (2002), as situações que se enquadram como“déficit” habitacional são aquelas onde existe mais de uma família morando na mesmaunidade habitacional (chamado de cohabitação), quando a família tem grandes despesas como aluguel, residências sem o devido acabamento, improvisadas ou de alguma forma irregular ea necessidade de reposição de habitações.Segundo Maricato e Refinetti (2008) o que se tem notado com relação à moradia noâmbito social é a população de classe mais baixa que se instala em áreas de risco do ponto devista ambiental pela necessidade maior de morar. Muitas vezes essas famílias sãodesapropriadas em nome do meio ambiente e a questão social, da pobreza em que vivem e aexclusão sócio-territorial em que se encontram, são deixadas de lado. De acordo com aSecretaria do Meio Ambiente (apud MARICATO e REFINETTI, 2008) quase dois milhõesde pessoas habitam áreas de mananciais. Apesar desses números, não existem dados concretoslevantados de famílias que moram em áreas irregulares e de risco. Com isso percebe-se a faltade planejamento de ações para intervir nessas áreas por parte do poder público.O solo urbano é uma questão que vem à tona quando se estuda a construção deconjuntos habitacionais de interesse social. Segundo Rolnik, Cymbalista e Nakano (2009), ascondições do solo urbano e a quantidade disponível do mesmo são de suma importância napolítica de maneira geral e principalmente no que tange à construção de conjuntoshabitacionais visto que é através desse levantamento que os governos podem planejar açõesfocadas no público alvo. As pressões sobre glebas e áreas urbanas ou em perímetros deexpansão urbana transformando a terra em moradia, encarecem o acesso à terra e dificultamas construções que permitiriam atender às demandas por moradia.Com relação às técnicas de construção e meio ambiente, Carvalho (1997) ressalta queé necessário que o conhecimento técnico na elaboração de laudos e pareceres emparcelamento do solo e construção de habitações leve em consideração as questões de cunho12