fases da engenharia de custos

Instituto Brasileiro de
Engenharia de Custos

Engenheiro Civil Paulo Roberto
Vilela Dias, MSc
Mestre em Engenharia Civil - uff
Professor do Mestrado em Engenharia Civil da
Universidade Federal Fluminense – uff
Coordenador dos Cursos de Pós-Graduação em
Engenharia de Custos da uff
Presidente do IBEC – Instituto Brasileiro de
Engenharia de Custos
34 anos de experiência profissional
Autor de 4 livros sobre Engenharia de Custos
30 anos de docência no 3º grau
Vários trabalhos publicados
Palestrante em Congressos, Seminários etc

Instituto
Brasileiro
de Engenharia
de Custos
Fundação:
27 de maio de 1978

MEMBER

Engenharia de
Custos
ICEC
INTERNATIONAL COST
ENGINEERING COUNCIL
www.icoste.org
Congresso Mundial de
Engenharia de Custos
18 TH ICEC CONGRESS

FESTA DOS 28 ANOS DO IBEC

Engenharia de Custos
BDI,
não tem média nem
máximo. É justificado.

USINA HIDRELÉTRICA
DE
ILHA SOLTEIRA

E
D
I
F
I
C
A
Ç
Õ
E
S

Edificações Uni-familiares

ENGENHEIRO DE CUSTOS

ENGENHEIRO DE CUSTOS
Obrigações,
RESPONSABILIDADE e
Ética Profissional

ENGENHEIRO DE CUSTOS
Artigos 1° ao 14° da Resolução n° 425
de 18/12/98 do CONFEA, combinada com
o Parágrafo 1° dos Arts. 2°e 4° da Lei n°
6.496/77 é obrigatório o recolhimento de
ART - Anotação de Responsabilidade
Técnica pela execução do orçamento e
pelo ocupante de cargo e função de
orçamentista, ficando sujeito às
penalidades da lei pelo seu nãocumprimento.

ENGENHEIRO DE CUSTOS
De acordo com os Arts. 7°, 8°, 13°, 14°
e 15° da Lei Federal N° 5.194/66, o
ORÇAMENTO ESTIMATIVO do órgão que
acompanha o Edital de Licitação, previsto
na alínea 11§2° do item XVII do Art. N° 40
da Lei N° 8.666/93 ( Lei de Licitações ),
deverá ter a sua autoria devidamente
identificada no documento, com o nome
completo do orçamentista, profissão de
engenheiro civil ou arquiteto e o número
de Registro no CREA.

ENGENHEIRO DE CUSTOS
LDO 2009
Exige a ART para o engenheiro
orçamentista.

ENGENHEIRO DE CUSTOS
Atribuições do Engenheiro de Custos
- Conhecimento da boa técnica da
Engenharia de Custos
- Vivência em obras

Planejamento de
Início
Obras
Planejamento
Controle
Execução
Fechamento

FASES DA ENGENHARIA
DE CUSTOS
Entendemos que ao longo do
tempo convivemos com duas fases
na Engenharia de Construção –
Setor Público:

FASES DA ENGENHARIA DE
CUSTOS
PRÉ-ENGENHARIA DE CUSTOS
(TABELAS OFICIAIS)
– Característica: Os órgãos oficiais
desconheciam o preço de referência
dos serviços de engenharia.
Os preços das obras eram muito
elevados e o lucro dos construtores
abusivos.

FASES DA ENGENHARIA DE
CUSTOS
APÓS A ENGENHARIA DE CUSTOS
(TABELAS OFICIAIS)
– Característica: Os órgãos oficiais
passaram a estimar o preço de
referência dos serviços de
engenharia.
Os preços das obras passaram
a ser estimados no limite do custo.

Refinaria

ENGENHARIA DE
CUSTOS
CONCEITOS
FUNDAMENTAIS

ESTIMATIVA DE CUSTOS
Tanto órgãos contratantes quanto
prestadores de serviços elaboram uma
Estimativa de Custos do
empreendimento, uma vez que o custo
propriamente dito, somente poderá ser
conhecido após o encerramento do
serviço, caso tenha existido
apropriação e controle.

Precisão de Estimativas de Custos
Descrição
Margem de Erro
Projeto Básico - 10 a + 30%
Fonte: AACEi – American Associacion of
Costs Engineering International

Lei das Licitações
Nº 8.666/93

Lei 8.666/93 - Art. 6
PROJETO BÁSICO
PROJETO EXECUTIVO

PROJETO BÁSICO
e) subsídios para montagem do plano de
licitação e gestão da obra,
compreendendo a sua programação, a
estratégia de suprimentos, as normas de
fiscalização e outros dados necessários em
cada caso;
f) orçamento detalhado do custo global da
obra, fundamentado em quantitativos de
serviços e fornecimentos propriamente
avaliados.

IBRAOP
Instituto Brasileiro de Auditores de
Obras Públicas
Orientação Técnica sobre Projeto
Básico
www.ibraop.com.br
www.ibec.org.br

SINAENCO

MODELO DE APRESENTAÇÃO DAS
PROPOSTAS DE PREÇO
composições de custo dos
serviços
demonstrativo detalhado do
cálculo do BDI
demonstrativo do cálculo dos
encargos sociais

MODELO DE APRESENTAÇÃO
DAS PROPOSTAS DE PREÇO
Para garantia de solicitação de
Equilíbrio Econômico-Financeiro
do contrato.

EXEMPLO DE FLUXO DE INFORMAÇÕES PARA
CONTROLE DE MUDANÇAS - CLAIM
Solicitação de
mudança
Análise da
solicitação
Aprovação
Não
Sim
Encaminhada
para execução
Arquiva
solicitação

Grandes Obras de Engenharia
Não existem duas obras com o mesmo custo por mais que sejam
semelhantes

INSUMOS BÁSICOS
DA CONSTRUÇÃO

PESSOAL
SALÁRIOS
ENCARGOS SOCIAIS
BENEFÍCIOS
VALE TRANSPORTE
FORNECIMENTO
CUSTOS
DE
CONS
TRUÇÃO
MATERIAIS
EQUIPAMENTOS
IMPOSTOS
FORNECIMENTO
IMPOSTOS
IPI
ICMS
IPI
ICMS
IMPORTAÇÃO
TRANSPORTES
TAXAS E SEGUROS
CREA, LICENÇAS E SEGURO DE VIDA,
PREDIAL, AUTOMOTIVO E GARANTIA
DE OBRA

ISS
TRIBUTOS
SOBRE
O
FATURA
MENTO
COFINS
PIS
Tributos sobre o Lucro
IMPOSTO DE RENDA PESSOA JURÍDICA
CONTRIBUIÇÃO SOCIAL LUCRO LÍQUIDO

TRIBUTOS NAS CONSTRUÇÕES

Item
% Preço
Carga
Tributária
Incidência
Tributos
Mão obra 39,0 54,5 21,3
Equipam. 4,0 25,0 1,0
Materiais 41,1 24,0 9,9
Impostos 6,7 100,0 6,7
Lucro 9,2 25,0 2,3
100,0 41,2

Preços Baixos das Obras
Sinônimo de Elevada Sonegação
Corrupção
Qualidade da Construção

INFORMALIDADE
36%
Trabalhadores
Informais
Empregados
com carteira
61%
Proprietários

Empresas Informais

Estação de Tratamento de Água

ÓTICA DO PREÇO DE
REFERÊNCIA

MÉTODOS DE CÁLCULO DO
ORÇAMENTO
PREÇO DE REFERÊNCIA
CUSTO OU ORÇAMENTO

Caminho de Serviço

MÉTODO DE CÁLCULO DO
ORÇAMENTO
.PREÇO DE REFERÊNCIA (Contratantes)
Custos unitários diretos
genéricos multiplicados por BDI
fixado.
As variáveis adotadas são médias
de mercado, portanto, não são
especificadas para o projeto em
questão.