Prima 1170.qxd - Jornal de Leiria

■ Imobiliário/Diversos ■| JORNAL DE LEIRIA |14 de Dezembro de 2006 | 27Mais de metade na zona de LisboaHá mais de 200 mil casaspara venda em PortugalARQUIVO/JLA oferta de casas para vendadisparou no último ano,estimando-se que o stock totalultrapasse os 200 mil fogos.Cerca de 60 por cento da ofertaconcentra-se na grande Lisboae é constituída na suamaioria (76 por cento) por casasusadas.De acordo com o BoletimResidencial para Portugal, elaboradopela consultora imobiliáriaPrime Yield, e divulgadopelo Semanário Económico,a oferta de apartamentosnovos e usados, registadosno portal Casa Sapo, era, emOutubro último, de 152 786fogo. A juntar a este númerojuntam-se cerca de 50 mil casasdisponíveis no mercado, que“correspondem aos não registadosno portal Sapo e os quesão objecto de securitização eposterior venda”, alerta a consultorano boletim residencial.No total do País, a oferta decasas usadas é de 116 mil fogose as casas novas são apenas36 mil.A oferta disponível no mercadono final de 2005, estavaestimada nos 110 mil fogos emais de 50 por cento destascasas situam-se na Área Metropolitanade Lisboa. Este númerodizia respeito apenas à ofertaregistada no portal CasaSapo, não tendo em conta aestimativa sobre a oferta nãoregistada no referido portal.Comparando estes valores verifica-seque, passado um ano,a oferta de fogos aumentou39.7 por cento.As restantes regiões do Paísapresentam situações diferentes.A região Norte tem umpouco mais de 50 por centode oferta de casas usadas emrelação à oferta nova. Ou seja,13 mil fogos usados contra 10mil novos, num total de 23.800.Embora a redução na produçãonão tenha sido muito significativa,(em 2005 o totalera de 24.200), denota contudouma preocupação por partedos promotores em diminuira oferta existente. Operíodo estimado de absorçãodesta oferta na região Norte émenor embora deva ter-se emconta que a procura tambémé muito mais reduzida. ■Portugal é o décimo da Europa em novas aberturasÁrea dos centros comerciais crescerá 19.3 por cento em 2007Os novos projectos de centroscomerciais a abrir em Portugal atéao final do próximo ano somamuma área bruta locável (ABL) decerca de 473 mil metros quadrados,o que se traduz num crescimentode 19.3 por cento face aos2.45 milhões de metros quadradosde ABL actualmente existentes emtodo o país, aponta um estudo daconsultora Cushman & Wakefieldcitado no Jornal de Negócios.Estes dados fazem de Portugalo décimo mercado europeu entre30 analisados pela consultora, noque diz respeito à abertura de ABL,em termos absolutos. Embora fiqueaquém dos crescimentos de Espanhaou Roménia, por exemplo, olançamento de novos centros emPortugal ao longo do próximo anosupera a criação de área comercialem mercados maiores do que onacional, como são os casos daTurquia e da Suécia. ■O U R I L I SSOC.CONSTRUÇÕESVENDEAPARTAMENTOS - LOJASTERRENOS - MORADIAS(ACEITAMOS TROCAS)ICC - 9411VENDE-SEAPARTAMENTOT3JUNTO À MARQUÊSDE POMBAL. TERRAÇO50M2 E GARAGEM.Ourivesaria AntigaOURO - PRATAS - JÓIAS - RELÓGIOS - ANTIGUIDADESTel. 244801469 - Telem. 917810125Tm. 919155754Rua Vasco da Gama, 6-82400 LEIRIA - PortugalTel. 244 822 212VENDE-SE■ MORADIA individual nos Parceiros■ CASA ANTIGA no centro da cidade para recuperar■ LOTE para a construção de moradia na Barreira■ APARTAMENTO T2 na Av. General Humberto Delgado■ APARTAMENTO T3 na Nova Leiria■ APARTAMENTOS T1, T2 E T3 em const. na urb. Pinhal Verde■ APARTAMENTO T3 junto ao ISLAVENDE-SEMORADIAEM BANDA T4c/ jardimCasal dos Matos- PousosTel. 244 802 259Tm. 914 004 874Lingerie EróticaLubrificantes e AfrodisíacosArtigos para despedida de solteiro(a)Tm. 932 840 509Loja 603 - C. C. D. Dinis - LeiriaARRENDA-SE■ ARMAZÉM com +- 100 m2 ao Mercado Municipal■ ARMAZÉM c/ 250 m2 na Est. Nac. Nº1 - S.Jorge■ LOJA com 86 m2, na Nova Leiria■ ESCRITÓRIO c/ 40 m2 no Edificio Labéria■ ESCRITÓRIO c/ 40 m2 na Av. Combatentes Grande Guerra■ APARTAMENTO DUPLEX na Urb. Do Planalto■ APARTAMENTO T4 na Rua Henrique SommerRua Dr. António da Costa Santos, N.º 27 - B - 1.º - 2410 LEIRIAOURO ANTIGOOURO ANTIGO E USADOCompra e vende aos melhores preçosOurivesaria Sé VelhaR. João de Deus, 24 - LEIRIAE S C U D O SP O R T U G U E S E SRECEBEMOS ESCUDOS EMNOTAS NA COMPRA DE ARTIGOSOurivesaria CamposOurivesaria AntigaTel. 244 823904 - Fax: 244 814371