António Fonseca Ferreira POR Lisboa mais ... - CCDR-LVT

Feliz ou infelizmente, as decisões de escolha de habitação não
serão assim tão unívocas como o vulgo das análises sobre fluxos
cidade-periferia as prefiguram. Segundo estas análises, as pessoas
teriam saído de Lisboa aos magotes por motivos de ausência de
oferta imobiliária (para venda e arrendamento) dentro da cidade
e/ou por razões económicas – a oferta existente estaria acima das
suas possibilidades. Ou seja: havia poucas casas disponíveis e as
disponíveis eram caras. Esta análise, que parece certeira para avaliar
o que se passou por exemplo nos anos sessenta, setenta e talvez
até oitenta, falha a partir daí. Quando os juros do crédito à habitação
começam a descer, torna-se razoavelmente acessível comprar
e mesmo, decorrentemente, alugar casa no centro de Lisboa.
Casas velhas, antigas, bem entendido: sem elevador na sua maioria,
sem garagem, sem jacuzzi nem aquecimento central e com necessidade
de obras, grandes ou pequenas. Sucede, porém, e este é um
dos factores que as análises sobre a «fuga» para a periferia sistematicamente
elidem, que muita gente recusa, à partida, a ideia
de «casas velhas». Não apenas por serem velhas ou precisarem
de obras, mas pela ideia de usado, de gasto, de segunda mão,
e mesmo porque a estética das casas velhas lhes desagrada. Chão
de madeira, janelas de madeira, até tectos altos: há pessoas, muitas
pessoas, que não querem nada disto. Custa a perceber a quem
gosta e quer exactamente isso? Pois custa. Mas é capaz de haver
poucas compras em que os factores estéticos e de história de vida
(sociológicos, sentimentais, psicológicos) pesem tanto. Ao comprar
uma casa, as pessoas projectam-se: querem algo que corresponda
ao seu sonho, à sua opção de vida, muitas vezes àquilo que permite
sentir que se avançou em relação à geração anterior. E para muita
gente o sonho é «uma casa nova a estrear», uma espécie de começo
do zero, de espaço virgem – frequentemente uma casa num sítio
muito diferente daquele onde cresceram. E se cresceram no centro,
num bairro popular, com casas pequenas e antigas com vista para
a janela do vizinho, provavelmente arrendadas a um preço muito
baixo e por isso mal conservadas, querem algo de muito diferente,
mesmo que a quilómetros do emprego e das escolas, mesmo que
longe de tudo e com horas de carro ou transportes pelo meio,
mesmo com os encargos económicos adicionais que isso implica,
mesmo que depois se arrependam e mesmo que essa opção
multiplicada por milhões altere estruturalmente a paisagem e as
vivências, com consequências muito negativas a nível quer
ambiental quer económico, com altos dispêndios energéticos
e de tempo que empobrecem o país.
Um inquérito realizado em 2009 pela Câmara e pelo Instituto
Superior Técnico, intitulado Viver Lisboa e cujas principais conclusões
foram divulgadas em Agosto, confirma a importância
das opções individuais e das ideias feitas na conformação das
cidades. Só 13% dos inquiridos que habitam em Lisboa e admitiriam
mudar para zona da cidade distinta daquela onde vivem
escolheriam as «zonas históricas» e os restantes prefeririam,
de acordo com uma notícia da Lusa que cita as conclusões do dito
estudo (que por qualquer razão não se encontra disponível na
net) «as da Coroa Norte (Ameixoeira, Lumiar, Charneca e Carnide),
seguidas das da área central consolidada (Campo Grande, S. João
de Brito, Nossa Senhora de Fátima e Alvalade).»
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