Mensuração e avaliação dos custos ocultos no setor de ... - CT-UFPB
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em que a construção torna-se operacional e a Fase 2 - O período <strong>de</strong> serviço: vai<br />
<strong>de</strong>s<strong>de</strong> a operacional até o final do Estudo).<br />
Segundo Bor<strong>de</strong>aux-Rêgo (2008), o terceiro e último valor (taxa <strong>de</strong> <strong>de</strong>sconto) é<br />
a taxa que reflete o interesse do investidor em um retor<strong>no</strong> financeiro, em um certo<br />
tempo, on<strong>de</strong> to<strong>dos</strong> os <strong>custos</strong> são equaliza<strong>dos</strong> para Valor Presente.<br />
Para Hansen (2003) e Bor<strong>de</strong>aux-Rêgo (2008), o Valor Presente é <strong>de</strong>finido pela<br />
fórmula 13:<br />
VPL - Valor Presente Líquido<br />
(13)<br />
A fórmula 13 é composta <strong>dos</strong> seguintes termos:<br />
I = Trata do Investimento necessário. Possui o sinal negativo, pois trata do<br />
<strong>de</strong>sembolso, ou seja, a saída <strong>de</strong> dinheiro<br />
FC = Fluxo <strong>de</strong> Caixa. São todas as entradas (por isto o sinal positivo) que<br />
<strong>de</strong>vem ser somadas. Retrata todo o retor<strong>no</strong> obtido com o uso do<br />
equipamento.<br />
(1+i) = Trata da taxa <strong>de</strong> juros a ser consi<strong>de</strong>rada na operação <strong>de</strong> trazer para do<br />
futuro para o presente<br />
n = Expoente da taxa <strong>de</strong> juros que significa o período a ser consi<strong>de</strong>rado.<br />
A fórmula 13 retrata a comparação entre um <strong>de</strong>sembolso a ser realizado<br />
(investimento) e to<strong>dos</strong> os retor<strong>no</strong>s obti<strong>dos</strong> com o uso <strong>de</strong>ste, representa<strong>dos</strong> pelo fluxo<br />
<strong>de</strong> caixa <strong>de</strong> forma a se obter em uma data (valor presente) a constatação <strong>de</strong> se o<br />
retor<strong>no</strong> adquirido compensa (quando o resultado é positivo) ou não (quando o<br />
resultado é negativo). Para se trazer um valor futuro para o presente é necessário<br />
<strong>de</strong>scontar a taxa <strong>de</strong> juros. Por isto, o termo FC está dividido pela taxa <strong>de</strong> juros.<br />
Exposto os princípios teóricos envolvi<strong>dos</strong>, verifica-se que para a correta<br />
aplicação <strong>dos</strong> mesmos será necessário levar em consi<strong>de</strong>ração as seguintes<br />
prerrogativas durante o <strong>de</strong>senvolvimento da metodologia: