Pauta 1681 de 03/09/2012 - Manhã (parte II) - Secretaria de Estado ...

GOVERNO DO ESTADO DE SÃO PAULOSECRETARIA DE ESTADO DA CULTURACONDEPHAAT – Conselho de Defesa do PatrimônioHistórico, Arqueológico, Artístico e Turístico do EstadoUPPH – Unidade de Preservação do Patrimônio Histórico07. Número do Processo:64087/2011Solicitação:SOLICITA APROVAÇÃO DE PROJETO DE REMEMBRAMENTO E NOVA CONSTRUÇÃO NOIMÓVEL SITUADO A RUA BUCARESTE, 140, NESTA CAPITAL.Interessado:VANESSA CIRINO DE OLIVEIRAMunicípio:SÃO PAULOParecer do Relator:SIMONE SCIFONI

Parecer Técnico UPPH nº GCR-0419-2012• Interessado: Vanessa Cirino de Oliveira• Data do Protocolo: 26/04/11• Assunto atual: Pedido de aprovação de intervenção (Memorial fl. 34; Projeto fls. 65-70)• Detalhe do assunto: Remembramento e Projeto de Construção Nova• Pós Intervenção: Não• Dossiê Preliminar: Não• Endereço do imóvel:RUA BUCARESTE, 140JD. EUROPASÃO PAULO – SP• Proteção do Bem: Inserido em Bem Tombado• Integra o conjunto: Bairros dos Jardins• Área envoltória de: N/AI – O interessado solicita aprovação de remembramento e projeto de construção novano imóvel localizado na Rua Bucareste, nº 140, Jardim Europa, São Paulo.II – O imóvel está situado dentro do perímetro do Bairro dos Jardins, tombado peloCondephaat segundo a Resolução 02 de 23/01/86 e retificado pela Resolução 02 de18/01/88 (anexo fls. 39-41). A localização do imóvel em análise está indicada nos mapasabaixo:R. Luxemburgo,61R. Bucareste,116R. Bucareste,140Localização sem escala (Fonte: MOC).III – Atualmente, existem três processos em andamento com pedido de demoliçãointegral para os lotes em questão, encaminhados com parecer favorável pela arquiteta

Diana Danon, atualmente aguardando deliberação. Quanto ao pedido de demolição,reiteramos o parecer anterior deste GT, nada tendo a opor.Em vista do teor das solicitações, os três processos estão tramitando juntamente com opresente, para apreciação única. São eles:Processo/Ano Endereço Área do lote (m²) Nº árvores61738/10 Rua Bucareste, 140 745,00 0461739/10 Rua Bucareste, 116 745,00 1861740/10 Rua Luxemburgo, 61 553,60 11IV – A presente solicitação se refere à aprovação do remembramento dos lotes emquestão e do projeto de construção nova para o terreno resultante, que será de esquina,com área total de 2.043,60 m². A nova edificação será destinada a uso de residênciaunifamiliar, em três pavimentos acima do nível da rua e um subsolo, que será escavado. Aárea construída total será de aproximadamente 1.500 m² computáveis (excluindo-se a áreade garagem do subsolo).No projeto apresentado anteriormente, a metragem mínima de área ajardinada nãoestava sendo atendida, pois algumas porções do projeto não poderiam ser computadascomo tal, por estarem sobre solo escavado. Além disso, faltavam alguns elementos como aespecificação da cobertura das áreas permeáveis, o recuo mínimo da piscina em relação àsdivisas, a especificação da pérgola e a altura dos muros. Em resposta a comunique-se (fl.62), todos os itens solicitados por este GT foram atendidos. Apenas esclarecendo a questãodos muros de divisa, por se tratar de lote de esquina, só aquele voltado para a RuaBucareste foi considerado como frontal, com altura máxima permitida de 2,00 metros. Osdemais muros terão 3,00 metros, atendendo às exigências.A última versão do projeto de remembramento e construção (fls. 65-70) atende aosíndices urbanísticos exigidos pela resolução de tombamento, como demonstrado na tabela aseguir:Índices Urbanísticos Exigido ProjetoGabarito máximo 10,00 m 9,85 m no ponto mais altoFrontal* 5,00 m Variável 6,26 m a 12,97 mRecuos mínimosLateral* 1,50 m em um lado 3,69 m e 4,47 mFundos* 5,00 m 5,19 mTaxa de ocupação máxima 0,50 0,32Coeficiente de aproveitamento máximo 1,00 0,72Área ajardinada mínima 0,30 0,31Área do terreno: 2.043,60 m².*Recuos admitidos para lote de esquina.Quanto à vegetação, o interessado apresentou o levantamento fotográfico das árvoresdos lotes e das calçadas, juntado nas fls. 26-33. Observamos que o levantamento arbóreodo lote original da Rua Bucareste-140 não consta nesse material, mas já foi apresentado noprocesso 61738/10 (fl. 24) e está de acordo com o levantamento em planta. Os espécimesarbóreos dos três lotes totalizam 33 árvores. Todos serão mantidos.

• Conclusão: Favorável à solicitação.Tendo em vista as razões acima expostas e, ainda, que o projeto apresentado atendeaos requisitos da Resolução de Tombamento do Bairro dos Jardins no que diz respeito agabarito, recuos, taxa de ocupação, coeficiente de aproveitamento, área ajardinada evegetação, sugerimos a aprovação do projeto de remembramento e construção nova paraos lotes em questão.UPPH, 27 de fevereiro de 2012.Luciana Y. Sakayemura

GOVERNO DO ESTADO DE SÃO PAULOSECRETARIA DE ESTADO DA CULTURACONDEPHAAT – Conselho de Defesa do PatrimônioHistórico, Arqueológico, Artístico e Turístico do EstadoUPPH – Unidade de Preservação do Patrimônio Histórico08. Número do Processo:65321/2011Solicitação:SOLICITA APROVAÇÃO DE PROJETO DE REMEMBRAMENTO E REFORMA COM ACRESCIMODE ÁREA DO IMÓVEL SITUADO A RUA HOLANDA, 65 COM A RUA ESPANHA, 91, NESTACAPITAL.Interessado:PORTE CONSTRUTORA LTDAMunicípio:SÃO PAULOParecer do Relator:SIMONE SCIFONI

Parecer Técnico UPPH nº GCR-1364-2012• Interessado: LIMMAT PARTICIPAÇÕES S/A• Data do Protocolo: 30/05/2011• Assunto atual: PEDIDO DE APROVAÇÃO DE INTERVENÇÃO• Detalhe do assunto: Remembramento• Pós Intervenção: Não• Dossiê Preliminar: Não• Endereço do imóvel:Rua HOLANDA, 65/RUA ESPANHA,91, 65JARDIM EUROPASÃO PAULO – SP• Proteção do Bem: INSERIDO EM BEM TOMBADO• Integra o conjunto: BAIRROS DOS JARDINS• Área envoltória de: N/ARespondendo à solicitação de aprovação de remembramento de lotes e reforma comaumento de área em uma edificação para residência unifamiliar no endereço acima indicadotemos a informar:Os imóveis em questão estão inseridos no Jardim Europa, bem tombado pelo Condephaatatravés da Resolução nº 02 de 23/1/86.O interessado deu entrada com novo jogo de plantas às fl. de nº 182 a 188 atendendo aodisposto pelo Conselho de 30% de ajardinamento sobre terra.O lote com frente para a Rua Espanha tem 1560,00m² de área e o imóvel existente serádemolido totalmente, o lote com frente para a Rua Holanda tem 1013,00m² de área epropõe um projeto de reforma para o imóvel existente no local para uma residênciaunifamiliar no lote resultante do remembramento de ambos, que ficará com 2573,00m² deárea.O projeto apresenta os seguintes índices:TO= 37% o máximo permitido é até 50%CA=63% o máximo permitido é até 1Quanto aos recuos obrigatórios trata-se de lote de esquina com duas frentes F1 e F2.Recuo de frente da Rua Holanda F1=14,00m deve ser no mínimo de 5,00m

Recuo de frente da Rua Espanha F2=37,00m deve ser no mínimo de 5,00mRecuo lateral=começa com 8,00m e termina em 3,83m deve ter no mínimo 1,50mA área ajardinada sobre terra é de 796,09m², portanto 24,49m² a mais que os 30% exigidospara o local (o pedrisco foi substituído por jardim), conforme tabela constante da fl. 01/07pag. 182, Planta do Pavimento Térreo, existem 47 árvores que serão mantidas.O gabarito da construção é de 10,00m,está atendendo.Portanto somos favoráveis à aprovação do remembramento e reforma pretendidauma vez que atende às diretrizes da Resolução nº 02 de 23/1/86 para o local.Era o que tínhamos a informar.UPPH, São Paulo 22/6/12.Diana DanonCREA nº 0600590985

GOVERNO DO ESTADO DE SÃO PAULOSECRETARIA DE ESTADO DA CULTURACONDEPHAAT – Conselho de Defesa do PatrimônioHistórico, Arqueológico, Artístico e Turístico do EstadoUPPH – Unidade de Preservação do Patrimônio Histórico09. Número do Processo:65707/2012Solicitação:SOLICITA APROVAÇÃO DE PROJETO PARA COBERTURA DE QUADRA DA EE. MARECHALDEODORO NO IMÓVEL SITUADO A RUA DOS ITALIANOS, 405, NESTA CAPITAL.Interessado:FUNDAÇÃO DESENVOLVIMENTO EDUCAÇÃOMunicípio:SÃO PAULOParecer do Relator:MARIA SCATAMACCHIA

Parecer Técnico UPPH nº GCR-594-2012• Interessado: FUNDAÇÃO DESENVOLVIMENTO EDUCAÇÃO• Data do Protocolo: 4/1/2012 (fl. 24)• Assunto atual: Pedido de aprovação de intervenção• Detalhe do assunto: Reforma• Pós Intervenção: Não• Dossiê Preliminar: Não• Endereço do imóvel:RUA DOS ITALIANOS, 405BOM RETIROSÃO PAULO – SP• Proteção do Bem: TOMBADO• Área envoltória de: N/AI – Trata-se de pedido de aprovação de projeto de reforma para o imóvel situado àRua dos Italianos, 405, nesta Capital.II – O imóvel em pauta, a “EE Marechal Deodoro/Bom Retiro”, é um bem tombadopelo Condephaat nesta Capital. A localização do bem tombado e a cópia daResolução SC – 60, de 21-7-2010 de seu tombamento encontram-se aquianexadas.III – O projeto propõe a construção de uma cobertura, conforme fls. 05 – 10, sobrea quadra existente no imóvel. As dimensões da quadra existente serão reduzidaspara a implantação da cobertura garantindo, desse modo, o afastamentonecessário para a incidência de luz e ventilação no edifício tombado (ver fls. 12 –15). A cobertura foi concebida, segundo declaração no documento à fl. 03 dopresente processo, especialmente para atender as escolas de interesse histórico.O interessado enviou fotografias referentes ao imóvel em pauta que se encontramàs fls. 16 – 23.ConclusãoPelo exposto, nada temos em contrário à aprovação do projeto de construção deuma cobertura para a quadra existente no imóvel tombado.Era o que tínhamos a informar,UPPH, 12.3.12Arq. Paulo Sergio Del Negro

GOVERNO DO ESTADO DE SÃO PAULOSECRETARIA DE ESTADO DA CULTURACONDEPHAAT – Conselho de Defesa do PatrimônioHistórico, Arqueológico, Artístico e Turístico do EstadoUPPH – Unidade de Preservação do Patrimônio Histórico10. Número do Processo:65809/2012Solicitação:SOLICITA APROVAÇÃO DE PROPOSTA PARA RESTAURO DE PINTURAS MURAIS DA CASA-SEDE DA FAZENDA PINHAL, MUNICIPIO DE SÃO CARLOS.Interessado:JULIO MORAES CONSERVAÇÃO E RESTAURO LTDAMunicípio:SÃO CARLOSParecer do Relator:ANDRÉ MUNHOZ DE ARGOLLO FERRÃO

GOVERNO DO ESTADO DE SÃO PAULOSECRETARIA DE ESTADO DA CULTURACONDEPHAAT – Conselho de Defesa do PatrimônioHistórico, Arqueológico, Artístico e Turístico do EstadoUPPH – Unidade de Preservação do Patrimônio Histórico11. Número do Processo:66785/2012Solicitação:SOLICITA APROVAÇÃO DE PROJETO DE APROVAÇÃO DA IMPLANTAÇÃO DA NOVA LINHA DOMETRÔ LARANJAInteressado:COMPANHIA DO METROPOLITANO DE SÃO PAULO/METRÔMunicípio:SÃO PAULOParecer do Relator:REGINA MONTEIROParecer da Relatora será encaminhado posteriormente.

GOVERNO DO ESTADO DE SÃO PAULOSECRETARIA DE ESTADO DA CULTURACONDEPHAAT – Conselho de Defesa do PatrimônioHistórico, Arqueológico, Artístico e Turístico do EstadoUPPH – Unidade de Preservação do Patrimônio HistóricoParecer Técnico UPPH nº GCR-1526-2012• Interessado: COMPANHIA DO METROPOLITANO DE SÃO PAULO/METRÔ• Data do Protocolo: 28/6/2012 (fl. 02)• Assunto atual: Pedido de aprovação de intervenção (fls. 03-172)• Detalhe do assunto: Demolição e Construção• Endereço do imóvel:OUTRO LINHA 6-LARANJA-TRECHO SÃO JOAQUIM/BRASILÂNDIA, S/NºLIBERDADE ATÉ MORRO GRANDE, SÃO PAULO – SP• Proteção do Bem: ÁREA ENVOLTÓRIA; BAIRRO DO PACAEMBU• Área envoltória de: EDIFICIO LOUVEIRA E OUTROSI – Companhia do Metropolitano de São Paulo pede aprovação para implantação de novalinha do metrô, com algumas estações, saídas de emergência e ventilação, além do túnel emsubsolo, localizados em áreas envoltórias de bens tombados ou em bairro tombado.II – Os equipamentos em superfície estão localizados nas áreas envoltórias da PontifíciaUniversidade Católica de São Paulo (tombada pela Resolução SC 29 de 11 de janeiro de 2002);do Conjunto do Dominicanos (tombado pela Resolução 20, de 4 de maio de 1988); EdifícioLouveira (tombado pela Resolução ex-officio Iphan de 31 de janeiro de 1994); das CasasModernistas da Rua Bahia e da Rua Itápolis (tombadas pela Resolução ex-officio Iphan de 31de janeiro de 1994); Instituto Mackenzie (tombado pela Resolução SC 27 de 15 de junho de1993) e da Residência Ramos de Azevedo (tombada pela Resolução 20, de 10 de abril de1985) e também no perímetro do bairro do Pacaembu (Tombado pela Resolução SC 08, de 14de Março de 1991).Trata-se de pedido de aprovação da implantação da nova linha do metrô laranja na direçãonoroeste/ nordeste da metrópole, mais ou menos entre as linhas existentes verde e vermelha.O traçado da linha parte do bairro de Brasilândia, na zona norte da cidade, e vai até a estaçãoda linha azul São Joaquim, cortando bairros como Barra Funda, Pompéia, Perdizes, Pacaembu,Higienópolis, Consolação, Bela Vista e Liberdade, quase todos de ocupação consolidada esignificativa no crescimento de São Paulo, e, naturalmente, com alguns bens tombados em seupercurso. Das catorze estações previstas, quatro estão localizadas em áreas envoltórias debens tombados; duas destas ainda ocupam lotes pertencentes ao tombamento do bairro do

GOVERNO DO ESTADO DE SÃO PAULOSECRETARIA DE ESTADO DA CULTURACONDEPHAAT – Conselho de Defesa do PatrimônioHistórico, Arqueológico, Artístico e Turístico do EstadoUPPH – Unidade de Preservação do Patrimônio HistóricoPacaembu. A seguir cada estação será analisada individualmente relacionando a intervençãocom o tipo de proteção incidente.1. Estação PUC-Cardoso de AlmeidaA estação PUC-Cardoso de Almeida está localizada quase na esquina das ruas João Ramalho eCardoso de Almeida. É composta por três volumes cuja altura máxima em relação à rua chegaa 9,28m. A estação está inserida nas áreas envoltórias da PUC (tombada pela Resolução SC 29de 11 de janeiro de 2002) e do Conjunto dos Dominicanos (tombado pela Resolução 20, de 4de maio de 1988) e quanto a esta proteção tem pouca influência. As construções não trazeminterferência para a percepção ambiental dos bens tombados. O contexto em que se insere édenso, consolidado e verticalizado.Ocorre que também uma das saídas da estação está dentro do perímetro tombado doPacaembu, conforme figura abaixo.Figura 1: Local daestação commarcação doperímetro dotombamento doPacaembu emtracejado equadraspertencentes aoloteamento da Cityhachuradas. Fonte:Base Mapa Gegranmais informaçõesdo arquivo UPPH.

GOVERNO DO ESTADO DE SÃO PAULOSECRETARIA DE ESTADO DA CULTURACONDEPHAAT – Conselho de Defesa do PatrimônioHistórico, Arqueológico, Artístico e Turístico do EstadoUPPH – Unidade de Preservação do Patrimônio HistóricoSegundo o item 3 do § 2 da Resolução SC 08, de 14 de Março de 1991 “Nas quadrasdelimitadas pelas ruas Cardoso de Almeida, CADLOG 04248-0; Rua Vanderlei, CADLOG 19927-3, Rua José de Freitas Guimarães, CADLOG 10899-5; Rua Atibaia, CADLOG 02469-4 e RuaJoão Ramalho, CADLOG 10436-1, as restrições aqui previstas [pela Resolução de tombamento]são válidas apenas para os lotes originalmente pertencentes ao loteamento da Companhia Citye para os lotes com testada para a Rua Inocêncio Unhate, CADLOG 09213-4”. Os lotesocupados pela estação enquadram-se nessa situação e portanto estão isentos das restriçõesda Resolução.Esta estação não oferece prejuízo ao entorno dos bens tombados onde está inserida e nãonecessita obedecer as restrições do tombamento do bairro do Pacaembu e portanto é passívelde aprovação.2. Estação Angélica-PacaembuA estação Angélica-Pacaembu está localizada entre as ruas Ceará e Bahia e possui mais trêsacessos. A estação e as três saídas encontram-se dentro da área envoltória do EdifícioLouveira (tombado pela Resolução ex-officio Iphan de 31 de janeiro de 1994) e a estação euma das saídas na área envoltória das Casas Modernistas da Rua Bahia e da Rua Itápolis(tombadas pela Resolução ex-officio Iphan de 31 de janeiro de 1994). As construções estãoquase na borda destas áreas envoltórias e estão em consonância com seu entorno jáconsolidado. Não causam impacto negativo para a percepção do ambiente dos bens tombados.Uma das saídas da estação localiza-se no perímetro tombado do bairro do Pacaembuocupando alguns lotes pertencentes ao loteamento da Companhia City e uma outra estádentro do lote da FAAP, que se localiza também no perímetro do Pacaembu. Neste casodevem seguir as restrições impostas pela Resolução SC 08, de 14 de Março de 1991 e pelasdiretrizes da Companhia City do loteamento no que diz respeito a recuos, porcentagem deárea permeável, coeficiente de aproveitamento, taxa de ocupação, altura máxima daedificação e manutenção dos elementos arbóreos, que devem ser fotografados e identificados.

GOVERNO DO ESTADO DE SÃO PAULOSECRETARIA DE ESTADO DA CULTURACONDEPHAAT – Conselho de Defesa do PatrimônioHistórico, Arqueológico, Artístico e Turístico do EstadoUPPH – Unidade de Preservação do Patrimônio HistóricoSegundo o item 2 do § 2 da Resolução SC 08, de 14 de Março de 1991 “Os lotes com áreamaior ou igual a 900m² poderão ser desdobrados ou desmembrados, desde que a área doslotes resultantes não seja inferior à área média dos lotes situados na mesma quadra. Nãoserão permitidos remembramentos de lotes” (grifo nosso). Pelos desenhos entregues,aparentemente, será necessária a junção de mais de um lote para conformar o chamadoacesso Pacaembu. O desenho prevê uma praça arborizada com equipamentos públicos delazer, bastante aprazível e convidativa, compatível com a preservação das característicasurbanísticas do Pacaembu, pois continua proporcional às dimensões dos lotes do bairro.Atualmente a esquina é ocupada por três estacionamentos. É irônico – até absurdo – pensarque a Resolução pode impedir a substituição de um espaço insólito e depreciador do ambienteurbano preservado, como os estacionamentos que lá estão, por uma praça aprazível; muitopelo contrário, não evita a perpetuação.Figura 2: Local aproximado da estação e das saídas com marcação do perímetro do tombamento do Pacaembu.Fonte: Base Mapa Gegran mais informações do arquivo UPPH.

GOVERNO DO ESTADO DE SÃO PAULOSECRETARIA DE ESTADO DA CULTURACONDEPHAAT – Conselho de Defesa do PatrimônioHistórico, Arqueológico, Artístico e Turístico do EstadoUPPH – Unidade de Preservação do Patrimônio HistóricoFigura 3: Local aproximado doacesso Pacaembu. Fonte:Google Earth, imagem de 2008.Existe um conflito, portanto, no que se refere à implantação do acesso Pacaembu e do acessoFAAP dentro do perímetro tombado, ambos devem seguir as restrições impostas pelaResolução SC 08, de 14 de Março de 1991.Como é sabido, este não é o primeiro conflito causado pela aplicação estrita da Resolução detombamento de bairros levando em consideração a letra da lei sem a análise de mérito doprojeto, do desenho e dos objetivos da ação. Um empreendimento do porte de uma nova linhade metrô em São Paulo, com todos seus benefícios, impactos e complexidades não deveria, deantemão, perder-se na regra. Deve-se observar o interesse público e os desdobramentos daimplantação desse projeto para toda a cidade, além da qualidade arquitetônica dos objetos, nacontrapartida da exigência das restrições impostas pela Resolução SC 08, de 14 de Março de1991.3. Estação Higienópolis-MackenzieEstá localizada no cruzamento da Rua Sergipe com a Avenida da Consolação. Há também umasaída no lado oposto da Avenida da Consolação e um poço de ventilação e saída deemergência na Avenida da Consolação quase na altura da Rua Piauí. As construções estãolocalizadas na área envoltória do Instituto Mackenzie (tombado pela Resolução SC 27 de 15 dejunho de 1993). Dada a escala do bem em questão e o eixo viário da Avenida da Consolação,

GOVERNO DO ESTADO DE SÃO PAULOSECRETARIA DE ESTADO DA CULTURACONDEPHAAT – Conselho de Defesa do PatrimônioHistórico, Arqueológico, Artístico e Turístico do EstadoUPPH – Unidade de Preservação do Patrimônio Históricogrande barreira na ambiência, as edificações não têm impacto na percepção do ambiente dobem tombado. Não há impedimento para a aprovação desta estação.4. Estação São JoaquimEstá localizada na interseção da Avenida Liberdade e da Rua Pedroso. Estão previstas maisedificações: uma saída, uma passagem de ligação entre as ruas Barão de Ijuí e Avenida daLiberdade e estacionamento e bicicletário, totalizando quatro construções.O edifício principal da estação terá aproximadamente 38m de altura. Fica no eixo jáverticalizado da Rua Vergueiro e não destoa de seus vizinhos. O acesso da Rua Pirapintigui,mais próximo ao bem tombado tem altura semelhante ao entorno, e é revestido por pele devidro, resultando num volume simples e leve. As outras construções são térreas e têm menosrelação de ambiente com o bem tombado, pois ficam na quadra posterior, após o cruzamentocom o movimentado eixo da Vergueiro.Esta estação não tem impacto negativo em relação ao bem tombado. Não há impedimentopara sua aprovação.***Portanto, todas as construções necessárias para a implantação da nova linha metrô laranjaapresentam configuração em consonância com as características dos ambientes dos benstombados com os quais têm interferência, os projetos estão de acordo com as característicasurbanísticas e arquitetônicas onde se situam e em alguns casos trazem valor ao espaço urbanocom a implantação de praças, espaços de uso coletivo, etc. Ademais o projeto causa efeitopositivo na mobilidade urbana da metrópole de São Paulo como um todo, trazendo benefíciospara a população.No entanto, fazemos notar apenas a observância do atendimento das restrições da ResoluçãoSC 08, de 14 de Março de 1991 na estação Angélica-Pacaembu que está inserida no perímetro

GOVERNO DO ESTADO DE SÃO PAULOSECRETARIA DE ESTADO DA CULTURACONDEPHAAT – Conselho de Defesa do PatrimônioHistórico, Arqueológico, Artístico e Turístico do EstadoUPPH – Unidade de Preservação do Patrimônio Históricoprotegido. Apesar do bom projeto, existem conflitos no cumprimento das condições impostaspelo tombamento que devem ser levados em consideração pelo Conselho.Outra questão é a menção no memorial de algumas saídas de emergência e de ventilação aolongo da linha, mas não encontradas nos desenhos. Nesta fase do projeto ainda não estãodetalhadas nem localizadas precisamente, há apenas uma indicação da necessidade portrecho.Entendemos que a linha em subsolo não causa nenhuma interferência ambiental no entornodos bens tombados e, portanto, não foram consideradas para esta análise as intervenções soba terra.Diante disto, sugerimos envio ao Conselho para discussão do pedido e das consideraçõesdeste parecer.UPPH, 16/7/12Lara Melo SouzaArquiteta

GOVERNO DO ESTADO DE SÃO PAULOSECRETARIA DE ESTADO DA CULTURACONDEPHAAT – Conselho de Defesa do PatrimônioHistórico, Arqueológico, Artístico e Turístico do EstadoUPPH – Unidade de Preservação do Patrimônio Histórico12. Número do Processo:65987/2012Solicitação:SOLICITA APROVAÇÃO DE PROJETO DE CONSTRUÇÃO NO IMÓVEL SITUADO A RUA DR.CESÁRIO MOTTA JÚNIOR, 112, NESTA CAPITAL.Interessado:IRMANDADE SANTA CASA DE MISERICORDIAMunicípio:SÃO PAULOParecer do Relator:JOSÉ PEDRO DE OLIVEIRA COSTA

GOVERNO DO ESTADO DE SÃO PAULOSECRETARIA DE ESTADO DA CULTURACONDEPHAAT – Conselho de Defesa do PatrimônioHistórico, Arqueológico, Artístico e Turístico do EstadoUPPH – Unidade de Preservação do Patrimônio HistóricoParecer Técnico UPPH nº GCR-1447-2012• Interessado: IRMANDADE SANTA CASA DE MISERICÓRDIA DE SÃO PAULO• Data do Protocolo: 15/02/2012• Assunto atual: Pedido de aprovação de intervenção• Detalhe do assunto: Reforma• Pós Intervenção: Não• Dossiê Preliminar: Não• Endereço do imóvel:RUA MARQUES DE ITU/DR.CESARIO MOTA JR/JAGUARIBE/D.VERIDIANA,S/NCONSOLAÇAOSÃO PAULO – SP• Proteção do Bem: TOMBADO• Integra o conjunto:• Área envoltória de: N/ADando prosseguimento ao presente processo de aprovação de projeto de edificação noimóvel sito no endereço acima indicado temos a informar:O interessado apresentou novo jogo de plantas às fl.142 a 153 e memorial descritivoàs fl.136 a 141 atendendo às diretrizes do Conselho para a construção.Após análise do projeto apresentado verificamos que o edifício será de cincopavimentos, gabarito menor em relação ao edifício Conde de Lara ver corte A/A fl.150, caixa d’água centralizada na cobertura fl.149, as fachadas Rua Jaguaribefl.152 e Rua Interna fl. 153, as fachadas tiveram um tratamento arquitetônicoacentuando a horizontalidade da construção nova com caixilhos padrão pele de vidroem alumínio com pintura eletrostática branca com vidros laminados na cor cinza,revestimento cerâmico bege claro, pintura da caixa d’água em massa acrílicatexturizada na cor areia.Os muros também são tombados pelo Condephaat, na planta Pavimento Térreo 1ºPavimento fl.146, verificamos na Rua Jaguaribe um portão já existente anteriormente

GOVERNO DO ESTADO DE SÃO PAULOSECRETARIA DE ESTADO DA CULTURACONDEPHAAT – Conselho de Defesa do PatrimônioHistórico, Arqueológico, Artístico e Turístico do EstadoUPPH – Unidade de Preservação do Patrimônio Históricono nível 100,20, um portão no nível 99,80 que dá acesso á rampa de entrada, umportão no nível 98,12 e outro no nível 100.05 que dão acesso ao edifício, não serãopermitidos outros portões.Recomendamos o restauro do muro ao menos da Rua Jaguaribe uma vez que étombado e está bem degradado.Somos favoráveis à aprovação do projeto apresentado, uma vez que atende aodisposto pelo Egrégio Colegiado em sua ATA nº 1669 de 7/5/12.Era o que tínhamos a informar.UPPH, São Paulo 2/7/12.Diana DanonCREA nº 0600590985

GOVERNO DO ESTADO DE SÃO PAULOSECRETARIA DE ESTADO DA CULTURACONDEPHAAT – Conselho de Defesa do PatrimônioHistórico, Arqueológico, Artístico e Turístico do EstadoUPPH – Unidade de Preservação do Patrimônio HistóricoDespacho: 2298-2012Interessado: IRMANDADE SANTA CASA DE MISERICÓRDIA DE SÃO PAULOAssunto: Pedido de aprovação de intervençãoÀ CAAC encaminhar ao Conselho para deliberação. Favorável. Solicito Relatoria(sugiro o conselheiro que analisou o caso anteriormente).Trata-se de construção no terreno da Santa Casa de Misericórdia nesta Capital. A obrainicia-se sem a aprovação de projeto neste Órgão, foi paralisada e passou a atender adeliberação deste Conselho para revisão de projeto com diminuição da volumetriapretendida inicialmente.Desta forma, o projeto agora apresentado (Plantas) nas folhas 142/153 foi analisadopelo Parecer Técnico UPPH GCR-1447-2012 que conclui pela aprovação visto oatendimento ao deliberado pelo Colegiado na SO de 07 de maio de 2012 Ata 1669,folha 108 do volume I.UPPH, 06/07/2012.Walter Luiz Fragoni.

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